工业遗产的价值构成分析及价值评价体系研究

工业遗产的价值构成分析及价值评价体系研究随着我国城市化进程逐步加快.在经济体制转型和产业结构与用地结构调整等多重压力下，城市中相当多的工业遗产被拆或者废弃*中国的城市工业遗产心经受着前所未有的破坏与毁灭。_L业遗产的综台泮价足城市丄业遗产保护和再利用的前提，这已经成为我阖城市工业遗产保护总需解决的…个问题°本节将从「业遗产价值分析和价值评定两方面阐述工业遗产的价值研究。工业遗产是文化遗产之一，与一般的文化遗产相比又有特殊性"对工业遗产怕值进疔研究是其再利用的基制，对工业遗产的保护与再利用具有重要意义“依据《下塔吉尔宪章》的论述工业遗产其有重要的检值，工业遗产具有意义深远的历史馆值“特殊的社会价繼、深厚的文化价值以及璽耍的特殊阶值二国家文物局局长壁黑翔认为工业遗产的价值包括经济价值、社会价價、审美价值和痴史价值四个方面9俞孔坚认为工业遗产具有科技价值、稀缺性价值、审美启智价值、社会价值.独特性价值和历史价值穴个方面人根据工业遗产的特殊性结合已有研究，笔者将王业遗产的价值分为核心价值和补充彳介值两个方厨（图2.1）。工业is产价说构廐勻英删頂…一*艺朵儕缶2~!—■H经挤价值t—冷技术价個匕—I,避帝区恒七—「鬲规剤+!-iI保存观状卄一:其它打一」工収選产理心价值评侏工业谓产补图2,1E业遗产炉值輕|示意图（资耦来源：作着自绘）工业遗产的核心价值是工业遗产本身具有的绝对价值，是工业遗产的客观价值。根据工业遗产的特性笔者认为工业遗产的价值构成应包括工业遗产的历史价值、文化价值、艺术价值、经济价值和技术价值等五个方面。<1）历史价值工业遗产足工业历史的重要物质遗存，它记录了一个国家或地区某一行业发展的情况，反应某一阶段的技术水平和生产水平，对认识某类工业活动和过程具有典型的、重要的意义，是进行工业历史研究的重要素材。1）时间的久远：时间的久远赋予工业遗产珍贵的历史价值，使之成为认识地方早期工业文明的历史体现和纪念物，是记录一个时代经济、社会、工程技术发展水平等方面的实物载体。2）与重大历史事件或伟大的历史人物的联系：企业或工业遗存与重大历史事件或伟大的历史人物有璽要联系，将賦予工业遗产特殊的历史价值。（2）文化价值文化价值存在于企业粘神、企业文化、企业理念中，存在于企业的声像、文档和工业记录中也存在于人们的记忆、情感和与工业生产相关的生活习惯中。1）社会贲任与社会情感：工业遗产见证了人类巨大变革时期社会的日常生活，同时对于引领和改善我们的社会生活也起到了重要作用。公众己经喲社会责任视做衡駅企业价值的标准。2）企业文化：企业文化是工业遗产价值中包含的非物质遗产部分，包括企业在经营管理、科技创新、劳动保护等方面通过不懈努力骐索出的经验和教训，在产品、产虽、品牌、质最等方面做出的成绩，对当时社会的贡献，以及流传下来的企业文化、企业精神、企业理念等。（3）艺术价值在工厂、建筑和构筑物的规划设计，工具和机器的设计和建造工艺方面具有美学价值和启发后代人创造性思维的启智价值。工业遗产具有“建筑工程美学”价值或者“产业风貌特征”价值。1）建筑兀程美学；因工业遗产的建筑、构筑物、大型设施设备体现了某一历史时期建筑艺术发展的风格、流派、特征，其形式、体呈、色彩、材料等方面表现出来的艺术表现力、感染力具有工程美学的审美价值。机械美学、后现代美学则成为工业遗产建筑工程美学的理论基础。2）产业风貌特征：因工业遗产在厂区规划，或工业建构筑物、设施设备群体集合表现出的产业特征和工艺流程，形成的独特产业风貌，对城市景观和建筑环境产生的艺术作用，具有重要的杲观与美学价值。这使工业遗产成为地区的识别性标志，也带给生活在这里的人们认同感及归属感。（4）经济价值年代较为久远的工业产品，虽然已失去使用价值，但其文物价值却与日俱增。而废弃的旧厂房、车间、烟囱乃至室内的通风通水管路、旧设备，只要适当安排，即可成为重要的旅游文化景观。1）结构可利用性：工业遗产的建、构筑物一般都和当坚固，结构寿命超过其功能使用年限，这使工业遗产具有“低龄化”特征，保护和利用工业遗产可以节省大量的拆迁及建设成本，避免产生大量建筑垃圾，造成对自然环境的破坏。在工业生产功能退出后，转换使用功能，发挥工业遗产建筑的再利用价值,可以避免资源的浪费。2）空间可利用性：工业建筑往往具有大跨度、大空间、髙层高的特点，其建筑内部空间具有使用的灵活性；对工业建筑进行改造再利用比新建可省去主体结构及部分可利用基础设旋的建设成本，而且建设周期较短。因此，工业遗产建筑的实体再利用具有十分突出的经济价值。工业构筑物、设施设备都可以进行结构和空间的再利用，具有极强的艺术表现力和巨大的经济价值。在保超了这些工业遗存和当时生产状态的同时，开展工业旅游、工业遗址旅游、工业遗产旅游，使参观者在游览过程中，通过生产场景的再现和艺术化处理，得到与现实生活完全不同的特殊体验，最终也可转化为巨大的经济利益。（5）技术价值工业遗产在行业的开创性、生产工艺的先进性，工程技术的砂特性和先进性等方面具有技术。1）行业的开创性、生产工艺的先进性：企业的建立在世界、全国或地区范围内的某一工业门类中具有开创性，或某项技术、设施设备的应用在同彳亍业中具有开创性，这些企业和建筑、设施设备将具有特殊的遗产价值。2）工程技术的独特性和先进性：在工业遗产的生产基地选址规划，建筑物和构造物的设计、施工逢设、机械设备的调试安装工程方面，工业建筑、构筑物、大型设备本身应用了当时的新材料、新结构、新技术，使工业遗产在工程方面具有科学技术价值。除了工业遗产自身所具有的价值外，工业遗产还存在城市区位、交通条件等方面的外部环境价值。工业遗产的补充价值包括工业遗产的城市区位价值、规划策略价值现状保存价值和其他方面价值。（1）城市区位价值1）工业遗产在城市中所处区域位置，是城市中心区、市郊还是偏远地区；与邻近主要城市功能的关系，是商业区、文化区还是住宅区；这是决定工业遗产再利用难易程度和再利用效果和影响的璽要因素。区域位置越具有优势的工业遗产，再利用的可能性就越大；周边城市功能和人员条件越具有优势的工业遗产，功能蛋换后的经营效果越好和社会影响就越大。2）交通条件：工业遗产所在区域位置的交通可达性、方便性，以及交通工具的方式，与其他旅游路线的关联等条件，关系到工业遗产再利用的方式和效果。比如有没有可能与传统旅游项冃相结合，与王业旅游项目连成一条路线，当工业遗产旅游达到一定规模时，迅速形成工业遗址与工业遗产厳游新的旅游产品。通过城市公共交通系统、自行车交通系统，将旅游景点串联在一起。（2〉规划政策价值在快速城市化过程中，原先位于城市边缘的城市工业遗产在城市总体规划中被賦予了较高的定位，对其交通条件、产业选择等方面提供了许多优越条件。工业遗产在上位规划中扮演着重要的角色。（3＞现状保存价值1）结构安全性：工业遗产建筑、构筑物的结构质量、安全状况，是否依然坚固安全，是否出现危险房屋等。需要对结构进行必要的安全鉴定，在鉴定基础上进行必宴的结构加固，使早期设计建造的建、构筑物能够满足当下设计规范和便用功能的要求。2）完好程度：工业遗产建、构筑物、设施设备的现状保存完好程度，是否在工业生产使用过程中被改建、翻建、加建、加固，以及功能的改变等。工业遗产建筑群体、区域整体环境以及工艺流程保存的完好程度。（4）其他价值工业遗产的其他价值包括曾经在城市发展中经济发展、经营管理、解决就业的社会贡献度；曾经与居民的生活相关度；工业遗产形态的城市意彖度等。目前'已有学者对城市工业的遗产的评价做出了尝试，但多于在价值观层面上探讨，定性的描述居多。在城市工业遗产的保护过程中，迫切需姿具有可操作的工业遗产价值评价体系。价值因子评价体系是一种通过建立一套完善的指标体系，在定性与定量结合上具体评价、考核生态成效的方法，这种多功能、多层次、多目标的方法体系对城市工业遗产的评价具有参考意义。价值因子评价方法，建构城市工业遗产评价方法，可以从定性与定量的结合上对目标对象进行整体性、相关性和综合性的评价，从而为城市工业遗产的保护与再利用提供科学依据。本评价体系建立的目的是为了用一套量化的方法，对工业遗产各方面表现出来的价值进行评价，駅化评价的结果作为最终评价其遗产价值的依列。2.2.1评价原则工业遗产的评价原子能包括相对性、综合性和客观性三个方面。1）相对性：结合城市发展水平及行业发展特点对工业遗产价值进行评价。工业遗产的价值分析要以所在的城市情况来分析，某些工业遗产相对于北京等这样的大城市不具有保留的价值，但是相对于其所在的城市就具有重要的保留价值。例如洛阳玻璃厂工业遗产其发展对于洛阳城市发展起到举足轻重的作用,但是如果这样的工厂位于北京这样大城市就不具有保留的价值。所以工业遗产的评价要充分考虑其对所在城市影响的相对性。2）综合性：工业遗产的价值评价是综合的，不是只考虑单项价值。城市工业遗产是个复杂的生命体，曾经长期在城市中担奂重要的駅能，工业遗产的评价应全面反映其综合性价值属性。城市工业遗产的评价不仅要考虑遗产自身的价值，还应从整体上考虑对周边建筑其所在地段乃至城市的影响，从城市整体的角度，融入城市区位与规划政策的视角进行评价。3）客观性：对工业遗产的认定最根本的是考量其对生产力发展、城市进步的重要作用、对工业发展历史的见证、对工业文明延续的意义及其本身的保留再利用价值。在进行工业遗产普查时，认为所有的工业资源都具有遗产价值，这是工业遗产保护被“泛化”的表现，是工业遗产资源遭到大规模破坏后，走向另一个极端的作法。在工业遗产普査时既要注重工业遗产的广泛性，又要注重工业遗产的代表性。工业遗产包括区域的整体认定、具有代农性的工业企业和具有代表性的重耍建构筑物三个价值评价层级（表2.1）。农2.1城市工业遗产评价层级与认定内容评价层级认定内容区域的总体认定1＞建成时间2、建设规模3、产业门类4、就业人数具有*代表性的工厂企业L、时间的久远2、行业的开创性3、工艺.技术的价值4.美学、呆观价值5、稀缺性6、对城市的意义7、与重大历史事仲或历史人物的联系8、公众认同具有代裘性的建构筑物1、整体性2.现状完好程度3.改建稈度4、维护的可能性5、再利用的可行性评价体系（资料來源：作者自绘）区域的整体的认定从建成吋间、建设规模、产业门类以及就业人数四个方面进行；具有代表性的工业企业的认定从时间的久远、行业的开创性、工艺、技术的价值、美学、景观价值、稀缺性、对城市的盍义、与垂大历史事件或历史人物的联系、公众认同等七方面进行；具有代表性的璽要建构筑物的认定从整体性、现状完好程度、改建程度、维护的可能性、再利用的可行性评价体系无非方而进行认定。2.2.3评价因子确定适合的价值因子，准确、全面反映我国城市工业遗产的价值内涵，是建立城市工业遗产价值评价体系的首要环节。城市工业遗产的价值已有很多的研究，参考这些成果，根据城市工业遗产的特性及评定原则，从工业遗产的核心价值和工业遗产的补充价值两个方面进行选定价值评价因子。1）历史价值因子判定历史价值的高低应根据：此遗产与历史人物及事件的相关程度；历史事件的时序与重要性；时间久远性。2＞文化价值因子判定文化价值高低根据：具有的民族认同度和地域认同度；产业类文化的代表度等方面；风貌特色和地区特色表现度。3＞艺术价值81子判定美学价值的高低根据：建构筑物的造型、形式与风格流派、地域或时代的艺术特征的相关程度；根据主观感受，是否是某著名建筑师作品；根据在特定时期工业生产所衍生的审美价值衣现度。判定经济价值高低根扼：建构埶物的空间和结构体系满足其他空间使用的潜力；场地的辅助设施和基础设施等可再利用的潜力；城市工业遗产的区位条件：可利用的未建徴用地；环境状况。5）技术价值因子包括科学技术价值因子与产业技术价值因子，判定技术价值高低根据：建设工程中建筑材料、建筑结构、施工工艺的独创性、先进性和合理性以及科学发展成果的运用关于城市某一行业的可考察度；工艺传统、工艺流程及人工技能具有的稀缺度。6）城市区位因子工业遗产在城市中所处区域位置，是城市中心区、市郊还是偏远地区；与邻近主婆城市功能的关系，是商业区、文化区还是住宅区：这是决定工业遗产再利用难易程度和再利用效果和影响的重要因素。7）规划政策因子判定工业遗产在未来城市发展中的地位：上位规划对工业遗产地段的功能定位、产业选择、开发强度等方面的规定。8）保持现状因子判定工业遗产现状保存情况：工业遗产地段建构筑物保存情况完好程度；工业遗产的非物质遗产保留情况"9）其他因子曾经在城市发展中经济发展、经营管理、解决就业的社会贡献度；曾经与居民的生活相关度；工业遗产形态的城市意繚度。2.24评价指标对因子评价值采用定级评分法，根据评价标准得到的等级，按相应的赋值相加得出价值因子综合值（表2.2、表2.3）<>在对工业遗产具体评价的过程中，首先根据工业遗产的核心价值评价判断工业遗产的价值，核心价值所评价出的是工业遗产本身具有的绝对价值，是任何主观判断不可动摇的。在工业遗产核心价值的评价判断基础上，确定工业资源成为工业遗产后，根拯城市区位、规划政策、保存现状等评价标准进行补充评价。补充价值评价的结杲不影响工业遗产核心价值的评价对工业遗产价值作出的判断，只作工业遗产价值评价的参考。表表2.2城市工业遗产核心价值评价因子综合指标体系评价因子评价子因子分值历史价值因子（满分20）与历史人物及事件的相关程度特別突出比较突出一般无7-103-61-30时间久远性1911年前1911-19481949-19651966-19769-107-84-60-3文化价值因子（满分20分）社会悄感特别突出比较突出一般无7-104"60-30企业文化特别突出比较突出一般无7-104-60-30艺术价值因子（满分20分）建筑工程美学特别突出比较突出一股无7-104~60-30产业风貌特征特别突出比絞突出一般无7-104-60-30经济价值因子（满分20分）结构利爲特别突出比较突出一般无7-104-60-30空间利用•特别突出比较究出一般无7-104-60-30技术价值因子（满分20分）行业开创性和工艺先进性特别突出比较突出一般无7-104-60-30T•程技术特别突出比较突出一般无7-104-60-30（资料来源：作者■自绘）衣2.3城市工业遗产补充价值评价因子综合指标体系评价因子评价子因子分值城市区位因子（満分20）区位条件突岀很好较好-股差11-156-100-50-30交通条件突出很好较好一•般差6-103-50-20-2-0规划政策因子（满分20分）规划后区位条件突出很好较好般差11-156-100-50-3-0规划后交通条件突出很好较好一般差6-103-50-20-2-0现状保存因子（满分20分）完好程度究出很好较好一般差11-156-100-50-3-0结构安全性突出很女厂1较好般6-103-50-20-2-0其他因子（満分20分）空间利用突出很好较好一般差11-156-100-50-3-0景观利用突出很好较好般差6-103-50-20-2-0在评价中对每个子因子评出•一个分值，此分值对该资源是否成为遗产起决定性作用。因此，对于个别的工业资源实例，由于其在某一方面具有极为突出的价值，或者远远超出普遍的背景分值，则无论总分如何，都应当被单独评价;即使基总分分值并不高，也应当作为具有较离价值的工业遗产实例对待和保护。城市工业遗产作为文化遗产的一部分，参照我国文物保护的编制办法，按照我国历史文化保护的层次与级别，可根据其价值大小和重要程度不同，分为国家级、省级、市县级3个级别来保护，由此可以形成梯队状的保护与利用结合的体系，针对不同级别，划定核心保护区、建设控制区与风貌协调区，选择与其相适应的保护与再利用原则（表2.4）和方法。农2.4