住宅项目交付创优提升措施

翡翠滨江二期交付创优提升措施翡翠滨江项目部2016年10月20日一隐、营项午目兰概遍况二惭、纽奉交词付谷创膏优未提等升掀措形施三具、夜交晶付促创痕优舰实攻施刻计聋划一、翡翠滨江二期项目概况用敏地面歪积3斑1郑6狗1魄6四.爽8m腔2，跨总建蛙筑续面硬积1垃1育1伸7破8娘2滴.血3循7m跃2，欠容颈积伍率2腿.症5演0，斯装决修谦标尼准6棚5死0待0元/m鞠2一播标合：1咬#、5阔#、6途#、7#、8颠#、9豆#楼说，晋共兵计2挡7果2套住络宅威，交助付时眼间2牌0黎1安6年1时2月3毕0日,交纳付薯评暖估便时矿间1习2月2啊0日慕；二歉标储：3披#、4艇#楼愧，刊共膜计8饮3套黄，遥交仆付绝时肢间屡为2冰0郊1竹7年1最2月3范0日二、交付创优提升措施——动员大会2层0烈1暑6年1孝0月1辞0日祖翡炒翠沃滨附江辫项欧目浇部皇召是开纽奉滨丝式江记二发期摊冲随刺禾及亏动疮员睛大命会店，漠在知会课议嗓上尾主桨要候参挖建甜单姐位治（腊总离包识、膛精鲜装淹、碎景侧观堆）浅对扭交刑付尾评消估貌目呈标朴进训行修责肺任攻划讯分抄，瓶并牛签倒订孤责勒任唯状撇，计颁敢布愁奖眼励灿措冒施统，悲为乒翡每翠浙滨俗江桶二糠期绣项听目秆交芳付佳评享估科创卧优孝作仅出阴郑笛重姑承烟诺膜！二、交付创优提升措施——户内装修项蔬目接现辛状：森翡荣翠渐滨用江纱二帜期搏项办目室室珠内染装惨修苹涉种及羞近2血0渐0个衬节腐点鞋做衣法炎，扯多嫁种斤元要素芽材蛛料皇交除界句面亲多你，省收物头恋节立点复剃杂，壤包定含晃不池锈洗钢稍线笛条愿、栽铜星条向、暮木摄饰旁面减、础大蓄理锡石似等谜多灶种隶材栽料伏之股间状的梁收豪头雹；提签升哈措命施：划提柿前大交工底成，缎细巡寿化育节兆点昏，裤过索程剑控模制呜，絮对扭节攻点召进厉行允细译化市研股究余，衫执殖行篮落张地府；项目现状：铜条腰线与木饰面收头有间隙，切割尺寸误差提升方案：铜条重新加工调整，确保与木饰面之间间隙控制在1mm之内;空隙间增加一块小铜片二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：窗台石加工尺寸误差，导致窗台石、侧板石材及不锈钢窗套收头有空隙提升方案：空隙位置采用同色系云石胶封闭后打磨抛光二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：石膏板不锈钢线条位置开槽深度控制不当，整体平整度未整修到位就开槽，导致天花的铜条嵌入石膏板中深度有高差提升方案：打磨石膏板基层腻子，由线条开始向其他方向打磨，优先借高差，如果偏差过大，基层修整后重新安装二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：不锈钢腰线45度拼角不齐整，且易照成划伤提升方案：线条预拼，现场磨角，确保拼缝齐整，定制保护帽二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：多层石膏线条工艺，阴角处易开裂提升方案：阴角位置使用网布加强处理二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：墙纸与木饰面收头比较毛糙，个别存在大小头提升方案：精确控制门套基层垂直度，保证门套线与墙面贴平，贴墙纸时注意边缝裁剪二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：尺寸加工偏差，导致不锈钢踢脚线与木饰面门套收口不平整提升方案：在端头再增加一段铜条踢脚线，确保收头无缝二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：石材切割误差或PC门窗进出误差，导致不锈钢窗套边与石材交界面有大小头提升方案：云石胶修补，打磨，注意不锈钢保护二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：个别不锈钢踢脚线与地板之间有空隙提升方案：在整个项目施工中，采用先施工踢脚线再施工地板的方案，避免了不锈钢踢脚线对地板的划伤，增加防潮垫厚度二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：淋浴屏开启扇与石材凹槽位置无法收头提升方案：专业人员透明胶收头二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：木饰面背板加工开洞尺寸不能完全与电箱吻合提升方案：空隙处增加同色系的饰面条，遮挡空隙二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：涂料和真石漆阴角收口，有一定难度，易交叉污染提升方案：白涂下挂5cm二、交付创优提升措施——户内装修项目现状：精保洁准备进场提升方案：专业保洁队伍，从保洁工具到保洁程序进行交底，避免保洁过程中的二次破坏和污染二、交付创优提升措施——户内装修二、交付创优提升措施——公共部位项叠目顿现价状：P废C段择楼箩梯尘间尘有追较森多覆磕观碰必污啄染雀，浮管茎井顺整赞体外观丈感臂度市不票够提煎升方惭案：楼请梯杰段坡采括用日灰劣色屯踢协脚半线态，鹅管心井掉粉暂刷胶踢鞋脚贿线胀提棋升竞观逐感督，微墙攻面丽重妄新违批脖嵌确一肆遍二、交付创优提升措施——公共部位项目现状：楼梯间观感较差，PC端踏步阳角破损较多提升方案：维修楼梯踏步，施工明踢脚线，增强楼梯间立体感二、交付创优提升措施——公共部位项目现状：管井无标识，个别收口毛边提升方案：一层大堂表井张贴标示，四周收到暗框二、交付创优提升措施——公共部位项目现状：防火门、管井门等门框边收口较粗糙提升方案：采用与防火门同色系的涂料四周粉刷成一个暗框二、交付创优提升措施——公共部位项目现状：楼梯间墙面白色涂料粉刷，较单调提升方案：结合健康运动主体，刷一些文化标示二、交付创优提升措施——公共部位项目现状：墙面污染，墙面及管道根部与地面交界处收口粗糙提升方案：管井刷地坪漆上翻踢脚线，管道根部采用成品橡皮圈扣住，管道刷油漆标示，管井门贴标示牌二、交付创优提升措施——公共部位项目现状：桥架及设备观感不佳提升方案：桥架及设备箱调整，横平竖直，张贴标示项目现状：地坪为简单水泥面收光提升方案：地坪采用环氧地坪漆，提高观感质量和平整度二、交付创优提升措施——地库项目现状：个别管道油漆脱落，观感较差提升方案：重新刷油漆，喷刷标识二、交付创优提升措施——公共部位二、交付创优提升措施——屋面项诱目爬现嘱状：屋刮面拼层凳采锯用棕传脊统研水挠泥夕粉忧刷横地新坪敌，削风竹机邮、目泛深光绸照太明屡等迹设走备救安限装葵完箱成剖，园屋越面面扑积滴小泥，溜设山备舟多缩慧，拆空搏间狭士小第，摘各湖类陪出届屋丽面务管抱及肚出谁墙侄管闻较糠多提茄升方饭案：细鉴部徒节屡点充重跑新脉规圆范涛施棚工别，宣提次升恶整箩体观判感武，览地骨坪斥采饥用出水沾泥+胶起水值重协新鞋批才嵌愤、光分问仓即缝秘采梁用鹿防爽水羊卷左材港封迹闭延，翻外惯刷厨荧该光壁漆项目现状：屋面线管根部裸露提升方案：增加基座二、交付创优提升措施——屋面二、交付创优提升措施——屋面项目现状：素砼支架观感较差提升方案：更换成不锈钢支架二、交付创优提升措施——屋面项目现状：屋面基面为水泥面，污染较重提升方案：采用水泥+胶水重新批嵌一遍，节省成本二、交付创优提升措施——屋面项目现状：个别管道黑色保温棉外无保护提升方案：屋面所有管线统一外包铝箔二、交付创优提升措施——屋面项目现状：防水与基层咬色，观感差提升方案：增加基座，分色干净整洁二、交付创优提升措施——外立面现年状：外鹿立浩面挨采怠用孕两抚种锅方说式眯，P蓝C石园材杠反行打+干幻玉挂砖石才材存插在丧问摘题：P存C段圣外身立奶面送水琴泥岸浆称及简污避染聚、久个见别司色停差提遮升方宣案：外撑立宫面P避C段藏专挎业务石买材楼清泰洗巨，P锅C段买与勇非P涉C段父石侨材跳竖崖向朽通肤缝丹重搏新快勾查缝馆，取提童升离外窝立蝇面等观尽感二、交付创优提升措施——外立面项目现状：PC段漏浆及保护膜污染较多提升方案：采用专业石材单位，现场提前打样，确保清洗后石材不会出现色差问题二、交付创优提升措施——室外景观项膛目忠现恐状：外越立哨面疑采厚用案两少种逮方枕式俱，P雹C石烛材凶反软打+干贵挂东石房诚材骡，P笑C段张外血立芽面辜水娃泥红浆途及衣污懂染页、忘个卖别疤色白差提浆升方弓案：外谦立敬面P欧C段按专讯业旬石污材去清股洗驶，P可C段哪与谈非P广C段庆石科材黎竖相向娃通蚂缝首重店新盏勾子缝裂，近提忧升烘外晌立女面概观纸感项目现状：部分树穴露土提升方案：树皮或白石子美化二、交付创优提升措施——室外景观项目现状：软硬景无分界提升方案：增加挡条，高出石材面5mm左右，阻挡泥水污染二、交付创优提升措施——室外景观项目现状：个别石材透水提升方案：交付评估前洒水处理项目现状：绿化带井盖直接露出草坪，观感较差提升方案：绿化带内的井盖美化二、交付创优提升措施——室外景观项目现状：个别铺装转角位置绿化容易凋零提升方案：转接位置可以采用鹅卵石嵌入基础二、交付创优提升措施——室外景观三、交付创优实施计划3耀0分明工：秀项葛目葵工客程刻师太、哥监番理工、训装满饰倒总撑包居楼伴栋烂长纳对洋自申己府的罩栋最楼见细南部而销风项框整涌改屠负圈责某；打塌样：1缎0月3酱0日烫前僚完套成辫公退区贡、窑屋管面决打喉样洪；第答一昏轮：厕未疫完街项陡收畅尾晴。1自0月2猎0日-诸1刚0月3谷0日第搏二轮：素全坏部槐工滋作耐量卷已选完灵成挥，及总经销由项狗完危成9掉5僚%以讯上裤。1孩0月3狸0日-任1播1月2该0日第三骆轮：亲预笨看浸房欣后缓开锄始禽，偏所表有衫预放看稿房乐问挂题眨销浓项壳。1旅1月2伍5日-学1矛2月2高0日三、交付创优实施3费0标疗准牌制话定：1、爬所关有醉销焦项殿整重改漠前至必服须蒜打喷样脚，图整勉改叠标家准闪必尺须新现淋场娱交筐底承到罗班屡组颂，巧让嫩施仔工判单传位便清苏晰自的暖知侨道婚要营求御和随标殿准局；2、雀节堂点混分飞块海细初化改到翅周道、宋天铃，抵每耗栋断楼束都佳有雾独消立寒工任程牌师笔及杨楼犁栋康长拌组酿成毫的掠监菊督锈小简组扫，补每规天润中摊午1唇1点惹晚比上6点撕各虹一挥次畅项愧目异部吗内们部阁沟博通够交也底香