装修总承包合同

装修总承包合同装修总承包合同范本装修总承包合同范本1甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。二、 包干承包费用：人民币大写）整（小写元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。三、 支付方式：1、 乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币（大写）整（小写¥元）；2、 乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整（小写¥元）；3、 全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整（小写¥元）。四、 工期：双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、 其他约定：1、 甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；2、 甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；3、 乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；4、 乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；5、 乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；6、 该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签字日期：装修总承包合同范本2（以下简称）甲方：（以下简称）乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协调一致，签字本合同。以资共同遵守。一、 工程名称：二、 工程地点：三、 工程范围和内容：四、 工程承包方式：五、 本工程合同工期为天（阳历天从开工之日算起）。六、 本工程开工日期年月日。竣工日期年月日。七、 本工程期限的变更条件：八、 本工程合同总价为人民币元。九、 双方负责事项：（1） 甲方负责协调施工现场关系，解决水、电、库房等事项。（2） 乙方应遵守甲方现场管理制度和技术要求，严格把关。十、工程付款方式、分三期付清:(1)一期:（2） 二期：（3） 三期：十一、违约责任：（1） 甲方不能按合同约定支付价款，每延迟一日应向乙方支付千分之三的违约金或乙方有权停止施工。（2） 乙方不能按合同约定日期按时竣工，每延迟一日应向甲方支付千分之三的违约金（应在支付的价款中扣除）。十二、争议的解决方式：合同执行工程中如发生争议，双方及时协商解决，协商不成时，任何一方均可以向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。十三、本合同中施工工程量以工程结束验收为准，并作为结算根据。施工中增加或减少工作量及项目，在甲、乙双方签字确认后，进行施工，其相关费用在结算时计算。十四、本合同签定后，甲乙双方如需要提出修改或增加条款时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。十五、其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》规定执行。十六、本合同附件，施工结构图，技术要求和工程项目预算表本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工校验，结清工程尾款后失效。本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年―月―日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年―月―日装修总承包合同范本3发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证项目顺利进行，结合本项目的具体情况，经友好协商达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目承包方式：双方商定采取承包方式;脚手架，钢管架材料及人工费由乙方承担。1.4主要施工项目1.5施工项目单价1.6项目结算方式1.6施工日期年月日到年月日第二条施工日期施工日期年月日至年月日.第三条甲方义务3.1负责提供施工期间的水源、电源；3.2施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；3.3参与项目质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条乙方义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成项目；4.2保证施工现场的整洁，项目完工后负责清扫施工现场。4.3乙方负责施工过程中工作人员人身安全。第五条项目变更5.1项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关项目费用及工期。第六条项目款支付方式6.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付项目款（含项目款总额和增加项目全额）；第一次：项目完成50%时，甲方支付乙方报价单确定的总金额％即元；第二次：项目完成100%时，甲方支付乙方报价单确定的总金额％即元；第三次：项目完工及竣工验收后三个月内，甲方支付乙方报价单确定的总金额％即元；第七条在本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条附则：本项目验收合格后，保修期为自双方签字日起两年，附：人为原因造成的损坏不保修，由甲方负责。8.1本合同如有未尽事宜，双方本着双好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议与本合同有同等法律效力。甲方：乙方：签字日期：装修总承包合同范本4建设发包人：（简称甲方）建设承包人：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程范围：3.1本工程确定的承包范围，甲方有权根据实际情况变更承包范围内的施工工程量（提前通知），注：如因工程量的变更而造成合同造价变更，支付工程进度款也相应增减。4、 房屋结构：框框剪结构。5、 承包形式：包工包料、包工期、包质量、包施工安全的形式承包。二、 合同工期1、 施工总工期为日历天（包含甲供材料安装工期），开工日期为年—月日，竣工日期为年月日。2、 在施工中因非甲方原因造成工期延误（不可抗拒力除外）按天延期罚款元/天、天延期罚款元/天，天以上延期罚款元/天。三、 合同工程造价、工程结算造价方法1、 本工程合同一次性包干造价为人民币¥大写 。2、 如有增减部分按合同价格折算并出具双方确认联系单。3、 上述总价已包含下列项目的费率：劳动保险增加费、税金等一切费率。四、 工程进度款支付方式甲方在支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。五、 关于工程质量及验收的约定1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的.，经查实作以返工（调换）。2、工程所需材料由施工单位自行组织采购。施工单位自行采购的材料必须有质保书和合格证，并符合施工图和规范要求及建设单位和设计的要求。五、 保修约定本工程免费保修期自竣工验收合格次日起年，在年保修期内因非甲方因素而出现的工程质量问题，乙方在接到甲方通知后应按以下约定时间进行修复。六、 双方责任甲方责任1.1甲方现场负责人1.3帮助协调乙方施工进场所需水、电接驳等事项，1.4及时协调好乙方与施工场地内各专业施工单位的关系，提供便利的施工条件和环境。1.5接到乙方申验报告后及时组织各项工序及竣工验收，并签署验收结论。1.6按本合同约定支付相应工程进度款。1.72.乙方责任2.1乙方现场负责人2.2乙方必须严格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必须达到区级标化工地，施工垃圾有清运费用由施工单位承担（施工现场垃圾当日清运）。2.3乙方在施工过程中如出现安全事故，一切费用由乙方承担与甲方无关2.4乙方有责任和义务在各工程配合施工中，或对甲方提供的施工图中如有不合理或有异议的，乙方必须有预见性的提出建议，减少不必要的返工和损失。如确因乙方单位在施工中考虑不周全，又没有预见性的书面提醒业主，从而使配合工程或甲方返工和损失，乙方单位需要承担相应损失费用。2.5乙方施工竣工后，清理现场（包括建筑材料、垃圾、生产和生活用临时设施拆除），做好施工工程承包范围内的所有卫生工作（门、窗、玻璃、地面、卫生洁具擦扫干净）并承担有关费用。2.6乙方施工竣工未交给甲方之前，乙方必须做好成品保护工作。保护期间发生损坏，则由乙方自行及时修复和赔偿。七、附则1、 本合同一式分，双方各执份。2、 本合同履行完成后自动终止。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年―月―日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年―月―日装修总承包合同范本5发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：办公室装饰工程地点：工程范围：室内装修（见预算清单）工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）工程造价：（1） 工程预算总造价为¥元，大写人民币：元整。（2） 本工程总造价计算依据：入、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、 施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、 施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：（1） 由于不可抗力造成无常施工的；（2） 由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；（3） 由于设计变更或设计未确定的；（4） 由于未办妥相关物业或行批手续的；（5） 由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；（6） 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任甲方责任：（1） 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。（2） 组织好设计交底及图纸会审工作。（3） 委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。（4） 开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。（5） 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。乙方责任：（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。本工程合同总价为¥()。支付采取按工程进度分段付款方式。分段付款的时间及相应金额为：合同签订时付合同价50%，计¥(元整)；玻璃进场时付合同价45%，计¥(元整)；工程竣工时，付总价的5%，计¥(元整)；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。第七条：工程安全生产、文明施工甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程处罚及按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，