《物权法》期末考试试卷及答案

《物权法》期末考试试卷及答案一、单项选择题土地承包经营权属于()。全部权 B.用益物权 C.担保物权 D准物权务关系，因此，相邻关系的客体是()。不动产D.不动产权利人行使其全部权或者使用权过程中所表达的权益B.共同共有人对共有财产的处分，必需征得全体共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的全部权的归属未明确商定。楼房建成三人共同共有 B.三人按份共有C.三人区分全部 D.甲拥有全部权，乙、丙拥有使用权式流转。耕地B.林地C.荒地D.草地押合同并于当天办理抵押登记。6210押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款l6万元。关于抵押板，以下赵某优先得到实现 于同一挨次C.李某优先得到实现 D.二者协商处理定：质押合同的生效时间是()。借款合同签订之日 同签订之日C.向证券登记机构申请办理出质登记之日D.证券登记机构办理出质登记之日走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此以下说法不正确的选项是()。A.乙对相机的占有属于无权占有我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括〔 A.典权和抵押权 B.留置权、抵押权和质权C.地上权和地役权 D.地役权、典权和质权依据物权是否具有独立性不同，物权可以分为〔。A.主物权和从物权 限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D．用益物权与担保物权借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书全部权的交付方法为〔 A.简易交付 B.占有改定 C.指示交付 D.拟制交付全部人不明的埋藏物，全部权归〔 。A.觉察人 B.土地使用权人 C.国家 人和土地使用权人13.以下财产全部权取得方法中，属于继受取得的是〔 。A．添附 B．生产 C．继承 遗失物14.以下财产中，不得抵押的是〔 。土地全部权 B.抵押人全部的房屋 C.抵押人全部的机器D.在建工程传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己全部，卖给了古董保藏商孙某，得款10000如孙某到期不回赎，古董归李某全部。以下说法中正确的选项是〔 〕A．钱某与孙某之间的古董买卖合同无效孙某取得该古董的全部权依据我国《物权法》规定，以下各项中，不属于物权的是〔 A．土地承包经营权 B．建设用地使用权典权 D．海疆使用现有的物业治理机构，则以下关于业主表决状况的说法正确的选项是〔 〕当经专有局部占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意当经专有局部占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意当经专有局部占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意当经专有局部占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18.以下关于留置权的表述，正确的选项是〔 。A.留置权是用益物权 B.留置权是商定担保物权C.留置权是自物权 D.留置权是法定担保物权农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村由于其夫家所在村农地紧急致其在夫家始终未取得家庭承包地甲所在村村委会依据自定的村规民约抽回了乙1.5亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营治理甲屡次要求村委返还却遭拒绝以下说法错误的选项是〔 〕A．村委会侵害了甲的土地承包经营权C．甲可以恳求丁返还该承包地D．甲可以恳求村委会赔偿其相应的损失2年，陈某以自己正在建筑的房屋供给抵押担保并办理了登记。以下说法中，符合《物权法》的是：( )。贺某不享有抵押权。由于商品楼为在建工程，尚未完工范围二、多项选择题以下各项中，属于物权法上物的有哪些？〔 A．无线电频谱 B．水流 C．海疆 气2以下哪些权利可以作为权利质权的标的〔 〕汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单B．依法可以转让的股份、股票、基金份额C．商标专用权、专利权、著作权中的财产权D．依法可以转让的债权以下民事关系中，应依据相邻关系处理的是〔 〕A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋根底下沉，墙体裂缝引起纠纷，乙不得再建露天餐厅，为此甲赐予乙每年3万元的补偿C．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D．甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷保物权范围没有商定的状况下以下各项中属于担保物权担保范围的包括( )。A.主债权B.主债权的利息C.损害赔偿金D.律师费5.以下财产中，可以抵押的有〔 。A.违章建筑物 法人的公益性财产C.预购的房屋 D.抵押人全部的汽车三、名词解释善意取得用益物权占有改定留置权简述担保物权的特征。简述善意取得的构成要件。五、案例分析题400万元的质600280思考并答复以下问题：质权设立的要件是什么？在同一财产之上既设立质权又设立抵押权，其效力如何？本案应如何处理？一、单项选择题

参考答案1-5 BDCBC 6-10CBBBA11-15BCCAB 16-20CCDBC二、多项选择题1.ABC 2.ABCD 3.AC 4.ABC 5.CD三、名词解释受让人返还财产的制度。收益的他物权。其外延包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。权。或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保物权。四、简答题1.担保物权的特征有：担保物权以担保债权的实现为目的〔2〕担保物权的标的是债务人或第三人所特有的特定动产、不动产〔2〕担保物权限制了担保人对担保标的物的处分权〔2〕债权人享有对担保标的物的换价权〔2〕担保物权能够担保其债权享有优先受偿权〔2〕2、实行善意取得的结果，是物的原全部人丧失其全部权，善意受让人则取得全部权。其要件是：受让人在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权，即善〔3〕〔2〕转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的〔3〕转移占有的财产须是法律允许流通的动产和不动产〔2〕3、留置权成立要件分为乐观要件和消极要件〔一〕留置权成立的乐观要件，是留置权成立所应具备的事实，包括以下三项：须债权人合法占有债务人的动产〔1〕须债权的发生与该动产有牵连关系〔2〕须债权已届清偿期且债务人未履行债务〔2〕〔二〕留置权成立的消极要件通常有以下五项：须当事人事先无不得留置的商定〔1〕须留置债务人的财产不违反公共秩序或和蔼风俗〔1〕须留置财产与债权人的义务不相抵触〔1〕须留置财产与对方交付财产前或交付财产时所为的指示不相抵〔1〕对动产的占有须非因侵权行为而取得〔1〕五、案例分析题1、在本案中，丙公司与甲信用社签订质权担保合同〔2分〕〔2分〕符合质权设立的要求，质权合同生效，甲〔1〕2、在同一财产之上既设立质权又设立抵押权的，其效力规章有：在同一财产上，法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿〔3〕对于无须办理登记即可成立的抵押权，仍旧必需依据权利设定质权时，假