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文档简介

厂院租赁合同前言该合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，旨在规定厂院租赁的相关条款和双方的权利与义务。双方在签署该合同前已经详细了解并接受了所有条款。合同内容如下：一、租赁房产1.1甲方将其位于（填写地址）的厂院出租给乙方使用。1.2租赁厂院的具体面积为（填写数值）平方米，乙方可以按照自己的需要进行改建和装修。1.3厂院内设施包括但不限于（填写设施），供乙方合理使用。二、租赁期限2.1租赁期限从（填写日期）开始，至（填写日期）结束。2.2若乙方需要延长租赁期，应提前30天书面通知甲方，并在双方协商一致后签订延期合同。2.3若乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金（填写数值）元。三、租金及保证金3.1乙方应按月支付租金，具体租金为（填写数值）元，每月的截止日期为（填写日期）。3.2乙方应在租赁合同签署时，向甲方支付保证金（填写数值）元，用于保证租金的支付以及租赁期间产生的其他费用。3.3在租赁期满或终止时，经甲方确认租赁合同没有违反相关规定后，保证金将全额退还乙方。3.4如果乙方逾期不支付租金，甲方有权催收及追究其法律责任，并有权解除租赁合同。四、物业管理及维修责任4.1甲方负责厂院房屋的物业管理、卫生保洁等。4.2甲方保证租赁期间厂院物业的维修和保养。4.3若厂院内设施损坏，因甲方原因无法进行修复，甲方应按道德义务协助乙方解决或赔偿乙方相应费用。五、违约责任5.1如乙方在租赁合同期间发生以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并不需通知支付违约金。乙方未按期支付租金的，每天按逾期金额的1%计算滞纳金。乙方擅自转租，收取租金等行为违反租赁合同的。乙方在租期中擅自改变房屋用途，或涂刷、拆卸或损坏厂院设施的。5.2如甲方在租赁合同期间发生以下违约行为，乙方可以要求解除租赁合同并追究其法律责任：甲方未按规定对厂院物业进行正确的维修、保养或管理。甲方在租赁合同期满后，拒不归还租赁房产的。六、解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方应依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。七、合同变更本合同有任何变更，双方应在变更前协商一致，并在书面文件中签署确认。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。8.2本合同所称的“书面”亦包括各种交流载体，如传真、电报等方式。8.3本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁房产交付回甲方后。结论

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