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文档简介

土地转让协议书阅读最新协议双方：甲方是指转让方，乙方是指受让方。一、转让土地内容甲方本着自愿的原则，将其土地转让给乙方。该土地规划总面积为xxx㎡，位于（例如）xxx市xxx县/区，具体位置见以下附图。二、转让条件1.土地价格：甲方向乙方转让该土地的总价格为人民币xxx万元整，乙方应按照以下时间安排进行支付：首期付款：人民币xxx元在签订土地转让协议书时支付；二期付款：人民币xxx元在乙方与乙方购房合同签订时支付；三期付款：人民币xxx元在乙方的购房尾款支付时支付；2.过户手续：乙方应承担土地过户所需的费用，包括但不限于土地和建筑的过户费、交易税、印花税、房屋产权登记费、鉴定费、公证费等，总共不得超过土地总交易价格的x%。并且承诺配合甲方将土地完全过户给乙方。三、附加条款1.知情权乙方在签订本协议书之前，经过必要的调查和问询，对所要购买的土地的基本情况已经有了全面的了解。双方约定，甲方对出售土地所涉及的土地性质、权属、用途、未知的三权分立、环保、国土资源、税务等法律法规或政策等问题的真实情况负有充分的说明义务。2.保障乙方权益甲方保证其转让土地有合法的来源，并不存在过红线、属于国有的、受政府保留的土地。双方约定，如果甲方的任何行为违反了上述承诺，甲方应承担所有的违约责任，并退还乙方双倍首期付款。3.质量保证该土地在未转让前，由甲方负责进行勘测和测土作业，并保证土地所涉及的土壤和地下水不会影响到乙方土地项目的建设和使用。如有需要，经乙方同意，甲方将提供土地具体报告。4.违约处理任何一方违约均需承担相应的法律后果，双方同意在合理纠纷处理期间保持沟通和商议。四、协议有效期本协议自签订之日起生效，并于转让手续办理完成时终止。五、协议争议解决方式如双方在执行本协议过程中发生争议，应以友好协商方式加以解决；如协商无解，则由乙方向xxx法院提起诉讼解决。甲方（签字／盖章）

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