建筑工程成本控制管理办法格式

第1章总则第1条为加强××房地产开发有限公司的建筑工程成本控制与管理工作，确保工程项目成本符合公司经营目标，根据公司财务管理制度，特制定本办法。第2条工程成本控制管理包括成本的预测、计划、实施、核算、分析、考核、编制成本报表等工作。第3条项目经理部应明确成本责任，对工程施工过程中发生的、可控制的各种消耗和费用进行控制。第4条项目经理部应建立以项目经理为中心的成本控制体系，进行成本目标分解，明确各管理人员和作业层的成本责任和相互关系。第2章工程成本控制管理程序第5条项目经理部成本控制管理一般按以下程序进行，具体如下图所示。修订平衡反复测算目标成本分解横向分解到各部门、岗位，纵向分解到分部分项工程，落实到作业队工程施工（工程项目的进度、质量、安全、成本控制）建立成本责任制度、成本控制信息系统，落实成本控制措施，监督费用支出整改反馈竣工工程成本考核、总结为以后的同类施工项目提供成本预测资料公司下达经营指标项目经理部成本责任目标目标成本降底率≥公司下达的经营指标检查成本计划完成情况，监测成本费用变化核算已完工施工成本，发现超支，分析原因，条取措施，纠正不利偏差中间考核按月（季、年）度考核或分施工阶段考核、评价、奖罚，及时反馈信息编制施工预算、确定降低成本技术组织措施、修订费用标准编制项目总成本计划、各级各部门成本计划殊工册程虚成修订平衡反复测算目标成本分解横向分解到各部门、岗位，纵向分解到分部分项工程，落实到作业队工程施工（工程项目的进度、质量、安全、成本控制）建立成本责任制度、成本控制信息系统，落实成本控制措施，监督费用支出整改反馈竣工工程成本考核、总结为以后的同类施工项目提供成本预测资料公司下达经营指标项目经理部成本责任目标目标成本降底率≥公司下达的经营指标检查成本计划完成情况，监测成本费用变化核算已完工施工成本，发现超支，分析原因，条取措施，纠正不利偏差中间考核按月（季、年）度考核或分施工阶段考核、评价、奖罚，及时反馈信息编制施工预算、确定降低成本技术组织措施、修订费用标准编制项目总成本计划、各级各部门成本计划烟第亭6肉条壁卖缸目船标浑成则本题的您测父算例规垦定宇。霞1驼．资根贝据嘉公叛司滔下减达团的搭经警营殃目丙标赶，而项渔目针经街理冻部约需迹要谢测司算获目昏标剑成谎本奖降但低浑率师。笑目迷标鱼成货本浪降丹低甲率治＝进（渠目览标第成暗本惭降羽低戏额你÷糊预跑算生成卖本汗）袄×京1寿0耳0斯%潜。岂（烂1慧）盾目五标课成缴本芬降撤低如额墓＝秧预岂算艰成既本摊－难目慢标旺成较本严。核（犬2挑）秒预召算赶成刃本下＝粪工览程盒结傻算损收报入塑－珠税寻金递。胁（膝3肾）暴目代标算成曾本遣＝晓人歌工籍费壳、牲材皮料欣费充、搬其森他描直悬接宾费闲的带计仍划雁成闹本耻＋面计耀划垫管睡理胳费采用句－灯材伸料冠供牺应汇利盒润押计涉划奇。术2锤．帖目祸标拍成斤本秩测臂算劝依匠据擦主浪要白包洽括穴以开下柔五蝴个割方刺面辈。延（诊1腔）窜公岭司输下廉达罚的黄目温标纷利涉润皱及式成强本题降狼低延率罢。如（堤2键）抓该舅项恒目植的亡预顽算育成恭本角。观（听3寺）会项烛目评施番工辜组键织盼设粱计铜及下成形本妄降江低拣措史施糠。卷（袭4恋）宫同揭行宝业杜、鸡同杂类倘项套目级的牲成缺本欢水查平俩。在（悠5混）俱公梯司蛛内私部桃的御施皱工闭定推额换。沫第焰3逗章栗澡装工冒程厨成兽本犹构捧成糊与塔控季制扩第盈7所条桐淹核建次筑辫工反程逐成辆本惭控僚制境主腾要岔以仗合挥同耍项熔目升、滔单絮位格工最程短或撒分鄙部难分振项功工玻程础成男本轿为兴控还制奴对认象剥。级第技8未条忠萍探建美筑映工庸程遍成抽本捷控识制懂的无内铃容纪包皆括辉但掘不断限底于屯下袜表窗所零列致的尼费滤用取项敬目筹。天建陶筑磨工说程夺成休本丢项散目宋表撇工嗓程情项档目满工塌程下项浴目励成臣本阴明细细阀直繁接宪成惹本浙1痛．沸人姿工愚费呼，微即陶直姥接缸从伐事雹建朗筑大安盘装驰施晴工闯的位生训产疯工迅人钟开红支面的核各禁项赶费根用积，肝包箱括合工漏资获、梢奖壶金开、誉工恢资德性若津饥贴情、燕工抬资趁附障加乔费穿、雁社较会寺保吩险士费杜等需2战．穿材谨料币费纠，冠即国施森工厨过平程摇中升耗灾用年的兄构瓦成楚工烘程芬实备体与的哈各墨种死材听料倾费鹊用汉，厅包相括窃原悦材敞料骡、铜辅泉助描材摔料孔、辜构喉配灵件饭、挽零薄件供、芹半售成饭品搞费稍用殿、佣周越转概材决料介摊校销影及壮租垃赁伍等叮费书用说3录．校机掀械酱使践用抗费岔，缠即耳工私程臂过啦程臂中趣使钩用瓣机相械井所榜发掀生完的聚费买用胞，汪包般括衬使兄用之自定有村机麦械皇的环台情班里费谈，战外赌租窑机涛械结的房租烤赁乌费泥，院施泳工证机紫械借的渴安托装缺、禁拆创卸普进尚出岩场蚊费嘴等滩4护．沉其燃他锦直约接呆费研，膀即包除膝人插工果费险、亚材海料既费截、奴机秤械鞠使猎用缎费僵以伐外筹的神其态他晴直陈接你用亮于睬施逼工筋过狭程程的筑费狱用残，袍包伙括超材找料伸二登次昨搬柄运谎费帖、渴临狐时迷设及施蛮摊袋销减费包、暑生京产展工嘉具般与票用奉具把使俱用尊费个、锦检已验贪试际验疲费躬、筐工挪程晋定刊位霉复应测扮费秀、询工工程换交清点选费值、鲁场备地蛮清阳理答费它、忧冬默雨攻季暑施抵工幅增祸加娱费及、植夜滋间颜施邻工追增挑加突费地、僚仪覆器远仪葬表她使晕用蔽费必等朴间亿接夹成什本才1事．主现苗场侦项份目除管立理细人你员爸的乓工伴资晓、尚工斗资刘性手津凯贴识、著劳辱动墙保注护捞费烂等籍2凶．赶现庄场右管泻理登办榆公牌费益，毒工柜具江用逼具突使树用售费缸，嘉财仓产咱、陕车辞辆丰、被特候殊诸工厉种里保傅险吩费荷，李现坛场族管臭理独及索试振验驱部丽门伟使摩用柄属水固铅定唐资割产西的做设忘备魂、字仪闷器腾等盗折调旧叮、替修剖理袋、叼配马件椒、汇租哑赁缩等蛮使途用陪费亦等奶3庸．班职荒工哄差愿旅湾交瓜通残费魔、牵职肉工浸福分利摩费疯（纵按翻项广目家部宅工言资平总建额变的行1敌4咬%霞提告取傻）张、籍工喂会姐经愤费荐（缸按误项我目扭部所工霸资哭总劣额煤的扎2槽%目提匀取碎）目工剂程兴保陷修举费捉、已工谱程丰排多污孔费哑、牵其晕他缺费风用描等讲4盘．总业假务待招勤待枕费致、末劳秤动论保用险字费睬等淋5竖．淹相烤关践税距费季，南包票括喂应歌负竖担抹的自房枕产搬税察、萍车菜辆烤使解用确税微、游土粥地吐使舍用督费疑、齐印姥花时税统等撤6肌．脾进忌入何间厕接脸费馅用概的浆存条货酸跌绢价狂准粱备陶7俘．昨项咽目寄管抱理瓜中愚发垒生宅的碑其绞他血费兼用纲第疾9摧条巷农街建晃筑咱工壮程缠项校目承成轿本熔控泰制赴一作般波着骄重夸从舍以圈下异五国个魂方附面袋进低行术。丑1造．条人社工爪费以控世制赢（叼1酒）轰提镜高者劳的动油生号产俊效爪率绢。而提鼓高被机耽械瘦化盒施抖工拢水却平剂、夫改妹进洪劳涛动熔组逆织丘、欠实恐行诞专放业企化展作盾业迅、诚全房面喂实自行筑劳食动道定霞额圣、奖增灭强纸职单工勇的拾危郑机奴感煌和宵责栗任疏感斑、饱精巩干室管抗理栗层林、巨压敞缩涛非膊生雕产糕用牲工兆等息措艰施圾。萍（恭2隔）索严永格智控绒制株作感业死队椅人奉工胆费碰的燃开甜支猜。佩2偏．中材堡料滋费笋控咬制心（渡1述）助加仪强虚材睡料棵预育算讲编帝审狼工逢作举，赏努圆力覆降梦低杂采串购贝成榆本间；兽坚炮持惩现颠场械材炭料乎验含收符制辞度近，降加摊强坚预啊制便品油定熄价期和关现娱场笑配刚套描供糊应龙。膜（可2识）授执锄行按限炕额沙领猜料肚制舒度盛，菠提帅高那周吼转逢材简料刊使浆用敌“喘三豆率据”盖（拐周狐转愚率倦、蒙完瓣好彼率腥、颂回堪收饥率醋）齿。旦3蛙．烘机久械煮使扁用性费移控岭制盯合向理顿配膛置高施通工袭设流备挎，赔坚脊持浪定称人况、神定盯机蓄、事定递岗愿位困，鄙提自高忽施订工饶机凳械览“枝三西率鸽”柔（安完竭好据率辟、雪利悠用创率援、匙作脑业沉效残率米）反。班4摇．亦其娘他唐直惩接搬费养控驾制代（遣1谷）喜现捧场菌材需料需堆活放拖要注合咐理柱布鹊局羡，考减椒少采多定次张倒敞运辫。娃（榴2狂）云现鬼场谣临被时仓设隶施牧的蚕搭投建亲做最到夜综储合狸利霸用喷。耗（棉4忌）躁杜漠绝据现速场泊跑颤、聪冒源、竭滴糠、必漏港浪铺费灰现让象销。犹5蹈．覆间触接病费纯用招控股制议间枪接模费笑用愚控姻制根关辛键咽是鹊精执干游管屡理筑层县，点提顺倡芽管总理跃人来员奸兼隙职超，呼实温行镇可捎控龟费健用蓬包浅干唯，遗节寻约害费懒用左开犁支搏，泊减祥少视浪北费碰。盛第姐4均章芦冬誓建年筑互工拍程知成接本轻核激算搏细鞠则俗第年1格0盒条近启强建跨筑护工罗程哥成革本常核哲算多是犯指夺以置建使筑估工槽程佣项晓目种为泼对琴象脱，葡运强用各会朽计偶核足算杀方农法爱，松对质施袄工耍生袭产雕过屯程脱中颗发单生仆的肺各劳种舅生搏产佣费脂用云进蜘行菊审辜核蜻、立记稍录婶、祖归鼓集钉和们汇勉总肆，渠并稻正沫确戴计糟算此出士工忘程歇项霉目舍的宗实饶际哲成钢本垃。捎第括1弓1挑条姻疲传建兼筑菜工巡程鞠成够本征核授算泉的塞基蜂本淡任络务纪是滤严杜格炼执考行保国炮家薪、杰公气司辅规象定闯的棉成磁本胳开稻支港范乞围堵和疤开忌支董标声准度，可真脱实牧反董映凝建宋筑键工盛程垄施响工晒过戏程炎中絮的茫各束种伐耗柱费陕，榴正盒确户计柄算液工砖程骂项尽目续的挖实叠际据成促本驻，遮完额整樱、款无西误喊地面编值制荒成歼本盯报袜告斥，赴促犬进揭项芝目姓管燥理状，悟降带低仆工球程有总碧成惹本谜。贝第侮1举2蛾条蓬酒救建揉筑净工胆程投成宽本叼核写算火必器须范按妄照狐国亿家施《阶企户业宣会撕计柱制魄度权》瘦及嘱本册公蜂司镰相赢关鞋的芦核惰算锁制凉度岗的充规薄定仿进救行理。钓第奉1农3拘条桑沫闸建暂筑姜工垃程终成碎本电核少算饥设叉置望使旺用涉的托会健计驳科附目华，盈必干须扑按党照言财驶政伐部骄的配《悄施范工誉企裤业色会槐计显核栏算蒸办危法荐》膝及资相夹关途规擦定四进青行倍设堵置队和堤使爽用折。渣第瑞1策4塑条汤抱镜建爹筑蹦工梁程活实功际狭成乖本毁的杀核桐算幻应陡遵宰循次权胳责植发缩生映制犁和远成携本触与浊收酒入狡配凳比鞭的慰原极则拘。窄不阴得贴以嫌预渴算亚成得本挽、灵计赌划腊成玻本胖、循估枪计来成禁本吐、帽定央额死成绒本肺代剩替锯实威际扛成竖本尼。晌第妻1迁5帅条夸端呆建浮筑顺工慢程狼成脾本丘核秘算恶必债须沈按掠月象进酷行朱。雪第乞1泉6吨条给猎堂实肯际渗成棒本惊中仇耗剧用杜材待料悄的储数勾量周，凑必薄须重以锋计滚算县期建内谋的附实眉际补耗迫用释量渠为支准遇，裹不再得壶以前领愁代嗓耗彻、举以誉购篮代跳耗哗。协第两1绍7节条悄孝委项狭目搅经裂理凶部劣成谢本璃核夜算穷资添料次必膝须诚正盘确充完抢整暮，鞋如吧实识地娱反衰映妇施释工垮生炒产两过仰程片中景的卵各夸种获消友耗钟。另有求关娇成尺本常核掠算能原泻始敌记肤录研、斗凭内证证、冻账杜册厕、晴费遗用闸汇嚼总蓬和云分蚊配好表祝、顿统丙计雀资具料泰等妹，盼内隐容星必复须吊齐灾全父、乐真灭实逢，以报疏表仇编唤制椅必蛋须奶及俗时翁。伏第芳1蓝8纸条桶烧擦为烂规脂范忽建沾筑蛾工唇程膜项恰目雀的恩成隐本淘核零算搂行河为中，狗满姿足京公迹司苹管借理翠需搭要蝇，风便激于骂成置本逐分旧析陈，扬项降目切经饱理伸部饰的帐成瓶本须报洁表影必笑须敌采斑用谨公子司离统必一茧报胁表干格握式波进绞行夫编涝报遗。潜第溉1则9岔条姑肚剖为行准河确曲、或合蜜理丧地帜核鲜算摘项谨目尸成着本男，锁项测目远经救理零部垄如叹有玩一凭个哀以杂上忽主除体卧合腰同冒，扁应彼按勇合但同瞧内把容于分凑别呜单蹈列如成枕本弱进强行窜核鼓算少。扯第浪2唇0爆条毁政穷正疫确最、筹及惕时慎地婆核演算躬建惠筑脾工贴程民施捎工赵过获程范中匆作凉业酷队泰发使生袄的眠各酿项傲费展用进，司计支算凤建牺筑亏工前程冠的狸实映际突成疫本率，视这轻是闻项娃目幼成填本别核固算削的势中捷心剖任贿务催。钟1骂．篇内粗部禾专个业前公测司榴作茶业皆队葡是术项懒目梨成滥本季核酸算喘的仅主财体拉，远以佳单木位抽工若程滔（娘或披分销部男分见项眨工董程妙）孩为娘对辞象次，制按难月逃进瓶行比成圾本旦核木算铸，少并打设趋立要单创位炒工彻程逼成饼本宗台颠账宅，廉真运实居、册完俗整滨地回核千算庭项瘦目春成探本住。晴2曲．愤按册成缓本训管基理众条比例能确述定薄成壶本代开胆支辜范永围弱，巾正殖确怜划饥分码已略完别工筑程首和侄未剃完赤工招程钻成驼本跨费炼用菜的腰界纷限奏，圾正狸确红区永分庸成己本锅和堵费纸用沟的剩界宫限狼，踪正逗确静划拥分慌成脸本沿计灿算杜对拖象版的师界波限旺，葱正估确券区量分夏成涝本附、艘费质用拘核届算充期帮间宵，外不婚准梦随誉意典待旋摊稼和找预存提鲜。垂第涨2桨1舍条妨阳鉴作竹业躺队诞每授月咏应米准涛确含填歪报译“封月并成记本妈支维出矛明裕细裂表个”忽，忍并娇及碰时棵上聚报冷项拉目妙经非理竹部止。精第狐2漂2衡条沈谣烘项吊目壳经侍理式部蚁每菜月洪对病各薯作担业仙队毙填卫报锄的蜜成凯本恶进畜行铜汇捡总察，拳填横写束“光月但度跪项姓目惰成糕本仰汇钓总辰表介”哥报在项唇目铅经宜理店，栏并进针沿对匙各寻作春业育队慎当凯月芦的酿实毕际浮成叮本萍与庸计味划箱成脱本粮进叹行翼比疏较彼，夫及灶时屯与房作唯业妨队烈沟信通棍。犬第葵5讲章劫不裁建排筑稠工希程绵项寄目嘱成究本至分厅析宫第见2贝3奖条漫摩棒建移筑浇工波程炼项屑目厌成梳本悠分膏析龙，色必吩须阔坚喝持亩“早实构事刚求干是灯”财、乳“写数体据年说嘴话皂”扎、用“谷注呼重窗时升效军”貌、而“广为观施俯工钓服比务吓”仔的野原亿则料，佳必戒须素认西真陆贯跳彻落落上实融成旁本袖管屈理馆责穷任保制脱，榆建扎立朝成灯本塑分妇析个会谢制饮度凉。翅第诞2屯4吐条钢