下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
写定金条款的注意事项有哪些第一,是否订立定金条款应由双方约定。第二,应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形。第三,虽然已订立了定金合同,消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力。第四,要分清定金和预付款的区别预付款也是预先支付,但它的性质与定金完全不同。第五,要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。定金其实在大家的生活和工作中都是比较常见的,其实指的就是在合同订立或者是履行合同内容之前所支付的一定数额的金钱或者物品作为担保的担保方式。那么在写定金条款的注意事项有哪些?第一,是否订立定金条款应由双方约定尽管有关部门制订的购房契约中有定金条款,但并不具有强制性,它只是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。第二,应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形并不是说当事人一方违反合同中的任何条款,都要适用定金罚则。应该是在根本违约的情况下,如债务人拒绝履行债务,债务人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;债务的违约行为造成不能达到合同目的的后果等。至于消费者支付购房款的约定晚了几天并不影响对方达到合同目的的,就不适宜用定金的罚则规定。不履行债务的行为完全可以由当事人双方约定。第三,虽然已订立了定金合同,消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力如果可能没有能力履行合同,就不要交定金,因为交付定金,合同才会生效。第四,要分清定金和预付款的区别预付款也是预先支付,但它的性质与定金完全不同。一是预付款是债务人提前履行债务的行为,不起担保债务履行的作用;二是在一方当事人违约时,预付款除可以抵冲损失赔偿外,应由收取方向给付方返还,不存在罚则问题。因此,如果购房者在买房时事先支付的是预付款,就不能适用定金的罚由。第五,要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益有的开发商
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 消防技术服务合同范本2024年
- 家具卖场采购合同模板
- 代理农业产品合同模板
- 学校清洁绿化服务合同协议书
- 固定机柜采购合同模板
- 女子买车合同模板
- 塑胶材料订购合同模板
- 家电广告合同协议书
- 家具品牌代销合同协议书
- 产业规划编制合同模板
- 四川省七年级信息技术上册 第2课《信息技术及其发展趋势》教学设计 新人教版
- 2024版代理记账合同范本
- 人教版道德与法治八年级上册第二课第一框《网络改变世界》教学设计
- 精排《贺新郎-国脉微如缕》课件
- 2024年江苏省常州市中考数学试题(含答案)
- 【正版授权】 ISO/ASTM 52909:2024 EN Additive manufacturing of metals - Finished part properties - Orientation and location dependence of mechanical properties for metal parts
- 2024年广东省中考生物试卷附答案
- 厂中厂安全协议责任书
- CJT511-2017 铸铁检查井盖
- 《洗红领巾》(教学设计)-一年级下册劳动浙教版
- 2024年山东大学出版社有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
评论
0/150
提交评论