中央空调系统应急管理方案计划预案

-*-*中心空调系统故障应急处理预案l全运行及业户正常生活。2、适用范围商场内全部空调设备及其相关管道3、权责物管部担当给排水故障应急处置的主要权责。4、内容修理人员首先应查明缘由，切断水源，对可能危及电梯及其他强弱电气设备的隐患，实行必要的防范措施。负责人或领班应到现场，对事故缘由予以确认，该取证的应准时拍照取证。本应急预案：〔1〕冷水空调机组用备用空调机组时，留意开启或关闭相应系统切换阀门。准时处理，处理不了的第一时间报告物管部并联系设备保养人员修理。设备保养人员接到通知后，应快速组织技术人员赶到现场修理，并在事后公司备案。〔2〕循环水泵〔冷温水泵、冷却水泵〕用水泵，并启动主机连续供冷。觉察故障的修理操作人员检查修理，可当场解决的问题即时修复并做好记录。修理报告。〔3〕1机。觉察故障的修理操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好记录。事后作修理报告。2管阀关闭。报告。3巡查觉察水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。浮球开关损坏则即刻停顿该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。将状况报告相关修理主管人员，由其组织人员修理，并在事后作出修理报告管网系统〔冷却水、冷温水〕、主管道跑、漏水关闭跑水位置的前端阀门。地漏。用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水处处乱喷。抽水状况，一旦觉察集水坑水位过高，则需关闭排水口并准时组织人员进展抢修。阀门关闭。闭。场抢修。停顿循环水泵。留意排放运行机组内排水阀放水以防冻管等事故发生！开启空调机组和备用循环泵并准时组织人员进展现场抢修。觉察或接报空调机房内管道漏水，应停顿循环水泵并将电房内的空调机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。制作铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧，以防水处处乱喷。用沙包挡住四周楼梯间门口以防水浸。开启机房内对应管道底的排水口排水。井并准时组织人员进展现场抢修。给排水故障应急预案l户正常生活。2、适用范围供水管发生爆裂、排水发生堵塞、以及相关设施损坏造成的大面积浸水现象。3、权责物管部担当给排水故障应急处置的主要权责。4、内容修理人员首先应查明缘由，切断水源，对可能危及电梯及其他强弱电气设备的隐患，实行必要的防范措施。负责人或领班应到现场，对事故缘由予以确认，该取证的应准时拍照取证。主供水管(水平方向)爆裂的处置。4.1.l 马上关闭相关联的主供水管上的闸阀。应的水泵房。。供水公司修好所爆部位水管后应由物管部修理人员开水试压(用正常供水压力试压)，看有无漏水或松动现象，直至恢复正常供水。楼层供水管(垂直方向)爆裂的处置。马上关闭水泵及水泵、水箱的出口阀门。查明故障缘由。马上组织抢修。修复后应开水试压，正常后马上恢复运行．配电房发生水浸的处置。视进水状况，拉下总电源开关，并挂上警示标识。堵住漏水源。假设漏水较大，应马上通知设备部主管，同时尽力阻滞进水。漏水源堵住后应马上排水。排干水后，应马上对湿水设备设施进展除湿处理(如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等)。确认湿水已消退(如各绝缘电阻到达规定要求消灭，则可以投入正常运行。水泵房发生水侵时的处置。视进水状况关掉机房内运行的没备设施并拉下电源开关，并挂上警示标识。堵住漏水源。假设漏水较大，应马上通知工程部主管，同时尽力阻滞进水。漏水源堵住后，应马上排水。热风吹干、自然通风、更换相关管线等。确认湿水已消退、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行。如无特别状况消灭，则可以投入正常运行。电梯进水时的处置。口安放警示标识。梯及电梯电源。电梯湿水后，由电梯公司做湿水处理并提交相应报告。确认湿水已消退，电梯公司开机试运行。如无特别状况消灭，则可以投入正常运行。排水管堵塞的处理现场处理。一旦确认堵塞部位，马上进展疏通。应协作工程部向业主进展解释并对受伤的业户进展安抚。如有必要，保安应在疏通现场维持秩序。4.6.5 造成损失进展性质认定，并依据其性质进展不同的善后处置。污水坑漫水后的应急措施用临时应急泵向四周集水坑排水。去除四周漫溢的积水。检查水泵及电器系统。用备用水泵换掉损坏的水泵(或紧急抢修)。泵或紧急抢修喷淋头裂开及喷淋管意外喷水的应急措施马上取扶梯上本层中筒西面吊顶，关闭喷淋供水阀。马上翻开相应区域内的泄水阀泄水抢修损坏的喷水点或喷淋头。恢复正常卫生间漫水的应急措施关闭卫生间检修管井中的供水阀。快速去除积水，不让其漫溢到卖场。疏通马桶或地漏。清洁恢复正常。流程图：卫生间漫水→ 关闭本层卫生间管井中供水阀→ 疏通马桶地漏→清洁恢复正常水箱自控系统失灵后的紧急措施假设是自控失灵，造成水箱缺水〔打手动的开关在B2F泵站低区水泵配电箱上〕抢修失控系统。恢复正常。流程图:水箱断水→改手动补水→抢修→恢复假设是自控失灵，造成水箱打满漫水。手动自动选择键放到停顿位置，马上停掉水泵。翻开水箱的排污阀阀门泄掉一局部水。(到达正常水位)去除四周积水，不让其四处漫溢。抢修失控系统。恢复正常。流程图:水箱满水→停泵断水→泄水