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文档简介

简单私人购房合同1.合同概述该私人购房合同〔下称“合同〞〕是由购房方〔下称“买方〞〕和出售方〔下称“卖方〞〕之间签订的一份法律文件，用于约定买卖房屋的相关事宜。买方和卖方同意遵守本合同的所有条款和条件。2.买方信息买方姓名：[买方姓名]买方身份证号码：[买方身份证号码]买方联系地址：[买方联系地址]买方联系电话：[买方联系电话]3.卖方信息卖方姓名：[卖方姓名]卖方身份证号码：[卖方身份证号码]卖方联系地址：[卖方联系地址]卖方联系电话：[卖方联系电话]4.房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号码：[房屋产权证号码]房屋购置价格：[房屋购置价格]5.交易条款5.1买方向卖方支付房屋购置款项，总金额为：[房屋购置价格]。5.2买方支付款项的方式为：[支付方式]，款项支付时间为合同签订之日起[支付期限]天内。5.3卖方承诺在收到全款后将房屋产权过户给买方。5.4卖方应当保证房屋在过户之前无其他罪名、债务或纠纷。5.5假设发现卖方在合同签订后成心隐瞒房屋的重大瑕疵或其他纠纷，买方有权撤销合同并要求退还已支付的款项。5.6合同生效后，买方有权对房屋进行全面的验收，确认房屋存在的问题及需要修缮的局部。5.7卖方在合同生效之日起[维修期限]天内负责解决房屋存在的问题，并对修缮费用负责。6.违约责任6.1假设买方违反合同第5.2条款规定的支付房屋购置款项时间，买方应支付逾期支付房屋购置款项总金额[逾期支付费率]%作为违约金。6.2假设卖方违反合同第5.3条款规定的房屋产权过户时间，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋购置款项总金额的[违约金费率]%。6.3假设买方违反合同第5.6条款规定的验收房屋时间，卖方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。6.4假设卖方违反合同第5.7条款规定的修缮房屋时间，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为修缮费用的[违约金费率]%。7.法律适用和争端解决7.1本合同适用[适用法律]的法律规定。7.2买方和卖方如发生争议，应通过友好协商解决；假设无法达成一致，应提交给[仲裁机构或仲裁方式]进行仲裁。7.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。买方签名：_________________________日期：_____________________卖方

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