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文档简介

公租房配租方案为规范有序做好XX镇公共租赁住房公开拈号选房工作，依据《XX县保障性住房建设租赁管理实施办法》有关规定，制定本实施方案。一、基本情况XX镇公共租赁住房共XX,房屋XX套，均为7层建筑，根据本次申请配租对象人数规模，拟投入使用第3、XX房屋，共计住房XX套。经审查，符合配租XX镇公租房的申请对象86户。户型套数月租金标准（元/m2）物业管路费标准（月/元/m2）申请人数一室一厅352.5（暂行）0.6（暂行）27两室一厅652.5（暂行）0.6（暂行）59合计86说明：1.申请对象家庭中为农业户口的租金增加收取10%。2.申请对象家庭中有车辆且为15万以内的租金增加收取15%,15万以上车辆不予办理公租房。3.公租房执行较差楼层差别化租金标准，申请房屋对象为公租房顶层下浮10%二、配租的办法：1、本小区公租房中两室一厅户型较多，且3口之家居住一室一厅户型确有困难。经县政府同意，3人及以上家庭按两室一厅住房配租。2、2人户中父女或母子结构的家庭分配为两室一厅户型，其他2人户家庭分配为一室一厅户型。3、考虑到申请对象实际情况，涉及到退休老干部、申请对象70岁以上以及肢体残疾者，单独把低层17套房屋（含一室一厅9户，两室一厅8户）单独在箱子中抽取拈号。三、配租为一室一厅的对象名单为：XX其中涉及到退休老干部、70岁以上、有残疾的家庭人员为：XX四、配租为两室一厅的对象名单为：XX其中涉及到退休老干部、70岁以上、有残疾的家庭人员为：XX2人户中父女或母子结构的家庭为：XX五、镇纪委书记XX同志宣读拈号选房办法和相关要求（一、）拈号选房办法1、拈号选房程序：XX镇公共租赁住房拈号选房顺序号及拟配租房号均放置在大会现场拈号箱内，由申请人届时现场抽取。拈号选房活动分两个步骤进行：1、参加会议的XX镇公租房申请人进入会场应签到、持本人身份证（受委托参会人应持委托人相关证明）拈取选房顺序号并进行登记。2、拈号选房程序开始后，由工作人员按申请人拈出的顺序号唱号，申请人依次拈取公租房房号并交由唱号、登记工作人员现场唱号、登记、签名（盖章或按手印）。（二、）相关要求1、公租房申请人按照选房顺序号随机拈取租赁公租房房号，一个申请人只能拈取一个房号，不得一次拈取多个。拈号人一次拈取多个的，必须在开封前明确其中一个为自己拈取的房号。每个选房者只能一次拈号选房，无论何种情况均不得要求进行第二次拈号选择。否则，取消其本次拈号配租资格。2、会前未明确租赁XX镇公共租赁住房小区的不参加本次拈号选房；参加了本次会议且拈取了房号的公租房申请人，请于XX27日至XX8日到XX物业管理服务公司薛波处签订租赁协议，并缴纳相对应租金和物业管理费，办理租赁入住手续。本次会议拈取了房号但加日尚未办理入住手续的，将按退房处理，所退房屋纳入公租房房源库另行配租。六、拈取房号说明：1、当前物业管理费暂按0.6元/m2/月计收，待县物价局正式批复后多退少补。2、当前房租费暂按2.5元/m2/月计收，待房管局正式

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