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文档简介
超市场地出租合同书合同双方出租方(甲方):
姓名/名称:
地址:
联系电话:
法定代表人/经营者:承租方(乙方):
姓名/名称:
地址:
联系电话:
法定代表人/经营者:合同条款租赁房屋概况:甲方同意将其位于(背景介绍中的地址)的商业场地部分出租给乙方作为超市使用。商业场地的具体面积为(具体面积),包括超市内部、出入口、走廊等公共区域。租赁期限:本次合同为期(租赁期限)自合同生效之日起至(租赁期限结束时间)止。到期前双方如无新的协商,则本合同自动终止。租金及支付方式:本租赁协议的租金为每年(租金金额)元,租金按年支付,合同生效时乙方需支付当年度的租金。租赁用途:乙方承诺将租赁的商业场地用于开办超市,并在其经营过程中遵守相关法规。乙方不得将租赁的商业场地用于其他经营用途或转租给第三方使用。租赁保证金:乙方需要在合同生效之日起交纳(租赁保证金金额)元人民币作为租赁保证金。在租期结束并履行合同条款后,甲方需将保证金退还给乙方。若乙方违约,则甲方有权扣除租赁保证金用于清偿损失和违约金。商业场地修理及维护:商业场地的日常修理与保养由乙方负责,若商业场地的损坏或贬值是由于乙方的原因,则乙方应承担修复或赔偿责任。保密条款:双方必须保密商业场地租赁事宜的所有信息,不得向第三方透露包括此合同在内的任何商业机密和涉密信息。如发生泄漏事宜,违约方需承担相应的法律责任。违约责任:如乙方违反合同条款或超市经营行为违反相关法规法律,甲方有权单方面解除合同,扣除保证金并追究乙方的违约责任。合同变更与终止:如有合同变更需要,应经双方协商一致后签署书面变更协议。在合同履行期内,因不可抗力因素致使乙方无法履行本合同的,乙方不承担违约责任。如甲方因自身原因需要解除合同,甲方需提前60天提出书面通知并承担相应违约责任。争议解决:如发生争议,双方应协商解决,协商不成则提交本合同签订地人民法院诉讼解决。合同生效与签署本合同经甲乙双方协商,在自愿平等的情况下,于(合
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