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文档简介

房子买卖合同样本房子买卖合同样本甲方(卖方)：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：通讯地址：联系电话：乙方(买方)：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方通过平等、自愿、公正的协商，达成以下条款，共同履行并遵守：第一条定义本合同所述“房屋”是指甲方享有所有权和处分权的位于__（地址）__的房屋及其附属设施。第二条房屋状况1.甲方保证房屋不存在任何权属纠纷或争议，并无未付清的抵押贷款、担保、租赁、管理收费、维护费、公用事业等费用。2.甲方应当向乙方提供真实有效的房屋权证、房屋登记证明、房屋所有权证书等相关证件以及其他必要的资料。第三条交付和验收1.房屋交付时间为__（时间）__年__（月）__日，交付方式为__（方式）__交付。2.乙方对房屋的交付应当进行验收。如有非正常磨损或损坏，甲方应当负责修缮。3.乙方在签订本合同时应交付首付款__（金额）__元，其余应付款项在交付房屋时真实交付。第四条房屋所有权的移转1.当乙方完全履行支付全部价款的义务，甲方将向乙方办理房屋产权过户、登记等手续。乙方通过真实有效的证明，获得房屋的所有权。2.若乙方赊欠房屋的全部或部分价款，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿其违约金__（比例）__。第五条买卖价格及其他费用1.本合同约定的房屋总价为__（金额）__元，包括房屋本身的价值和房屋附带收益所对应的价值。2.本房屋严禁一次性支付或以高额抵债方式支付。3.甲乙双方在房屋买卖交易过程中，产生因公证、评估、物业管理、税收等费用均由乙方承担。第六条违约责任1.如果甲方不能按照约定向乙方出售该房屋，甲方应向乙方支付违约金__（金额）__。2.如果乙方无法按照约定支付全部价款或其他约定的款项，乙方应向甲方支付违约金__（金额）__。第七条法律效力和可执行性1.本合同经甲、乙双方签字盖章后，成为双方的法律约定及证据，各项条款具有法律效力。2.本合同对甲、乙双方及其继承人、受让人均具有法律约束力。3.本合同如有争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________________

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