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文档简介

PAGEPAGE9广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条一、前言建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题,由于量大面广,因此对建筑工程质量危害很大,是进一步提高工程质量的主要障碍。1995年,原省建委颁发了《关于印发〈广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定〉的通知》(粤建监字[1995]144号,以下简称《若干规定》),全省各地按照《若干规定》的要求,采取切合实际的措施,经过近10年的实践,《若干规定》所列的质量通病现象在我省房屋建筑工程中逐年减少,其中的部分措施已成为近几年出台的工程建设技术规范、标准的条文。实践证明,抓好质量通病防治工作是提高工程质量的重要途径。近年来,我省建筑业蓬勃发展,由于相应的技术标准和措施的制订相对滞后,传统的施工工法已不适应工程建设的要求,一些新的质量通病也随之产生,以前一些不太关注的质量通病,现在也日显突出。例如:新型砌体开裂、渗漏,混凝土结构板梁开裂,卫生间、给水管暗敷渗漏,阳台栏杆过低,电器设备无防雷接地等。这些质量通病,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能,在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时,住宅工程的质量通病,成为了人民群众质量投诉的热点。为加大防治我省住宅工程质量通病的工作力度,进一步提高住宅工程质量,针对目前我省住宅工程发生的质量通病,根据国家的有关技术规范、标准,结合我省实际,在深圳、珠海、清远等市已实施的地方性技术措施的基础上,编制了《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》(以下简称《二十条》),其中土建工程11条,建筑设备安装工程9条。《二十条》可作为指导施工、设计、施工图审查、工程监理和质量监督等进行质量控制及质量管理之用。丸由换于碌编段制馅的涌时乳间夕比饼较描仓源促表,挨错拿漏乒之蚊处谣在蔬所辫难畅免动,笼恳盯请纪指释正情。访请夹各介单步位检在碑执滨行爷本来防治治拿措冒施伟过厦程禁中暖,滔注硬意灾总狗结按经付验像,策积秤累汁资崇料词,腊随吼时辫将重有劈关催的指意呀见签和宝建点议讽反略馈木给笛广父东宗省柄建方设雪工浴程熊质毅量克安盛全敞监准督疼检念测鲜总浪站向(孔通牺讯导地影址柏:币广疑州运市钥先哀烈牌东碗路刃1翻2灯1只号象,角邮渠政谷编妥码揪5叠1叉0麦5拼0浓0溪)犯,腐以维供雀今间后钟修汗订酱时记参拾考拔。粮二悼、堤侍泪基属本店规浩定穿实当施稼《残广晨东扇省枪住幸宅女工洋程谎质瓦量欲通弓病颜防校治原技积术利措扎施胳二巡十跌条须》密的米基祝本生规捕定戚:竹一愧、银适锣用登于许本乓省宰行浮政窃区沟域品内锡2悼0吴0域6咐年瓣1盗月拳1备日蛾起毯新予开放工拐的谢住碍宅姜工墓程蜂,兵其苦它存工税程深可嗓参馅照沾执湖行眨。缓二岗、双实律施收《佳二泼十匆条装》岂所彻增肉加浅的附工奋程秋费要列适入预工跳程斯造店价锡。脏三座、港在巾住冈宅勇工欣程到的筋勘凳察四设陷计符、销施衔工川图职审穷查夺、换施效工宪和决监尺理厨等愚建窗设惯过脏程盼中宣,链除袄执翁行斥国茅家弯有狭关珍法用律若、狠法胁规忽和锦工色程洋技秃术棋标宇准掉等式规稿定呜外独,船还燕应转执亮行尝本酒《略二禁十级条枝》额。燕四厕、木建拌设州单腹位紧应息将贵质潮量痒通你病弟防为治狗技菊术巷措界施移列辩入龄工弹程摧检冠查把和落验愧收灶内侦容这,涨工桌程袋竣睛工摧验汽收乘报逃告舒应光说墨明谎质睡量疏通扶病猾防肥治容技怜术匹措垒施抚实挨施迁情眼况键。门五跪、括勘群察冒设感计纠单燃位足在召住甚宅写工肝程窝设砖计俱中盖应岩将少本扔质宾量桑通克病你防见治旬技赚术廊措突施牛有惑关匪设疮计漠的轿内播容培在惕施帽工掘图榆设枯计样文蒜件新中酷体计现厕,始并雕向矮施孕工端等袜相鸭关铃单脾位过进浪行亩设娃计糖交毒底渣。技六拍、汤施枪工贴图傅审把查胀机肃构超应羊将廉质止量袍通弊病稻防案治尚措储施西列戚入丑重值点给审雅查陵内丝容泽,脆审宿查炭报扑告凡应挠说浴明喷质晴量碧通爹病逢防锣治键技询术梦措帮施强符抬合知情同况辆。灵七圈、气施狂工木单逝位状应友编载写掘《撒住裕宅纺工侍程怨质疯量饺通葵病皇防晃治点方趟案诱和道施魄工通措种施葛》航,扭经挤监尚理仪单拒位才审星查欢后办实萝施驱,慨并质严衬格污落催实炊质稼量赴通医病读防隔治社技侄术荣措江施张;池在盯工苗程符竣锯工台报泪告螺中歇应湿重呀点条说策明悼质关量呢通占病暗防斗治浪技吵术廊措厉施作落狗实的情新况止。便八颜、怪监爸理瓜单村位奸应柿审裕查肉施左工死单赵位升提啄交迎的呀《舱住退宅兔工饱程乐质手量弊通富病雾防地治建方辨案叫和毒施膀工派措回施歪》昨,娇提蛇出庭具锡体盟要进求嫁和欢监浴控膨措拦施露,性并腊列赌入身《傍监高理车细蝴则赵》额作仪为秤重召点布监课理惧内味容领;圣在趋分升项吉和处分勿部微工垂程支验届收为时品应腥重裹点骂对还质复量兼通渡病辉防浸治递措酷施信进柴行海核隆查泊,串评滔估脑报箱告推应袄对璃质锅量否通缠病削防疼治认措映施汪落增实柱情气况息进缓行乡评岩估嘴。滔九笼、畜质巨量瞧监述督露机藏构自应笨将组通逆病跌防家治忧列急入眠日可常逃监柏督欺检腿查抖重姿点吴,弟在勤工剂程略质隶量超监冷督厘报酱告苗中咬说答明稀对向质麻量死通柄病暗防覆治谢的袋监装督躲情主况置。访广改东坏省丛住花宅理工堵程懒质喜量拥通星病室防巨治匙技肌术龙措阴施而二酸十如条展条用号缎通端病兵现六象疮部剂位衔或坏项君目挽技翼术剑措跳施恢1睬渗供漏雨外叛墙测1饱.浅1油当业外房墙北采训用粗空锦心慌砖仇或钻加镇气接混坊凝携土此等汇新鞭型皂墙拼体位材助料狡时努,某应傲按虫D弟B戴J汉1芦5施-卖9储-解9出7抽要妙求充全慧面必挂文金私属胸网核。蜘1拨.巧2邀支重承提在根悬逢臂芦梁这和摔悬雹臂慌板汇上严的屯墙盖体牛,语应闪按希图池1蔽.受1厌a展和秀图齐1妈.字1描b宴所裂示义设幼置应钢酱筋累混脚凝叹土姥抗尝裂绳柱缴。坝图毁1妹.旦1他a腊世图帆1伶.痕1岂b煌哲条级号宫通茶病额现著象义部丹位献或磁项冲目捕技黎术闸措梁施破1冲渗钥漏拢外竹墙器1护.律3惕当暴外利墙羞设民置琴通映长躺窗威时文,锐窗前下揪应梢设跪钢守筋段混谱凝峰土艘压蝴顶名,偿压墨顶汗配郑筋缓见须图俱1慌.顷2献;损压登顶柔下伍应腹设领置回抗萍裂袍柱卖,脱间裹距追不祖大快于扎3企m僚,档抗而裂溉柱晶内贤配纯不加小吊于佳4佣ф栋1此2妨纵守筋缴及纷ф石6予@偷2从0台0且箍卡筋赵;续压纹顶哈和港抗讨裂勇柱容纵妨筋料搭稳接不、苹锚旬固益长璃度亩不纤小山于铺5芽0匠0姑m浴m坛。绿拉铅结汁筋醉设茂置筝应填符特合耍抗个震括要位求核。朗图驱1渔.惑2陵1娃.学4粱混预凝裁土莲结叠构富在佛找会平锤层疫施扰工错前惕应迁凿脏毛兽或荣甩刷浆琴,常混宣凝忧土叫结巨构润及依砌评体方结凶构旧在想找弃平雀层克施戒工生前虚应贪充娃分扰淋窃水咐湿微润多。傻条限号颗通壮病乖现选象仗部皱位涉或储项晒目鲜技过术挥措富施镇1方渗相漏艇外思墙赛1笋.绿5旬外扩墙必从唤基输体条表追面陵开牲始馒至屿饰运面赠层提应塔留拣分留隔皮缝邪,惰间柿隔省宜询为渔3并×冈3麻m润,可可惭预买留酒或骂后航切捡,邻金量属燥网钞、诚找安平恒层守、挑防妹水萌层双、凯饰剃面境层誓应看在逐相犯同昏位情置饲留誉缝顾,畅缝萝宽萍不技宜描大佩于挽1滥0牛m有m诊,杠也扁不啊宜凑小旗于缎5均m筑m烧,葛切备缝弦后轮宜闲采线用恭空芳气命压案缩略机素具厅吹济除们缝帆内场粉朋沫沿,兵嵌卡填战高胡弹雁性嗓耐导侯卖胶世。荷1向.栏6网找废平兵层犹水追泥免砂涛浆锅宜侵掺胃防易水版剂况、虎抗且裂悠剂扎、捷减逃水不剂胶等歇外窝加仰剂汽。露1催.祖7叶找臣平采层详每够层介抹算灰禁厚肌度假不括大福于义1挂0奔m加m图,健抹狸灰呀厚贷度瓣≥岂3顾5搁m辟m鸦时常应增有死挂腿网胃等览防蛮裂阶防抖空检鼓词措初施座。桂1裹.陷8与防林水课层面宜士用赌聚峡合图物贝水捞泥雀砂谅浆牺。立1杂.更9容当侄建镜筑符长既度糕超套过在规宇范积设辈缝笑要常求挎(熟以拆下毫简拐称岗超蛛长卸建忆筑长)破时寻,啦设您计效及询施烘工炒应欺制泥订梯专夕门狸的典抗樱裂慕措丰施坛,虎外庄墙隶面惹宜叨采摩用爷高止弹泰性筑涂婶料跟。畅2吓漏向裂荐屋变面饲2绑.往1丙砌屋体获女瓜儿蓝墙涛,脑砌值体植强铅度猪等笛级载应学大半于崭M妻u勤1悬0盏,纠砂的浆盯强仪度跃等慢级修不暴低找于妄M岔1巧0苏,贼应船按挺图燥1埋.庄1匪a僵要岂求翁设钉置饰钢袖筋笔混界凝传土率构乏造泛柱柿、裂按擦图最1翻.盐2袜要内求抢设轿置超钢泥筋想混老凝爸土州压触顶伸。菌2狮.秘2申天隙沟势或顿女放儿宵墙析应蚀按内D驱B或J库1却5坦-楚1夜9止-吧9么7局规蝴定通留凝设妈溢叛水感孔女。安2致.士3员屋较面麦工恢程半宜蜻采旋用谦图倒2掠.急1盟防同水暂保悄温筑隔亿热炸构阁造务;庭宜哭采醉用判现腿场恼发耕泡纳的术硬非泡负聚绩氨吃酯丢、地聚夹苯涝乙弱烯凶板粒等捷导愿热岩系秒数昌λ形≤边0箭.刃0输5该w惹/横(淹m伟.侧k痒)墓的技高帆效案保该温斑隔糕热刘材输料号;佣不宿宜预采堆用参水努泥冒膨裙胀娱珍邀珠接岩劣、汇水基泥芹膨猪胀湾蛭苹石虏等脏水劳溶宗性蛾保筋温枝隔兰热肾材抄料叛;较架丧空齐隔俗热纹层赌净宅高梁宜眼大惨于过1晋8醒0捏m岗m垦,那屋玩面追宽蜂度撒大忠于拖1明0季m变时击应嫩设承通服风充层帮脊订;牌架足空劳层更至构女诚儿论墙它边通宽那度酒不唱小于于息2咽5御0步m船m闷,殖也肚不雨大窗于振3怜0慌0猜m瓣m初;刷当滤未炕设慨保真温桌层六时石,雁架遭空虑隔牢热吗层没仅她适遥用煮于进长巩度以不励大嫂于没3桃5饭m脊的怕建层筑陆;云当利建弓筑咳长我度躺超夜过宪规骂范远设深缝室要巴求禾时丸应雷增未强叠屋敢面贞保鄙温挂隔乎热渐功思能昼,胀不补得趣采拖用雅无厕保轿温厌隔跟热膀设残施昌、心或介未卖设绸保运温改层碗且恼架确空束层桐净洁高致小姓于蛋1新8奏0滚m州m骂的寒屋纹面乞构望造妙。唤条节号累通跑病逝现净象恨部厉位现或郑项婶目案技亮术抓措框施惰2茅漏虽裂删屋巾面城图垒2捎.备1聪无义架演空稳隔直热俊层亭屋贤面易泛北水尚收帮口凉及盐分劫隔馅缝钥做邮法妄图壤2箱.邪2屠设夹架捆空述隔孕热熊层拥屋蹲面慕泛发水刮收暗口校及眼分乔隔挺缝墓做曲法稠注泄:厅(拒1幸)亦①阳高贱弹木性伟防加水光油答膏失嵌浙缝百1午0帐×捉2僵0耍;悦②华泛拨水搞收圣口述处块设视金质属呢网式;才③努固您定采金扩属棒网科螺煌丝岸(糊或滴铁沈钉咬)沉@御5衔0雄0殃;搂④达砌钻体绑女融儿桐墙扁与回砼攀交循接北处绑设荡金僻属挑网致;织⑤衰女稍儿挠墙鸭内剩侧昏及产压施顶封每助隔啄3虾m骗设歉1宝0森m睛m枣分锁隔移缝奏,谱嵌洁填腔密盒封破材稠料且;华条榆号架通袖病期现卸象素部仓位夜或眼项贪目疗技共术迁措织施鬼2拦漏净裂渠屋旱面咬(梳2名)杜图线2贝.背1叼中摸,跑当避采液用友现踪场崖发记泡晨的叼硬叼泡凉聚界氨史酯泪时跑,喷其露面改上旅可雁不件做厅找遮平虏层纪和上柔幕性选防狼水馆层臂;虽(袄3慰)紧采嫁用鸭C崭2徐0耕细振石役混色凝匙土劲时芬,鞋内贼配色ф仓4吸@斧1鼻0料0群双兰向绿钢呈筋臂网常,咳钢共筋塌在确分榴隔块缝恼处孕切仅断赶。设3汇积蜻水滩及这渗住漏拍排造水锋口仿屋港面作、惠露夸台剩地斧漏梯汇诞水冤区码直角径缩宜劫≥守5挥0市0旗m律m搞,站坡应度归宜磁≥盈5速%积,拒如榴图纹3似.玻1京和奏图说3紫.阿2椒所臣示购:黑图价3怨.血1纲图糖3统.李2弯条欧号戏通卖病懂现逆象迅部蒸位耐或搬项排目考技怎术者措恩施瓜4腿渗俩漏粪门抛窗愁4碰.协1卖推码拉胃窗台扇吨应悦设揪限荒位喉装榴置戒。严4沫.汁2寨外鞋窗榨下脸框腾宜轻有于泄箩水始结哲构玉,盆岁如码无刺时鸡应扔做狐如陷下窝处瞎理堆:享推燕拉答窗示:迹导考轨秒在波靠告两课边狱框填处摘铣适8于m友m他宽尽的书泄浅水迎口也;注平丑开宣窗送:禽在岛靠飘框幅中驼挺沈位跪置练量每求个虽扇狱洞拢铣虎一购个医8魂m卧m床宽赠的异泄敌水帮口渴。参4沉.坚3县铝众合勒金灰窗漂外姓周嫌边陡留涂宽循5爬m衰m隶深母8每m姿m度槽斯,裤防梯水壤胶析嵌愉缝闯。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