建筑节能工程监理评估报告

TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、 编制依据 2\o"CurrentDocument"二、 工程概况 3三、 施工单位合同履约情况 4四、 监理单位合同履约情况 4\o"CurrentDocument"五、 工程质量管理 5\o"CurrentDocument"六、 工程资料管理 6七、 评估结论 7八、 附录 7—、GB50319-2000GB50300-2001GB50319-2000GB50300-2001GB50411-2007GB50210-2002GB20207-2012GB50303-2002GB50189-2005GB50176-1993JG/T211-2007DBHJ/T002-2011一、编制依据1.1、 ****工程监理合同1.2、 ****工程施工合同1.3、 ****工程设计文件1.4、 ****工程监理规划1.5、 ****建筑节能工程自评估报告1.6、 国家及地方现行法律法规及施工质量验收规范《中华人民共和国建筑法》《建设工程监理规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑节能工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《屋面工程质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《公共建筑节能设计标准》《民用建筑热工设计规范》《建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法》《民用建筑节能条例》《安徽省民用建筑节能办法》《合肥市促进建筑节能发展若干规定》《合肥市外墙保温工程质量管理暂行规定》《合肥市岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》《合肥市住宅工程质量通病防止导则》二、工程概况2.1、工程项目概况****工程（以下简称本工程）位于****，总建筑面积约30366.67m2，其中10#楼建筑面积9878.16m2，11#楼建筑面积10209.57m2，框架剪力墙结构，地上18层，地下2层。本工程为二类高层建筑，建筑工程安全等级二级，抗震设防烈度七度，场地类别为II类。围护结构构造：屋面类型（自上而下）1：水泥砂浆（40.00mm）+细石混凝土（内配筋）（40.00mm）+岩棉板（40.00mm）+水泥砂浆（20.00）+钢筋混凝土（120.00mm）；屋面类型（自上而下）2:水泥砂浆（40.00mm）+细石混凝土（内配筋）（40.00mm）+挤塑聚苯板（40.00mm）+水泥砂浆（20.00）+钢筋混凝土（120.00mm）；外墙类型（自外至内）1：耐碱玻纤网格布（4.00mm）+岩棉板（30.00mm）+水泥砂浆（3.00mm）+煤砰石砌体（240.00mm）；外墙类型（自外至内）2：耐碱玻纤网格布（4.00mm）+挤塑聚苯板（30.00mm）+水泥砂浆（3.00mm）+煤砰石砌体（240.00mm）；外窗类型：铝合金普通中空玻璃窗（5+12A+5），传热系数3.60W/m2.K，玻璃遮阳系数0.84，气密性为6级，可见光透射比0.40；通往非封闭空间或户外户门类型：节能门，传热系数1.70W/m2.K；2.2、参建单位名称建设单位:****设计单位:****施工单位:****（总包）监理单位:****************（保温分包）（幕墙分包）（装饰分包）建设单位:****设计单位:****施工单位:****（总包）监理单位:****************（保温分包）（幕墙分包）（装饰分包）2.3、评估范围****建筑节能工程（屋面节能、墙体节能、幕墙节能、门窗节能、配电与照明节能）三、 施工单位合同履约情况3.1、 分包单位履约情况各专业分包单位依据分包合同、现行法律法规及本工程设计文件，分别成立了项目管理机构，项目管理人员能按要求在岗且履行了各自的职责，同时编制了满足工程施工需要的专项施工方案及管理制度，且专项施工方案经监理单位审批通过，在施工过程中能按分包工合同的约定，按时、保质保量的完成分包合同及设计文件要求的工作。分包单位在每一道工序施工完毕后及时向总包单位进行报验，在总包单位质量管理人员验收合格的基础之上由总包单位向监理单位提出验收申请，对于验收中发现的问题，分包单位做到了及时整改之责任。验收合格后，分包单位及时的将质量验收记录等工程资料整理并报至总包单位。3.2、 总包单位履约情况总承包单位依据施工合同的约定，成立了****工程项目部，项目部成员均能在岗履职，总包单位编制了符合本工程实际情况的施工组织设计及建筑节能专项施工方案，在施工过程中能按照审批后的施工组织设计及专项施工方案进行施工作业。在施工过程中总包单位履行了作为总包单位对于各分包单位的管理责任，对分包单位的质量、安全、进度等方面进行了全面的管理及约束，并对分包单位所施工范围内的工程资料及时的进行了汇总及整理。四、 监理单位合同履约情况4.1、 监理单位依据****工程监理合同，成立了****工程监理部，并配备了具有相应资质的监理人员，监理人员均能在岗履职。4.2、 监理人员在****节能工程施工过程中，依据本工程监理合同、施工合同、设计文件及施工质量验收规范等，对每一道工序进行了细致的验收，对于在验收中发现的问题分别已口头或书面形式要求施工单位进行整改，在施工单位整改合格的基础之上再次进行复验，直至工程质量满足设计及规范的要求。4.3、 对于关键部位、工序的施工，监理人员按照已编制的《****旁站方案》进行了全过程现场跟班监督，并按要求填写了旁站监理记录。五、工程质量管理5.1、 材料控制本工程所使用材料（材料类目见后表）在使用前，均按要求进行了报验，保温板材（外墙保温系统和产品为在合肥市城乡建委网上备案产品）、门窗玻璃、电线等需进行见证取样送检的工程材料，均在监理人员的见证下进行了见证取样送检工作，试验结果满足设计及规范的要求。5.2、 过程控制本工程节能分部工程所属各分项工程及检验批，分包单位在施工完毕后按照管理制度的要求进行了自检、互检及交接检，分包单位在验收合格后报至总包单位进行验收，总包单位在验收合格基础之上报请监理单位进行验收，本工程建筑节能分部工程所属各分项工程及检验批均经监理人员验收或复验合格。5.3、 实体质量本工程墙体节能分项工程，在施工前按照《合肥市外墙保温工程质量管理暂行规定》第六章第三十四条的要求，进行了样板墙的施工，样板墙面进行了现场系统构造钻芯检验、拉伸粘结强度、抗冲击强度的检测，检测结果符合要求。墙体节能在施工完毕后根据《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求，由具有相应资质的检测机构在监理单位见证下进行了外墙节能构造的现场检验，检验结果符合设计及规范要求。5.4、 观感质量本工程建筑节能分部工程观感质量偏差满足设计及规范要求。

六、工程资料管理6.1、建筑节能工程质量控制资料核查记录工程名称****工程 施工单位****序号项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录4符合要求2分项工程质量验收记录5符合要求3屋面节能原材料出场合格证书及进场检验报告4符合要求4施工试验报告及见证检测报告2符合要求5检验批、隐蔽工程验收记录8符合要求6墙体节能原材料出场合格证书及进场检验报告15符合要求7施工试验报告及见证检测报告9符合要求8检验批、隐蔽工程验收记录78符合要求9幕墙节能原材料出场合格证书及进场检验报告13符合要求10施工试验报告及见证检测报告8符合要求11检验批、隐蔽工程验收记录13符合要求12门窗节能原材料出场合格证书及进场检验报告2符合要求13施工试验报告及见证检测报告1符合要求14检验批、隐蔽工程验收记录符合要求15配电照明节能原材料出场合格证书及进场检验报告8符合要求16施工试验报告及见证检测报告3符合要求17检验批、隐蔽工程验收记录40符合要求181920212223七、评估结论根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)及《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的有关规定，****建筑节能分部工程划分为五个分项工程，即：屋面节能工程、墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、配电与照明节能工程。监理部对该分部实施了全过程质量控制和质量监督，严格执行了检验批和分项工程的验收标准，并按工程施工质量验收规范规定的标准和程序在施工过程中逐级进行检查和验收，认真核查了施工单位施工现场质量管理检查记录、工程质量验收记录、工程质量控制资料核查记录、工程安全和功能检验资料核查记录、工程观感质量检查记录。本分部工程资料齐全、正确，施工质量经检查符合合同文件、设计文件及工程施工质量验收规范要求，通过监理验收，****建筑节能分部工程的质量评估为合格。八、附录附录一 分部（子分部）工程质量评估汇总表工程名称****结构施工单位****技术负i分包单位/分包负i序号子分部工程名称检验批数1屋面节能