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文档简介

最新青岛二手房买卖合同一、合同签订双方出售方：______________身份证号：______________购买方：______________身份证号：______________上述双方均同意签订本次二手房买卖合同，并保证提供的信息真实有效。二、房屋基本信息房屋坐落地址：______________房屋面积：______________平方米房屋类型：______________房屋用途：______________房屋产权证编号：______________房屋抵押情况：______________出售方保证上述房屋出售合法有效，并且不存在任何纠纷和抵押。三、房屋交易价格和支付方式房屋出售总价为______________万元整。支付方式：______________出售方和购买方双方确认，已在本合同中确认交易房屋的价格，双方同意如下支付方式：购买方以______________元的方式支付订金；双方以______________元的方式在签署本合同后的第7日支付首付款；双方确认后，在规定期限内办理过户手续时，购买方将支付剩余房款______________元。购买方和出售方确认，在签署本合同后第十个工作日内，支付订金______________元，支付首付款______________元并办理地产过户手续。双方同意按照上述支付方式进行支付。四、房屋交割和过户本合同签署后，出售方应根据买受人要求在________天内办妥房屋交割手续和权证移交手续。过户时间在交割后________天内完成；出售方和购买方应在约定的时间到房屋现场办理房屋交割手续，并将房屋和相关物品完好无损地交付购买方；出售方保证房屋在办理过户手续时不受任何限制和纠纷，且没有影响产权转移的任何事项，如发现任何影响过户的事项，应承担法律责任；双方同意在过户手续完成后，立即签署《房屋交割书》。五、房屋权益和风险承担房屋权利和风险自售方办妥房屋所有权变更登记手续之日起，向买方转移。买方自房屋所有权变更登记手续办理完毕之日起享有房屋使用、收益、处置等权利；在过户完成之前，产权归属不做变更处理。由出售方承担房屋产权瑕疵引发的一切责任，并承担一切相关经济赔偿责任。六、违约责任若出售方未按照合同约定的时间和方式办妥房屋交割手续和产权转移手续，应支付买方单方解除合同的违约金，违约金金额为全部房款的________%；若买方未按照合同约定的时间和方式支付相应的房款，则应支付出售方单方解除合同的违约金，违约金金额为已支付款项的________%。七、争议解决方式在履行本合同时，发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则应将纠纷提交______________仲裁委员会仲裁，并以该仲裁委员会进行仲裁；仲裁裁决是终局性的，并对双方均具有约束力。八、合同生效和效力本合同自出售方和买方双方签字之日起生效；本合同如有未尽事宜，双方应协商解决；如一方未按照本合同约定履行义

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