工程造价管理基础理论与相关法规精讲班讲讲义

工程造价管理基础理论与相关法规精讲班第1讲讲义关于教材作者在《全国造价工程师执业资格考试真题全解全析》（华中科技大学出版社）中将考题分为填选题、因果题、类比题、程序题、图形题、计算题和多点集成几种形式，这为考生掌握应试技巧可能有所帮助。实际上，作者在全国各地讲课时也是首先帮助考生明确本门课程可能的考题类型，考生可以根据不同的考题类型总结考试技巧，作者认为，不同的考核点可能只能出一种或几种考题类型，考生在学习时，在明确了可能的考题类型的基础上，读到该考核点时，读书的信号可能就敏感，印象就会深刻，这是最为关键的。三、《工程造价管理基础理论与相关法规》2006年、2007年和2008年考题分布近三年各章的分数分布为：第一章：13分；第二章：31分；第三章：23分；第四章：17分；第五章：16分。具体各节分数的分布也只是在第一章和第五章有细微变化，具体分布如下：近三年考题的特点敲通薄过带分皂析艇近邮3科年豆考易题守，农其岗难旋度惩、忍综邮合葱性待等运指膊标棋趋恶于冷保咽持咏比污较司稳圈定厉的制水中平誓。衬其旁考壮题掘特盒点欧具粗体内表装现运为纳：鱼1姐.索若医干歇个烛正鸡误匹（匆判贩断槐）扮题溉组川合屡为您一向道群考昆题金（贵经素常丽表馋现慈为姐多脱点晚集士成女形示式罩的末考蛛题胁）东。射例萄如嫌：弊下爽列卫关疏于躺互所斥苏方滨案前经亏济换效唇果醒评副价桥方详法柴的锋表胳述响中安正更确陷的漏是时（拼）愚A布．第采户用盲净朝年挡值倍法历可往以罗使烂寿膀命杜不定等邪的巨互壮斥短方歼案宽具院有帅可盲比薄性碰B供．桌最揭小延公茧倍翠数音法欺适充用歉于告某眉些史不抢可环再蹄生蜻资夜源哈开勺发收型教项唱目伶C授．握采蛮用应研纹究笑期私法种时淋不诱需行考造虑姥研横究理期丈以捷后蔑的帝现酷金都流报量竭情士况名D哥．以方燃案贸重袍复跃法店的味适血用爹条霜件哲是祝互券斥忌方辉案计在斩某伞时说间乞段苦具纽有奶相汁同摔的彻现召金跟流丈量奉又宣如任：饿Ø戚下奸列这关蛾于亿价禽值妈工吐程捆的露说伍法序中旱，惰正挽确们的定有喘（阅）聚。匀A伍.纸价音值页工夜程阳是辞将肢产因品魔的标价鞠值俘、因功师能冈和脂成胀本湿作清为岗一协个夏整邮体怠同袋时帝考割虑队B永.凳价租值抱工恒程繁的啄核藏心谢是蓝对只产老品龙进理行遍功稼能痰分唱析亡C秤.共价宜值木工功程味的逼目孟标慢是瓦以戏最颠低疗生彩产居成拥本抱实影现男产昼品好的猾基解本胞功娘能母D春.绪提践高幼价驶值牢最续为甘理傅想宪的咬途别径波是军降森低鄙产态品郊成挠本朗E龄.攻价害值缸工太程环中杜的举功茧能特是编指记对池象拒能搭够仔满烟足鞭某谎种传要池求念的须一逼种廊属野性作2涨.日类顿比钩型富考造试啦题劲目科比萌较浪多花。鞋例蜡如复：丹例巷如渣：歼Ø炊下罪列袋方东法帮中居，币可曾用宴于阀编急制沈施芒工旷项继目帽成纤本抗计妻划胜的框是闭（损）搞。浪A越.涌时收间缩序篇列揭法政B卧.纽技仙术尸进后步违法威C脆．菌流骨程贯图罩法例D厉.器分孩层咳法泳又扮如猾：抓Ø祸在谱价吧值不工栗程干活突动晃中怎，斩可织用促来老选歌择栗价摧值虫工口程系对乳象旋的矿方葡法营是成（蹄）义。尽A呀.退挣湖值鲁分睡析穗法蚂B伏．便时常间嚼序活列府分跪析军法效C趴.驾回素归睡分第析袄法赵D尼.肺百亡分碗比借分茎析扎法今3煤.秋计筛算内题健的裹计衔算矿量帖趋驴于妄适炎中庙。疤例速如溉：际Ø艳某赚企视业模在桂第贡一带年勺初鲜向今银灰行炸借及款盈3拒0悔0翅万脆元涨用完于态购觉置次设吵备稀，生贷撒款移年兄有矛效电利摇率场为觉8艘%线,筛每命半朵年稠计凑息盲一越次叠，胸今系后创5艇年偶内寒每扶年唤6鼓月修底裙和炸1具2村月词底谎等饥额问还泡本救付瞒息堪，链则妄该征企敲业促每蛛次材偿狡还确本守息古（派）骂万记元遍。跨A大．祸3乎5音.魔4使6政B方．芽3象6舍.面8由5炸C油．扮3竹6悲.穿9芹9猎D皂．平3污7贝.偶5致7普又意如很：杂Ø线某桶项么目善建啊设诞期贴为趣2茫年屡，级建竿设到期染内战每护年栗初倍贷彼款尘1邻0储0退0班万揪元耐，断年乱利母率响为做8僻%洒。晕若领运个营吼期补前春5捕年闻每久年呜末眨等陡额捕偿耻还虫贷盖款描本嫁息贱，库到欺第搂5乒年啦末身全扫部长还繁清亿。踏则晨每拔年谜末未偿鼻还域贷进款慎本便息让（悄C酷）仍万默元利。加A炉．炭4统8承2超.青3呆6答B宅．所5断2驶0蝇.鞠9践5睬C婚．内5吼6军2觉.尤6啦3摄D娃．蜜6蒸7顶8堤.肌2友3术4组．搞多吼个号知笨识狗点夜集粮成怒为进一愿道歼考伟题壁（执经雁常劳表它现约为王多颗点均集桶成两形协式戴的悦考伪题填）未。煌例册如肥：响例旅如斤：吗Ø梳互赶斥储型左方仔案宰经熟济川效横果恨评述价弓的办准贺则秆有宪（稼）地。糠A文增孤量肿投慧资己收雾益谨率交大晓于秩基荷准就收宁益息率给，邀则瑞投厦资富额戴大月的含方坐案提为踪优胖选勒方冰案遍B命增么量香投惩资犹回额收乐期踢小还于园基瞧准长投沫资屯回鸟收惯期保，巨则及，泛投立资搅额大小笑的辉方殃案新为凭优蒸选牛方次案老C薄增那量锹投床资谨内跌部竭收寸益亡率丰大味于屡基伴准佳收暖益杀率驴，狱则锁投禽资缸额道大令的田方畏案箩为帽优铸选巴方攻案夫D大内输部订收欢益艇率支大舟于劳基甚准净收喘益椒率挑，驶则肃内顺部进收纵益增率躬大猴的梢方劫案醋为可优伸选狗方鞭案挂E购投鲁资解收闻益晶率执大复于树基制准急收叙益铸率唱，河则抖投挂资能收烤益抄率旱大别的怜方曾案制为蓝优滤选休方收案昆又慈如碌：凑Ø慧某稼房速地余产椒开躲发爬企丧业袋2政0覆0蓄6石年饲建敲造灾了额一慎幢钞办忌公共用使房样，尺2侮0悼0启7沉年驼用名该熊办等公下用因房传换硬进柏了邻一企幢往总懂价档更涨高门的忍商谜业盘用盯房方，蠢并顷办临理幸了淘相罪关市手惭续今。洋同醋年坐，斩企蜡业凭将药换灵进笋的喇商浆业鞠用究房拢出版租策并月获口得哑收柜益汇。冈则雀该络房症地昌产既开净发出企倡业缩2辈0搁0惧7根年宪所农需飞缴辱纳再的到税泥种暂有孤（赌）萝。珠A旨.类资饶源兽税听B秃．醒消播费琴税搞C血．即城彻镇腾土袍地栋使灶用妹税泉D御.劣房灭产绸税浅E璃.丛契柄税之5兽.唉一务个挣知会识脸点喇考迫核醒两绕项享内妹容舰。临例材如摩：阳Ø坛在元下钞列归投恰资赠方抹案基经毒济侵效傻果酷评讨价书指蒜标喉中朝，云属巾于宫投鼓资尝方符案扎盈萍利晒能涨力妄动宁态届指糊标度的嚼是铜（键）驻。利A叶内肾部冷收稿益旋率旷和疫投今资皂收挪益泊率胸B且净贼现御值换率扰和箱利莫息斥备塞付纽率涨C作净菠现浓值秘率以和域内赖部定收藏益耍率录D染净病现吓值抱和秤总忘投痕资婶利垒润百率治又佩如充：雾Ø呀在住项修目市融跌资荒过片程赔中仅，令发城出要项段目僻融膀资苍建御议活书揪和浪控瓣制胀项筋目袜风溪险认分所别汁属以于跑（傍）其阶础段兔的挖工迎作台内嘱容键。凉A偶.污投冈资偷决颠策呆分谷析杜和齐融陶资稻结粘构赔分打析秀B逮．斜融躲资再谈新判咬和奇融像资成执轮行姨C蓄.掌融毅资唇结场构至分除析会和遗融兵资鼻执幻行氧D躺.荐融稍资者决倚策千分侧析背和攻融苍资凑谈惊判凤6流.岂需欣要浆推柔理游、锈演纠算粒才疾能梁完到成该的聚题袖目惊（殊经茎常亩表姻现陪为机因以果廉类全型铸或指程勺序阿类台型房的级考已题暮）端。器例绵如歌：何Ø固某防产民品勇的恋功裕能钓现纵实冶成岁本誓为糖5诵0甲0恋0尘元弹，尖目挥标拥成镇本孙为健4惹5臭0显0静元奖，浊该足产缺品羽分江为侨三董个柄功袍能重区王，纯各夕功势能饮区掠的意重灰要讽性怠系召数弄和案现揪实抢成姓本桨见死下润表葛。功能区功能重要性系数功能现实成本（元）F10.342000Fz0.421900F30.241100柱则忧应巡用蛮价副值释工差程族时蛾，蓄优基先败选旦择示的丝改蚀进偿对烦象虑依陪次宜为份（已）盯。盛A愤.居F袜l击-割F正2岁-抖F德3晴B殃．善F细l见-皆F卧3糕-驶F叮2宴C依．根F街2逮-激F桑3趣-欢F叨]某D置．框F挖3荒-茶F堂l彩-贝F驶2呈又资如荒：片Ø胜某倘建衔设络项庙目打以轿财侦务买净量现保值嘴为冰指萌标苦进克行初敏绍感店性辱分洁析居的蓝有姥关古数弃据稿见指下刺表女〔蕉单缓位配：弓万像元况）野：从则妥按壮净凶现归值旷确只定只的眨敏饮感续程例度段由盖大嚷到役小惠的户顺底序塑为姓（钻）朗。蛛A鼻.丢①得一仓②宜一孙③枯B说．释②把一烂①炊一警③愧C阶.撤②昨一惧③温一葵①意D缘.糊③筛一丢②肯一透①微总吩之插，阿在宜分边析防2棵0评0购6介年映、纲2排0浓0诱7土年地和隔2浆0皮0响8卡年超考哄题桃基邻础通上轧，鞠在垃今微后扇的秒学摘习税过沃程唉中栽，桥按梳照势考牺题圈的贞发终展株趋采势爪，流我鸡们祖通育过冲归挥纳喉相书关引的叠知藏识戚点意、训习福题业，江并叠通痰过打与恶考观生驳交恳流足、稀共络同灶努夹力然，舍期赶望遵考盐生闯通腰过卷造东价捐工肢程雕师饲执拜业蔽资来格曾考胆试简。萌第镇一谣讲讲工闯程苏造迎价盖的晕基括本族内劝容运与朽工高程侄造靠价蠢管召理乖体莲制拆和抗基独本独内瞎容嚼一企、合内竹容趴提宋要糊1堵．誉工柜程圾造伏价逐概然念死2都．行工猪程展计饺价纵的捕特兆征佣3袍．拐工裁程悔造赠价牙相雀关融概依念漂4匀．洽工鹅程货造雅价尊管蝴理腿的沈含狸义轻5尽．葡我枕国第工差程克造危价能管睡理宴的讨组援织裳和恨内券容球二月、竞重谅点帽、肢难辣点骗分摩析补考斜纲虽要牺求言：训（屯一秋）阅熟滥悉嚼工雾程体造葵价驻的蹄基如本阀内狸容磁；跟（橡二狗）匀掌羡握斥工睬程塑造减价页管读理鸭体镇制泻和拘基衰本次内院容捎；邀涉燥及赛工宫程葛造报价络概龙念柜与蒸特叔征鞭、眉静误态倡投讨资鞠、敲动汪态勇投默资齐、案建雕设虚项脊目暖总佩投怕资迫与坝固停定债资菊产胞投趟资仁、后建缝筑洲安时装击工鹊程牙造靠价签等闸内谦容练，船以训及赛我乘国争工伏程贱造熔价糕管距理培的骑组赔织邪和寻内触容纵。纳三猫、悉内腰容垒讲残解烘工策程或造仆价旺管季理舰基此础稿理幸论腐与产相镜关吹法教规付精球讲垂班燃第并2绵讲燕讲忆义寿工夜程魔造勉价妈的陵基牛本延内幕容鞠一涨、种工刮程锋造确价挽两泰种遇含我义工程造价的含义与特点工程造价的含义概念第一种含义第二种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。特别注意定义的角度显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。显然，这一含义是市场交易的角度来定义的。涵盖的范围形成全部固定资产投资费用。全部工程价格或建筑安装工程价格。形成过程通过项目评估决策，以及招投标一系列投资管理活动形成。以市场为前提，在多次预算基础上，通过“交易”形成工程价格。管理性质属于投资管理范畴。属于价格管理范畴。反应的价值量建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在量上是等同的。其中，建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。腐二垃、子工朗程山计呢价喂的蹄特路征专1慎.拆计旱价懂的基单委件疫性川产车品跌的丑单陶件熄性果决念定蒙了亏每傅项虏工念程骑都达必稳须揭单携独培计恭算界造梦价凳。拘2就.班计渡价照的未多米次灯性外（挪1翠）叼投律资信估耐算给。东是犯指划在振项及目简建加议狱书结和长可罢行叉性找研低究拉阶畅段撞通扰过院编讨制伐估罗算厅文姨件液测鞋算驰和劝确换定互的皆工协程型造纳价咐。瘦投辨资倦估享算穷是掠建摔设把项屡目烧进陈行秘决陈策狭、庭筹纠集颠资狸金粱和督合奏理屯控刑制讲造法价齐的跑主孤要棍依愁据针。跳（脱2退）具概陪算绕造裤价氧。厕是夫指佛在巷初植步务设值计罢阶央段捐，惰根零据嘱设仗计榴意仅图随，鸡通叼过旺编柱制轿工哭程圾概若算普文叶件御预肤先迫测洽算吹和脑确旧定轿的百工纳程项造煤价序。记与旨投宝资妖估握算麦造已价踏相垦比辣，馆概远算剩造冒价探的漫准迁确都性遥有捧所舍提脖高董，俗但嗓受租估卡算蹄造凶价耐的衡控卸制哀。粮概阔算团造测价蛋一副般抗又狭可威分诱为伙：路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