租房合同协议

租房协议协议导读：范文租房协议协议【篇一：原则租房协议协议】出租方：______________，如下简称甲方。承租方：______________，如下简称乙方。根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号_________栋___单元___楼___号的房屋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备状况：______________________________。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：1、私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂互换的；2、运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金__个月或空置__月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币____________元。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。后来每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的状况下，本协议对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理规定。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。准时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1、甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合规定的房屋，负责赔偿___元。2、租赁双方如有一方未履行第四公约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同步按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议处理的方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1、___________________________________________________________________________。2、___________________________________________________________________________。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方：乙方：身份证号码：____________身份证号码：____________联络电话：____________联络电话：____________住址：____________住址：__________________年______月______日______年______月______日【篇二：租房协议协议】甲方姓名：_________________身份证号码：________________乙方姓名：__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________元，后来应提前___天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不妥引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所导致损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家俱家电，不得私自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为原因导致破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若导致损失责任自负。3、乙方必须准时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，准时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家俱、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：______________________________________________________________四、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度甲方签章：乙方签章：电话：____________电话：__________________年______月______日【篇三：租房协议协议】出租方：______________________授权代表：____________________职务：______________________地址：________________________邮编：______________________电话：________________________传真：______________________承租方：______________________授权代表：____________________职务：______________________地址：________________________邮编：______________________电话：________________________传真：______________________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致到达如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、1甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方承认确定为_________平方米。1、2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的所有手续由乙方按政府的有关规定申报，因变化使用功能所应交纳的所有费用由乙方自行承担。1、3本租赁物采用包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2、1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2、2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3、1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3、2在本出租协议生效之日起___日内，甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现实状况承租。第四条租赁费用4、1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元。4、2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为根据，由甲乙双方另行共同约定。每年的____月___日作为每年租金调整日。4、3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4、4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的所有费用由承担。第五条租赁费用的支付5、1乙方应于本协议签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证金。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了所有应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5、2乙方应于每月___号或该日此前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其他支付方式支付。甲方开户行：_______________开户名称：帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。5、3乙方应于每月____日或该日此前按第4、3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。第六条租赁物的转让6、1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或所有产权，甲方应保证受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条专用设施、场地的维修、保养7、1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物偿还甲方。甲方对此有检查监督权。7、2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对多种也许出现的故障和危险应及时消除，以防止一切也许发生的隐患。7、3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全8、1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8、2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其他用途。8、3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时，须消防主管部门同意。8、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面告知。乙方不得无理拒绝或延迟予以同意。第九条保险责任在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其他必要的保险。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理10、1乙方在租赁期满或协议提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物打扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方偿还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10、2乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担对应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他顾客的正常运作，所导致损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案也许对公用部分及其他相邻顾客影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11、2如乙方的装修、改建方案也许对租赁物主构造导致影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变化。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超过本协议第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同步终止。4、乙方须规定转租户签订保证书，保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议步，转租租约同步终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签订的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方存档。5、无论乙方与否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提前终止协议13、1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月，甲方在书面告知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此导致的一切损失由乙方所有承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式告知乙方之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除协议的书面告知发出之日起五后来，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的所有费用。13、2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前__个月书面告知甲方，且履行完毕如下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清承租期的租金及其他因本协议所产生的费用；c。应于本协议提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金__倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本协议步，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真告知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文献。该项证明文献应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文献，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条协议的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未到达续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16、1若乙方需在租赁物建筑物的本体设置广告牌，须按政府的有关规定完毕有关的报批手续并报甲方立案。16、2若乙方需在租赁物建筑物的周围设置广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家有关规定，因本协议缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条告知根据本协议需要发出的所有告知以及甲方与乙方的文献往来及与本协议有关的告知和规定等，应以书面形式进行；甲方予以乙方或乙方予以甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本协议第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10后来或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适使用方法律19、1本协议在履行中发生争议，应由双方协商处理，若协商不成，则通过仲裁程序处理。19、2本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条其他条款20、1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20、2本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条协议效力本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方：__________________________________授权代表：______________________________乙方：__________________________________授权代表：______________________________签订时间：__________年____月____日【篇四：租房协议协议】出租方：___________________________承租方：___________________________根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租予以乙方使用的有关事宜，双方到达协议并签定协议如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________构造。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应准期偿还，乙方需继续承租的或协议租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面规定，经甲方同意后重新签定租赁协议终止协议三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币______元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定协议，协议既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按次序每季度期满前15日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，因此甲方在向乙方收取电费时，每度电按国标加价人民币3分。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。五、厂房使用规定和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方修复；甲方应在接到乙方告知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处在正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日告知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门同意后，方可进行。六、厂房转租和偿还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如私自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房偿还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得运用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁导致本协议无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何赔偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一种月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；准期满后不在出租，乙方应准期搬迁，否则由此导致一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止协议，乙方应提前三个月告知甲方。并在一种月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失，由甲方负一切责任予以赔偿。3、租赁协议签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁协议条款不变，继续执行到协议期满。九、本协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商处理。十、本协议一式四份，双方各执两份，协议经盖章签字后生效。出租方：承租方：授权代表人：______授权代表人：______签约日期：______年______月______日【篇五：租房协议协议】甲方：__________签名/盖章乙方：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付。四、保证金1、交付租金同步，乙方应另付保证金人民币伍仟元整。2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同步按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意如下事项：1、乙方应遵纪遵法，合法经营，并自行办理有关手续、承担有关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采用防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。如乙方措施不妥导致的所有损失，其损失由乙方自行承担；导致甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；导致第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能私自与人合租、转租或借给他人，也不能变化其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其他设施由乙方使用，产生的费用由乙方准时、足额缴纳，如有失误，导致麻烦，乙方自行处理，确需甲方出面协助处理时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；以上数据由乙方自行查对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得变化房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同步恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身导致的损失和对第三方导致的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而规定退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现如下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好偿还租房协议和所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除对应赔偿金额。5、甲方原则上不一样意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实行转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同步续租方还将支付乙方应承担的全额违约金及有关费用。8、有效转让租期为协议内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整。9、续租方需超过租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一种月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的续租协议尚未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同步甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清多种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，；如有转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议：_______________________________________________________________________________十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于XX年申明：本房屋出租期限到**年终即**年*月*日止，届时甲方将收回自用。甲方：_______________签名/盖章乙方：___________________________签名/盖章联络电话：__________________________暂住证号：____________________________________联络电话：____________________________________【篇六：租房协议协议】出租方：_____承租方：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋坐落于___