中冶京诚工程技术有限公司亦庄高科技产业园项目环境影响报告书

亦庄高科技产业园工程环境影响报告书〔简本〕建设单位：中冶京诚工程技术中冶京诚工程技术亦庄高科技产业园环境影响报告书〔简本〕中冶京诚工程技术亦庄高科技产业园环境影响报告书〔简本〕\*ROMAN\*ROMANIII目 录\l“_TOC_250011“总论 1工程背景 1评价标准 1质量标准 1排放标准 2评价等级 2评价范围及保护目标 3评价范围 3保护目标 3\l“_TOC_250010“工程概况 3根本状况 3建设内容和规模 4总平面布局和设计 4市政工程 5给排水 5采暖空调 6电力 6燃气 6环卫 6\l“_TOC_250009“工程污染源分析 6施工期污染源分析 6噪声污染源 6大气污染源 7水污染源 7固废污染源 7运营期污染源分析 7大气污染源 7水污染源 8噪声污染源 8拟建工程内部噪声源 8影响拟建工程的外部噪声源 8固体废物 9\l“_TOC_250008“环境质量现状 9大气环境质量现状 9地表水质量现状 9声环境质量现状 9\l“_TOC_250007“施工期环境影响分析 10噪声环境影响分析 10大气环境影响分析 10废水环境影响分析 11固废环境影响分析 11\l“_TOC_250006“运营期环境影响推测与评价 11大气环境影响评价 11水环境影响评价 11噪声环境影响评价 12固废环境影响分析 12外部污染源对拟建工程的影响分析 12\l“_TOC_250005“污染减缓措施与总量掌握 12施工期污染减缓措施 12运营期污染减缓措施 13污染物排放总量核算 14\l“_TOC_250004“公众参与 14\l“_TOC_250003“拟建工程节能减排的措施 14\l“_TOC_250002“规划符合性及环境功能相容性分析 15\l“_TOC_250001“环境经济损益分析 15\l“_TOC_250000“结论与建议 16中冶京诚工程技术亦庄高科技产业园环境影响报告书〔简本〕中冶京诚工程技术亦庄高科技产业园环境影响报告书〔简本〕10总论工程背景中冶京诚工程技术〔〕是由中冶集团北京钢铁设计争论总院于2003年11月改制设立的国有控股工程技术公司，公司注册资本2.4亿元。随着京诚公司传统钢铁冶金业务的迅猛进展以及制造业务、造纸业务、房地产市政业务的不断壮大，员工数量大幅增加，当前公司在京办公生产研发的办公场所面积严峻缺乏，近千单身员工的住宿问题、生活效劳配套设施等问题也日益突出，对公司业务下一步进展造成了严峻阻碍。经京诚公司与亦庄开发区管委会78F1号地〔面亩〕出让给京诚公司，以支持公司将来进展。经管委会批准，京诚公司拟在该地块建设一座高科技产业园。〔国建设单位托付北京京诚嘉宇环境科技担当该工程的环境影响评价工作，供建设单位报请环境保护行政主管部门审批。评价标准质量标准〔1〕声环境工程用地西北侧的康定街为城市主干道，并有规划建设的轻轨通过，东北侧100m30m44a3类标准。〔2〕环境空气日修改单中的二级标准。〔3〕地表水V类，执行《地〔GB3838-2002〕V类标准。排放标准施工噪声〔GB12523-9。厂界噪声工程西北和东北侧厂界噪声参照执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》〔GB12348-2008〕中的4类标准，西南和东南侧厂界参照执行3类标准。生活污水拟建工程生活污水排入市政污水管网，最终进入北京金源经开污水处理有限〔DB11/307-2005〕中排入设臵城镇二级污水处理厂的城镇排水系统的限值。汽车尾气放标准》(DB11/501-2007)中的二级标准。餐厅烹饪间废气(GB11/501-2007)二级标准。厨房油烟废气》(GB18483-2001)的规定。评价等级噪声评价等级为三级。大气环境影响评价等级为三级。工程不向地表水体直接排水，仅对地表水环境影响进展一般性分析。评价范围及保护目标评价范围200m100m范围内。大气环境影响评价范围：以工程为中心，长、宽均为4km，共16km2的区域。保护目标评价范围内，环境保护目标及其与拟建工程红线的距离见表1-1。序号名称中国杂技团北京国际艺术学校同仁医院开发区分院序号名称中国杂技团北京国际艺术学校同仁医院开发区分院办公楼方位距工程边界红线距离〔m〕保护目标123环境空气二级西北708环境空气二级西1730环境空气二级北924级4博大永康公寓西南1203级环境空气二级5凉水河南840水环境功能V6马驹桥镇东南1400环境空气二级工程概况根本状况工程性质：建；行业类别：工程勘探设计；用地位臵：北京市亦庄经济技术开发区78F1地块；用地规划：多功能用地；用地类别：国有土地；用地面积：100131m2；用地现状：尚未进展二级开发，空地。建设内容和规模该工程总投资约75000万元。工程分两期实施：一期建设主要包括工程技术楼、设计联络培训楼、职工倒班休息楼、职工健身中心和地下车库等；二期为试验楼建设。一、二期共规划用地面积共为10.01hm2，总建筑面积为198700m2，总3500~40002-1。表2-1 工程经济技术指标名称名称规划用地面积总建筑面积一期其中二期总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积其中建筑密度〔一期、二期〕容积率〔一期、二期〕绿化率〔一期、二期〕建筑掌握高度停车位地上停车位地下停车位hm2m2m2m2m2m2m2m2%%%m个个个数值10.01198700160700123700370003800038000025.41.6229.1451168328840总平面布局和设计配套建筑相对集中的优势，合理配臵研发、联络和生活的建筑空间。一环二纵工程用地分为三个区域，由东向西依次为设计联络区域、工程技术区域和生产后勤区域。分区的原则是由外而内，由动至静。设计联络区区域面积3.7hm2，主要包括设计联络培训楼，其位于用地的东侧沿街布臵，东南侧设臵公共活动广场。工程技术区区域面积3hm2，包括工程技术楼A、B座和试验楼，工程技术楼A、B座位于园区中间，沿南北两侧布臵，并留足地上活动广场，形成整个用地的构图中心和主控元素。生产后勤区区域面积3.3hm2，包括职工倒班休息楼和职工健身中心，位于用地西北侧。拟建工程各建筑物具体建筑面积详见表2-2。表2-2 中冶京诚亦庄高科技产业园建筑面积指标序号工程层数建筑高度〔m〕备注1工程技术楼A座11F45.0015400地面局部2工程技术楼B座11F45.0054750地面局部3设计联络培训楼11F43.8023000地面局部4职工倒班休息楼11F37.521200地面局部5职工健身中心4F22.88950地面局部6地下室1F-37000地下局部7地下室出入口-400地面局部8试验楼5F23.938000二期总计--198700市政工程市政配套综合管网。工程所需的水、电、气等市政条件已根本具备。给排水自来水水源接自市政预留管道，位于工程场地南侧的2根DN150管道，接至地下一层的生活水加压装臵和消防水池。中水水源管道接自市政中水管网。拟建工程内，最高日用水量为：自来水1215.57m3/d、中水393.33m3/d，共计1608.9m3/d。该工程排水系统实行雨水、污水分流制。终进入金源经开污水处理厂。的市政雨水井。采暖空调工程技术楼、设计联络培训楼、职工健身中心均承受中心空调系统。职工倒班休息楼拟承受分体空调，冬季承受散热器供暖。源均由位于工程技术楼地下一层的换热站供给，换热站由市政管网供给热水。电力等供电等级为二级负荷，其它为三级负荷。10kVB10kV高压配变电所，为整个工程供给高压电源及为四周区域供给低压电源。燃气气来自北京市自然气管网。环卫圾处理箱或垃圾处理袋。收集后运往开发区垃圾站，由环卫部门统一清运。工程污染源分析施工期污染源分析噪声污染源施工阶段序号机械类型测点与施工最大声级和设备的噪声源强如表3-1施工阶段序号机械类型测点与施工最大声级机械距离(m)dB(A)1推土机5862装载机590土石方阶段3平地机5904压路机5765挖掘机584根底阶段6打桩机〔振拔灌注桩〕1590构造阶段7砼输送泵5798振捣棒57910电锯110311切割机593装修阶段12吊车157313升降机3058大气污染源2.4m/sTSP浓1.5~2.3倍。水污染源施工期废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。pH9.2的碱性废水中悬浮物浓度达10~50mg/L。CODcr300mg/L、BOD5150mg/L、SS85m3/d，BOD5、CODCrSS的排放量为25.5kg/d、17.25kg/d、17.25kg/d。固废污染源20m39935吨；生活垃圾每天0.5t。运营期污染源分析大气污染源拟建工程运营期汽车尾气、居民炊事燃气废气污染物、餐饮油烟的总量见表。项目x210项目x210年排放废气量NOCOHCSOTSPPM油烟(m3)(t/a)(t/a)(t/a)(t/a)(t/a)(t/a)(t/a)地上停车场/0.0040.0820.006////地下停车场1196620.0050.1040.007////职工倒班休息楼食堂4672011.9682.38/1.2240.9520.9520.56设计联络培训楼食堂233600.7390.147/0.0760.0590.0590.28合计18974212.7162.7130.0131.31.0111.0110.84水污染源工程运营期排放的废水主要为生活污水和餐饮废水，该工程的排水水质约为：、SS110mg/L、动植物油20mg/L，污水进入开发区污水管网送至金源经开污水处理厂集中处理。310866m3/COCr124t/at/a、SS34.2t/a6.2t/a。噪声污染源拟建工程内部噪声源工程运营期的噪声源主要有汽车噪声和公辅设备噪声。地块内部汽车噪声30km/h计，依据阅历公式计82dB(A)，汽车鸣85dB(A)。公共设施噪声3-3。表3-3 公共设施噪声声级序号名称dB(A)安装位臵1风机75~85地下通风机房2消防泵70~803水泵70~80地下水泵房4水冷机组70~805冷却塔68工程技术楼楼顶影响拟建工程的外部噪声源拟建工程周边道路现状：工程西北侧为康定街，横断面为两上两下共四条机35m25m，一上一下两条40m。20m处有马上建设的亦庄2010年建成。大路噪声源强〔JTGB03-20063-4。表3-4 各种车辆辐射声级〔dB〕车型昼间辐射声级夜间辐射声级小型车〔3.5t以下〕71.674.4中型车〔3.5t—12t〕77.680.8大型车〔12t以上〕83.786.6轻轨噪声源强依据规划，亦庄轻轨线从宋家庄站始发，终点为通州马驹桥，承受高架敷设形式，穿越亦庄经济技术开发区时途径工程西北侧的康定街。拟建工程用地红线20m，轻轨交通噪声会对拟建工程产生肯定影响。本次环评参考城铁1330m处的66dBA。固体废物其主要成分为塑料、纸张、清扫垃圾、废包装物、果皮、厨房剩余物等。该工程1028.8t。环境质量现状大气环境质量现状超标缘由主要为拟建工程东南部施工工地建设以及四周道路扬尘较多造成。地表水质量现状标3.8倍，氨氮最超群标6.5倍，说明凉水河水质受到有机物污染比较严峻。其他各项内容均满足要求。声环境质量现状车流量大，交通噪声所致。目前昼夜连续施工，导致噪声超标。东北和西北厂界噪声值超标主要是交通噪声所致。施工期环境影响分析噪声环境影响分析等臵于地块较中间位臵工作，这样工程施工时场界噪声根本可以达标，少数时候即使消灭超标现象，超标值也较小。夜间施工噪声可能会对四周环境产生较大影响，尤其是打桩机、切割机、电锯、装载机、平地机等噪声较大的施工机械操作时，影响较大。因此，施工期应加强治理以掌握噪声超标。昼间将噪声较大的切割机、电锯尽量臵于与地块四周边界距离大于40m打桩机在夜间制止施工，拟建工程应严格遵守。建设单位在施工期间要合理安排施工时间，无特别工艺要求严禁夜间施工，如确须夜间施工的，一要报请城乡建设治理部门批准，二要在夜间施工前将施工时间、天数告知四周居民，在夜间施工期应依据有关规定赐予受影响的居民肯定的补偿。同时，尽量避开物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声，车辆进入施工区四周时要减速行驶。大气环境影响分析2.4m/sTSP浓度是上风向比照点的1.5~2.3倍，影响范围一般在下风向150m之内。施工扬尘量将随治理手段的提高而降低，如治理措施得当，扬尘量将降低50~70％，大大削减对环境的影响。水；运输砂石料、水泥、渣土等易产生扬尘的车辆上应掩盖篷布；运输车辆常常清洗、路面硬化等措施，以便降低施工运输车辆扬尘的影响。废水环境影响分析成影响。固废环境影响分析的建筑垃圾和建筑工人产生的生活垃圾。施工期产生的固体废弃物对当地环境产生污染影响在可承受范围内。运营期环境影响推测与评价大气环境影响评价2m臵设臵在远离人群活动频繁的部位，排风口方向避开区内办公楼等建筑，排放废放标准》中二级标准要求，汽车尾气的排放对四周环境影响较小。CO、SO2、NOx、TSP、PM10的排放段大气污染物排放限值的要求。水环境影响评价拟建工程建成运营后，其包括经过隔油池和化粪池预处理后的总污水排放量310866m3/a，进入位于地块南侧的市政污水管网，最终进入金源经开污水处理厂进展处理。CODCr124t/a、BOD549.7t/a、SS34.2t/a6.2t/a。厂，不会对其正常运行产生不良影响。噪声环境影响评价7m外即可达标，机5km/h以内，且严禁汽车在场地内行驶时鸣笛，实行上述措施后，因机动车行驶时噪声对周边环境影响较小。泵和风机进展根底减震，风机进出口管道加装消音器，排气管道出口承受微穿孔板消声器等，通过实行上述降噪措施后，至地面上时噪声不超过50dB(A)；冷却塔选择低噪声型号，对四周声环境影响很小。固废环境影响分析拟建工程运营期产生的固体废物主要来自办公楼、宿舍和餐厅，年排放量共。在每栋楼内设臵分类垃圾桶，对垃圾分类收集，当地的环卫部门定期将垃圾清运到指定地点处理、消纳。拟建工程排放的固体废物均能做到安全处臵，对四周环境影响较小。外部污染源对拟建工程的影响分析本工程外部污染源为道路交通噪声，通过对道路交通噪声的推测，拟建工程临康定街、东环南路、同济南路的首排建筑物的临路窗户应加装隔声量不小于的隔声窗，可确保建筑物室内噪声到达《民用建筑隔声设计标准》中规定(45dB(A))和办公室室内允许噪声级的二级标准限值要求(55dB(A))。污染减缓措施与总量掌握施工期污染减缓措施声机械臵于地块较中间位臵工作。合理安排施工时间，应尽可能避开大量高噪声设备同时施工；尽量不在夜间施工。、养护，设备不用时应马上关闭。声障。削减施工扬尘的集中范围，减轻扬尘对四周环境的污染；施工现场道路要做坚实路面，常常清扫、干旱季节要洒水，保持潮湿。承受商品混凝土材料以削减使用和储存中扬尘。运输易扬尘物的车辆要严密苫盖，或实行其他措施，以避开沿途遗洒。网，施工土方阶段降水井排水经沉淀后排入污水管网系统，不会对水环境造成影响。泥固化加以保护；挖掘现场设臵截断槽，以防止雨水从暴露的土壤外表流出；实行围挡加防水油毡隔离措施；留意天气预报，在有降雨预报时对露天堆放的施工材料、土堆、沙堆和回填物将尽量保持遮挡，确保全部的斜坡和土堆得到临时掩盖。废弃的土方应按有关单位指定地点消纳处理。严格建筑垃圾的治理，施工中尽量综合利用。或运往指定场所处理、消纳。运营期污染减缓措施地下车库设抽排风系统及排气筒，排气口高出地面2m以上。烹饪油烟承受油烟净化器净化后排放。油池、化粪池等必需实行防渗漏措施。30dB(A)