无形资产的评估方法

无形资产的评估方法1市场法1、 原理市场法是指通过市场调查，选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为评估对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算资产价格的方法。即以资产的现行市场价格作为价格标准，据以确定被评估资产价格的一种资产评估方法，也称市价法。在实际中，如果能从市场上找到与被评估资产完全一致的参照物，就可以直接以参照物的交易价格来确定。但在实际中往往找不到与被评估资产完全一样的参照物，只能找到相似的参照物，这就需要经过调整得出评估资产的现行价值。其基本计量模型是：评估价值=市场交易参照物价格土被评估资产与参照物间差额2、 适用范围主要有：该类或该项资产的市场发育比较充分、交易比较活跃。倘若该类资产市场很不健全或交易量很少，那么就很难取得评估基准期被评估资产的现行市场价格，也就无法用市场法进行评估。该资产的有关指标或作为类比物的技术参数、现行市价具体数值等资料是可以搜集到的，且被评估对象只能是单项资产。3、 局限性采用市场法的关键是能够找到合适的参照物。另外市场法不适用于专用机器设备和大部分的无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的一些资产的评估。2收益法原理收益法是指将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准H的现值，以此计算资产价值的方法。关于收益额的折算方法，目前应用比较广泛的是通过对销售收入或销售利润进行分成来确定收益额，因为分成支付方式能使技术的报酬与实施技术后的利益挂钩，较好地体现了风险共担、利益共享的原则。计算公式为：收益额=销售收入乂销售收入分成率=销售利润X销售利润分成率销售利润分成率=销售收入分成率：销售利润率适用范围收益法适用范围主要有：1） 被评估资产应具备持续经营条件，并以持续经营来获取利润或收益为目的。2） 被评估资产必须足能用货币衡量其未柬收益的单项或整体资产。3） 社会基准收益率或行业收益率、折现率可以确定。4） 资产所有者或经营者所承担的风险等因素可以用货币来衡量。局限性虽然收益法的基本思想简单明了，易于理解，而且从理论上来讲，收益法的评估结论还具有较好的可靠性和说服力，但是在收益法的计算中，确定适当的折现率、收益年限和预测资产未来纯收益并不容易。对于没有收益的资产或者收益无法测算的资产，无法采用收益法实施评估，而且未来收益的估算也受到企业经营管理水平的影响。在实际操作中，还原利率的确定随意性大，往往对评估结果产生较大影响。3成本法1、 原理在一般商品的交换中，成本是决定交换价值的最基本的因素。因此，成本被当作价值的基础。作为估价依据和计量的成本可以是被评估的资产本身的成本，也可以是其等价物相同商品的重置成本。为了便于鉴别和计算，也为了扣除其他因素（如通货膨胀、贬值等）的影响，一般以重置成本为计量对象，即采用重置成本法。重置成本是按在现行市场条件下重新购建一项全新资产所支付的全部货币总额。重置成本与原始成本的内容构成是相同的，而二者反映的物价水平是不相同的，前者反映的是资产评估同期的市场物价水平，后者反映的是当初购建资产时的物价水平。在其他条件既定时，资产的重置成本越高，其重置价值越大。重置成本法就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧性贬值后的筹额，作为评估对象现实价值的一种评估方法，其计量基本模型为：评估价值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值2、 成本法的适用范围在无形资产评估中，单独使用重置成本法是以摊销为目的的无形资产评估。另外，工程图纸转让、计算机软件转让和其他技术转让中最低价格的评估，收益额无法预测和市场无法比较的技术转让等也采用成本法。而更多的场合是重置成本法与收益法结合使用，如用于专利权专有技术和整体无形资产的评估，但是当评估价格中重置成本部分远大于收益部分时可以单独采用重置成本法进行评估。3、 成本法的局限性无形资产成本法的局限性表现为无形资产的成本问题，以成本作为评估依据的基本条件：一是成本能够识别；二是成本能够计量。4无形资产评估方法比较1、收益法与成本法的比较两者既有区别又有联系，主要区别是两种方法的本质不同。成本法是从资产重置成本角度评估资产价值的一种方法，评估出的价格是资产的“投入”价格。而收益法是从资产收益折现的角度来评估资产的价值：评估出的价格是资产获利能力的量化与现值化，是资产的“产出”价格；其次是两者的影响因素不同：重置成本主要受重置成本全价、多种损耗与成新率的影响，收益法主要受未来年收益和折现率等影响。两者联系表现为：它们都是评估无形资产价值或价格的方法，都是以资产的继续经营与使用为前提的，而且从经济运行内在机制来说，收益法与成本法在一些指标问存在着一定的联系。如可用重置成本净价加上超额收益本金化来推算收益现值等。2、 收益法与市场法的比较两者的区别主要有：两种方法的本质不同。市场法以资产在现行市场上可变现价格为依据来评定其价值，而收益法是以资产未来收益本会化为依据和思路来评估。两者评估的具体原理与方法不同，制约因素也不同，市场法主要受市场评价发育程度、形成成本、供求关系与质量的影响，而收益法主要受未来收益与折现系数的影响。3、 成本法与市场法的比较成本法与市场法的区别主要有：两者的评估角度不同。成本法是从资产己处的空间角