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文档简介
新房屋买卖合同书甲方（卖方）：【姓名】：【身份证号】：【联系电话】：【地址】：乙方（购房者）：【姓名】：【身份证号】：【联系电话】：【地址】：为了明确甲、乙双方在新房屋买卖方面的权利和义务，达成以下合同：第一条房屋情况1.1房屋基本信息如下：房屋地址：【地址】建筑面积：【面积】房屋描述：【描述】1.2房屋权属证明文件：【缴税证明或居民身份证原件或房产证（如果有）原件】及复印件各一份，共计【总数】份。其中，乙方需在签约当天完成房屋权属过户手续。第二条房屋价格及支付2.1在本合同签约同时，乙方向甲方支付房屋购买价格【金额】元（大写:【大写金额】元）。2.2房屋购买款支付方式：【全款一次性支付】。2.3房屋买卖合同生效后【付款天数】日内将剩余房屋款支付给甲方。第三条房屋交付标准3.1房屋的交付时间：【房屋交付时间】3.2房屋的交付标准：（1）交房时，屋内应当装修完毕并保持干净整洁；（2）房子内电、气、水、通讯等设施均应完好可用；（3）交房当年，屋顶、墙壁、地面等建筑物部件如有损坏、漏水等情况，由甲方采取措施处理。第四条房屋的质量保证4.1在乙方交房【交房时间】之日起120天内，对于房屋本身内在质量问题，甲方均负责解决。4.2在保修期内，乙方发现屋顶、墙壁、地面等建筑物部件出现问题，应及时通知甲方，由甲方免费处理。第五条合同的变更和解除5.1如果合同生效后，乙方因故需要解除合同，应事先以书面形式向甲方提出申请，并在解除合同前向甲方支付定金的【5%】作为违约金。5.2如果因不可抗力等因素导致无法完成合同，双方应互相谅解，解除合同。甲方将会全额退还由乙方已缴纳的房屋购买款。5.3只有在书面协议变更合同有效。第六条其他事项6.1本合同未约定的事项，按照有关法律法规及双方协商确定。6.2本合同的任何争议发生时，双方应进行协商解决。若协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院寻求诉讼解决。第七条合同生效7.1合同经签署后，即为双方自愿达成的一致意向，自合同签订日起生效。7.2本合同是折叠式合同
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