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文档简介

盐城商品房买卖合同起草背景商品房买卖合同是指在符合法律规定的前提下，双方当事人签署的房屋买卖合同。随着目前全国房地产市场的火爆，商品房的交易越来越多，买卖合同的签订也愈加频繁。盐城是江苏省的一个城市，购房人和房屋开发商之间签订的商品房买卖合同，也需要在遵守法律的前提下，合理起草，让两个当事人的权益得以保障。合同要素合同信息1.合同编号：合同的唯一标识，用于识别该合同。2.签订日期：双方当事人签订该合同的日期。3.买受人信息：购房人的姓名、身份证号、联系方式等信息。4.出卖人信息：开发商的姓名、住所地、联系方式等信息。房屋信息1.房屋坐落：房屋所在的地址。2.房屋面积：房屋的建筑面积、套内使用面积、分摊面积等。3.房屋用途：住宅、商铺等。4.交付标准：开发商在何时交付房屋以及交付的标准和要求。购房价格与付款方式1.房屋总价：购房人需要支付的全款购房价格。2.首付款：购房人需要在签订合同时支付的比例。3.按揭贷款：购房人如果需要申请按揭贷款，需要在合同中明确合同方案。4.其他费用：在房屋交付之后，可能还会产生其他费用，如物业费、水电费等。质保期与售后服务1.质保期：开发商在交付房屋后，应该为购房人提供的质保期。2.维修责任：在质保期内，如果出现房屋瑕疵，由开发商提供免费维修服务。3.售后服务：开发商提供的售后服务，如管家服务、物业服务等。其他条款1.违约责任：如果双方中任何一方违反了合同规定，应该承担相应的违约责任。2.争议解决：如何处理因合同产生的争议。3.法律适用：对合同适用的法律。4.附则：例如合同生效、变更、解除等规定。合同签订流程双方就房屋的交易方式、房屋地址、房屋面积、质量标准等方面进行交流，并达成交易意向；2.购买方就房屋贷款、还款方式以及银行贷款利率进行咨询并获得银行批准；双方在合同上进行签字盖章；4.房屋产权过户及税款缴纳；交纳订金或首付款；等房屋建设完成并进行验收；在规定的时间内按照合同付款方式进行支付，房屋交付。总结盐城商品房买卖合同是双方当事人在房地产市场买卖交易中所需签订的合同。通过签订合同，可以明确购房人和开发商的权益，并在发生争议时有明确的解决规定。本文介绍了合同要素和签订流程，希望对购房人和开发商有所帮助。购房人在签订合同前

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