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文档简介

村土地出租合同合同缔结方出租方：村委会承租方：姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________租赁土地基本情况出租方同意出租位于_______村_______（具体地址）的赊欠_______亩的土地，地类为_______，现有____________(土地类别)权属证号为___________。出租方非常重视土地保护，因此约定：所出租土地应当用于___________(农业、养殖等)，并且承租方应当保证土地的合理利用，不得存在土地随意处置、破坏等行为。合同条款租赁期限及租金租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如承租方需要继续承租，应当在租赁期满前90日书面告知出租方，并经出租方同意后重新签署租赁合同。租金：承租方每年应当向出租方支付租金_______元人民币，租金应当于每年_______月份前一次性支付，并提前10天通知出租方，否则就会被解除租赁合同。土地使用、保护和维护承租方承诺所承租土地的利用目的和方式符合国家土地法规，并遵守所有有关土地规定。承租方在使用土地时必须完成所有相关许可证或批准程序。承租方在承租土地时，必须先经出租方书面同意，才能进行任何土地改建、移动、填土或超过租赁面积的农业和畜牧生产。承租方负责土地的保护和维护，保证土地的持续性耕种和土地的产出。在租赁期满时，承租方应当将土地还给出租方，并保证土地的遵守土地保护法规和规定，不得存在破坏问题。异常事项处理承租方在租赁期间，如果发现土地存在任何问题，应该立即告知出租方。如果在承租期间，发生不可控事件，造成土地被认为不可用，承租方应该立即通知出租方，并且出租方会在一个月的时间内审核情况。如果出租方在一个月的时间没有审核出土地的问题，承租方有权在下一个月的时候不缴纳租金。违约责任如果承租方违反合同规定使用土地，应赔偿出租方所遭受的损失，同时，出租方有权终止合同。如果承租方在约定的日期之前未能支付租金，应按未缴纳租金金额的10%向出租方支付滞纳金，并且在规定的期限内补足租金。每方因违约而造成的损失，由违约方负责赔偿。合同解除和终止租赁期限届满且双方同意续租，则可以续签合同。承租方在租赁期间多次违反合同约定，或者因其故意行为造成土地被查封、扣押，出租方可随时终止租赁合同，并有权要求承租方承担相应违约责任。承租方在租赁期间终止租赁合同，应在两周前书面通知出租方并交还租赁的土地。其他条款本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式几份，承租方、出租方各执一份，具有同等法律效力。本合同法律适用中华人民共和

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