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文档简介

物流园区的规划与运营队名：阿拉法组员：张云松徐军营蒋涛

队标：“金维宁杯”第三届物流设计大赛目前基本形成了全国从南到北、从东到西的物流园区建设发展局面我国物流园发展现状全国己有20多个省市30多个中心城市做出或正在制定物流园区发展规划深圳带头规划了平湖盐田港等8大物流园区广州规划了东、西、南、北5大物流园区上海规划了外高桥浦东综合物流园区等3大物流园区物流园区的特征物流园区的特征现代化多功能社会化大规模经营场所1.物流组织管理功能

物流园区的功能2.依托物流服务的经济开发功能

货物运输、分拣包装、储存保管、集疏中转、市场信息、货物配载、业务受理等主要是物流基础设施项目的经济开发功能和新建设施的开发功能现代物流园区的规划与设计基本原则统一规划原则柔性化原则科学选址原则市场化运作原则高起点现代化原则人才优先原则

基于三个驱动的MSFLB

物流园区规划方法论需求驱动竞争驱动最佳实践驱动市场分析（MarketStudy）

战略定位（StrategicPositioning）功能设计（FunctionDesign）布局设计（LayoutDesign）商业计划（BusinessPlan）市场需求驱动最佳实验经验驱动竞争环境驱动物流园区的功能定位物流需求分析交通区位条件人才、技术条件物流需求分析物流园区的规模定位物流现状分析确定任务社会经济调查与预测战略定位物流发展预测功能设计规模预算方案设计规模确定物流园区的选址原则

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