房屋解约协议

第第页房屋解约协议导读：房屋租赁解约协议应当具备以下内容：双方身份：明确甲乙双方的身份，包括姓名、地址、联系电话等信息。

房屋租赁解约协议应当具备以下内容：

一、双方身份：明确甲乙双方的身份，包括姓名、地址、联系电话等信息；

二、租赁房屋基本情况：明确租赁房屋的位置、面积、用途、租赁期限等；

三、解约原因：明确双方解约的原因，以便更好地执行解约协议；

四、解约日期：明确双方解约的日期；

五、房屋还租费用：明确房屋还租费用的数额，以及甲乙双方还租费用的责任；

六、财产清理：明确双方在解约之前应该如何处理财产；

七、法律责任：明确出现违约情况时，双方应承担的法律责任；

八、签字日期：明确双方签字的日期。

协议房屋解约应包括的条款：

1.房屋租赁合同应当明确标明双方的姓名、住址、身份证号码等基本信息，并且指明房屋坐落地址、租金、租期、付款方式等条款。

2.合同中应具备法律效力，所以应当使用正式的文字，清晰明了表达出双方的意图。

3.解约协议应当明确指出双方的解约原因，以及未来的责任义务。

4.双方在写解约协议时，应当考虑到未来可能发生的纠纷，确保解约协议具有法律效力，避免双方发生纠纷。

5.解约完毕时，双方应当签字盖章，并将解约协议拷贝2份，一份由房东留存，一份由房客留存，以作为法律证据。

协议房屋解约应包括下列内容：

1.双方当事人应充分确认，本协议是在充分知情的基础上签订的，双方均不会由于任何一方的过失而向对方追究责任。

2.房东向房客支付3000元作为解约金，房客需要签字确认无误后方可撤出租赁房屋。

3.房客应于xx年xx月xx日之前将房屋内所有物品搬运撤出，并将房屋内保持清洁、干净，不得将垃圾留在房屋内。

4.如果房客未能按照上述规定搬运撤出，房东有权暂停支付解约金，并有权就搬运撤出的拖延采取法律行动。

5.本协议一经双方签字即生效，本协议的有效期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

房屋解约协议范本示例

甲方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方：_____________________

地址：_________

法定代表人：_________黄_

甲、乙双方就终止年xx月签订的位的《房屋租赁合同》（以下简称合同）的相关事宜经友好协商，达成如下协议：

一、甲、乙双方一致同意，自年xx月xx日解除双方签订的《房屋租赁合同》。

二、依据本合同第七十三条约定，本合同任何一方因不可抗力事件（不能预见、不能避免、不能克服的事件）不能履行时，合同可以解除，双方互不负担责任。

三、乙方年xx月xx日前(含该日)将租赁的从未使用的房屋交付甲方。交付时，甲、乙双方在交接单上签字确认。

四、双方约定：双方年xx月xx日进屋交接。

五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方均不得单方面就双方解约一事对外发布不利对方商誉的负面报道的消息，同时任何一方不再因该租赁合同追究对方任何事项。

六、本协议一式肆份，自双方签字盖章之日起生效。双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：_______

签字：签字：

___年_____年_____月_____日年_____年_____月_____日

扩展说明：房屋出现质量问题可解约索赔？

好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要