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文档简介

物业小区安全责任书为了维护物业小区的安全和稳定，切实履行物业管理公司对业主的职责，特制定本《物业小区安全责任书》。各业主及物业管理公司应共同遵守，保障小区安全，确保业主安居乐业。一、物业管理公司的责任(一)安全防范措施的落实物业管理公司应制定并执行物业小区安全管理制度，对小区重点部位、场所、设施和环境进行安全防范措施的落实，确保居民人身和财产安全。(二)应急处置措施的建设物业管理公司应制定应急预案，配备必要的应急救援装备，确保在发生突发事件时可以及时组织救援和应对。(三)安全隐患排查工作物业管理公司应每季度对小区可能存在的安全隐患进行排查，并对发现的安全隐患及时上报和整改。(四)业主投诉和维权的处理物业管理公司应健全业主投诉处理制度，确保对业主的投诉进行及时处理和回复，并及时处理业主的维权事件。(五)安全宣传教育工作物业管理公司应加强安全宣传教育工作，提高业主和职工的安全意识和自救能力。二、业主的责任(一)保障小区的安全和稳定业主应认真遵守小区的安全管理制度和规定，配合物业管理公司落实安全防范措施，保障小区的安全和稳定。(二)合法和安全使用电器设备业主应合法、安全地使用电器设备，定期检查和修好用电线路，确保用电设备的安全可靠。(三)按规定使用燃气业主应按规定使用燃气，定期检查和维护燃气管道，确保燃气使用的安全可靠。(四)及时上报和反映安全隐患业主应及时上报和反映小区存在的安全隐患，配合物业管理公司进行整改，确保小区的安全。(五)不擅自改装物业设施业主不得未经物业管理公司同意擅自改装物业设施，勿损坏小区公共设施和绿化。(六)积极参与安全宣传和教育活动业主应积极参与小区的安全宣传和教育活动，在提高自身安全意识和自救能力的同时，也能有效地提高小区的安全保障水平。三、责任追究机制(一)物业管理公司的责任追究对于物业管理公司因未能及时发现、整改、或未能解决小区安全隐患造成严重后果的，应依法追究其相关法律责任。(二)业主的责任追究业主若违反小区的安全管理制度和规定，严重威胁小区的安全和稳定，物业管理公司有权依据相关制度和规定进行批评、警告、罚款等处理。四、结语物业小区安全责任书是为了加强物业管理公司和业主之间的协作，共同在小区保障和维护安

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