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文档简介

租房合同纠纷起诉状原告：XXX（甲方）被告：YYY（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律、法规的规定，本案原告提起诉讼，请求贵法院判决如下：一、事实和理由1.租房合同的签订原告和被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，合同编号为XXXX。合同中约定，由被告以每月XXX元的价格，将其拥有的位于XXX区XXX路XX号XX室房屋出租给原告，租期从XXXX年XX月XX日开始，到XXXX年XX月XX日结束。2.履行合同的状况根据合同的约定，原告按时支付了房租和押金，而被告则在租赁期内未能按时履行合同义务，出现了以下问题：未按约定时间进行房屋的交付；房屋内部存在一定的安全隐患，未能及时进行维修；未能按照合同约定进行房屋的合理维护；3.纠纷的发生由于被告未能按照合同约定进行履行，给原告的日常生活造成了很大的不便，故提出以下诉求：二、诉讼请求本案原告以租房合同纠纷为由，请求贵法院依法判决：1.被告应当按照合同的约定，将约定时间内的租赁房屋交付原告，如无法交付则应当向原告支付违约金；2.被告应当对房屋内存在的安全隐患进行即时维修，将租赁房屋保持良好的使用状态；3.被告应当按照合同的约定进行房屋的合理维护，确保原告正常的使用权益。三、法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律、法规的规定，原告有权请求被告承担赔偿责任。四、证据1.租赁合同正本及复印件；2.出租房屋的证明；3.被告未能按时进行履行的相关证据材料。上述材料证明了被告未能按照合同的约定进行履行，故原告请求依法对被告进行处罚。五、诉讼费用根据《中华人民共和国民诉法》的规定，本案的诉讼费用由被告承担。六、代理人及联系方式本案原告的委托代理人为XXX，联系方式：

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