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文档简介

北京住宅租房合同

出租人(以下简称甲方)：____________________________

承租人(以下简称乙方)：____________________________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。

一、甲方将座落在____镇正华苑座层号的房屋(建筑面积平方米)出租给乙方运用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，情愿承租该物业。

二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币______________(大写)

租赁期限为________年____月____日至________年____月____日止。租金按月结算，由乙方在每月____日前交付给甲方。租赁押金.租满________年租金每年递增元月。

三、付款方式：

①现金支付。

②转帐支付，汇入甲方帐号为镇银行的帐号.

四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。物业管理费元月。

五、物业租赁期内，甲方保证并担当下列责任：

上述物业符合出租房运用要求。

负责对房屋及其附着物的定期检查并担当担当正常的房屋修理。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责。

如须要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。

六、物业租赁期内，乙方保证并担当下列责任：

如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

如须要转租第三人运用或第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意。

因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。

乙方将对甲方正常的房屋的`检查和修理赐予帮助。

乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需接着承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。

七、违约责任：

乙方逾期交付房屋，每逾期____日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。

中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。

乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。

八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。

九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。

十、乙方在租期内有责任做好平安及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。

出租人(甲方)：______________

身份证号码：______________

承租人(乙方)：______________

身份证号码：___________

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