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文档简介

城镇土地开发和商品房借款合同协议书合同双方雇主（出借方）:_______借款人（借方）:_______本协议书根据国家法律法规的规定，由出借方与借方自愿进行以下合同，作为过户商品房所需的借款合同。双方经协商一致，就城镇土地开发和商品房借款事宜达成如下合同条款：一、借款金额1.1借款人向出借方借款金额为人民币[借款金额]元。1.2以上金额扣除了国家税收和相关费用。二、借款利率2.1借款利率为[借款利率]%，自借款日起算，利率在借款期间不变。三、借款期限3.1借款期限为[借款期限]年，从借款发放之日开始计算。3.2借款期限结束之日前，借款人应按照本合同规定归还所有借款本金及利息。四、还款方式4.1借款人应按照以下方式归还本金及利息：（1）等额本息方式：每个还款期间，借款人应按照贷款总金额、借款期限和固定的利率计算出的等额本息额度进行还款。（2）按月还本付息方式：每个还款期间，借款人应归还对应的借款本金和当期的借款利息。五、还款账户5.1借款人应按照本合同规定的日期及时、足额支付还款和利息款项。5.2借款人还款账户为[借款人还款账户]，出借方接受的还款账户为[出借方收款账户]。六、提前还款6.1借款人有权提前还款，但应在提前还款通知期限内向出借方支付提前还款利息。6.2提前还款通知期限为[提前还款通知期限]天。七、逾期还款7.1借款人逾期未按照本合同规定的时间和金额还款时，应向出借方支付相应逾期利息。7.2出借方有权通过各种方式追索和追偿其应得的借款本金、利息和逾期利息，借款人承担追索和追偿的所有费用。八、保险及其他费用8.1借款人承担本合同的相关保险费用和所有其他费用，包括但不限于印花税、公证费、律师费、评估费等。九、争议解决9.1双方如发生争议，应协商解决。如果协商不成，任一方可以向相关部门提起仲裁或提起诉讼。十、其他10.1本合同于双方签署后生效，本合同项下所有修改、补充和解释，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2本合同中，任何条款的无效或违反法律的规定将不影响其他条款的效力。如果存在任何与国家法律法规或强制性规定相违背的条款，该条款应在法律法规或强制性规定的限制范围内进行解释或修改。出借方签字：________________时间：_______

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