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文档简介
施工合同范本怎么写施工合同范本以下是甲乙双方共同遵守的施工合同范本:一、工程名称及建设地点:1.工程名称:xxxxxxx2.建设地点:xxxxxxx二、工程范围:本工程包括园建、景观、绿化工程,按照招标图纸及工程量清单完成。三、工程总造价:合同总价为人民币(人民币)¥元,大写:佰拾万佰拾元角分。四、工期:工程施工时间为年月日至年月日,共计三年。五、承包方式:本工程采用包工包料方式。六、甲乙双方负责完成的工作:a)甲方负责完成的工作:i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电,提供材料和工具存放仓库,为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。ii.委派许志敏同志为工地代表,对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。b)乙方负责完成的工作:i.负责绿化景观设计,在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划,并送交甲方,经甲方确认后,作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。ii.保质、保量,按时完成所承包的工程项目,服从甲方现场人员及监理的指导。iii.自觉遵守甲方的有关规定,爱护公物,不损坏甲方设施。七、乙方务必严格按照设计施工图纸,施工技术规范进行施工。乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成的甲方损失均由乙方负责。八、工程验收:a)工程竣工后,甲方根据双方确认工程预算、设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收,如有出入或施工质量问题,由乙方负责无偿返工,直到贴合要求为止。b)工程竣工验收透过后,双方在竣工工程验收证明书上盖章,同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。c)该工程养护期为三年,如在养护期内出现质量问题,甲方立即通知乙方,由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。d)本工程至年月日,苗木成活率为100%。期间,乙方应对死亡的苗木进行补植。九、其他事项:a)在施工中,乙方应建立安全防护措施,安全施工、礼貌施工,否则,因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。b)乙方负责办理进出的一切手续,其他对外手续由甲乙方共同办理。及支付方式合同价款:______________________________________支付方式:______________________________________六、工程保险承包人应按照有关规定,为本工程投保工程一切险和施工人员意外伤害保险。七、工程款支付甲方按照工程进度和质量验收情况,及时支付工程款。八、施工组织承包人应按照承包范围和合同工期,制定施工组织设计和施工进度计划,并报甲方审核。九、工程变更发生工程变更时,双方应及时协商确定变更内容和变更价款,并签订书面变更协议。十、本合同、施工设计图、工程项目预算及共同认可的附件共同组成文件,具有同等的法律效力。乙方施工设计图、工程预算须经甲方认可后方能正式开工。十一、本合同自签订之日起生效,到甲乙双方履行所有合同义务、竣工结算价款支付完毕、乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告终止。十二、本合同未尽事宜,双方协商解决,其他条款同具法律效力。本合同正本一式两份,双方各执一份,副本二份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:xxxxxxx乙方:xxxxxxx代表:________________代表:_________________________签约地点:___________________签约时间:______年____月_______日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下,就本建设工程施工事项达成一致,签订本合同。一、工程概况工程名称、地点、资料和立项批准文号等必要信息应在此处列出,同时应附上承包人承揽工程项目一览表(附件1)。二、工程承包范围明确工程承包范围,确保双方对工程的理解一致。三、合同工期规定工程的开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。四、质量标准明确工程质量标准,确保工程质量符合要求。五、合同价款及支付方式规定合同价款和支付方式,确保合同价款合理,支付方式合法。六、工程保险承包人应按照规定为工程投保工程一切险和施工人员意外伤害保险,确保工程施工期间的安全和风险控制。七、工程款支付甲方按照工程进度和质量验收情况,及时支付工程款,确保承包人的合法权益。八、施工组织承包人应按照承包范围和合同工期,制定施工组织设计和施工进度计划,并报甲方审核,确保工程施工有序进行。九、工程变更规定工程变更的程序和方式,确保工程变更合法、合理、及时。十、文件法律效力本合同、施工设计图、工程项目预算及共同认可的附件共同组成文件,具有同等的法律效力。乙方施工设计图、工程预算须经甲方认可后方能正式开工。十一、合同终止本合同自签订之日起生效,到甲乙双方履行所有合同义务、竣工结算价款支付完毕、乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告终止。十二、未尽事宜本合同未尽事宜,双方应协商解决,其他条款同具法律效力。本合同正本一式两份,双方各执一份,副本二份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:xxxxxxx乙方:xxxxxxx代表:________________代表:_________________________签约地点:___________________签约时间:______年____月_______日金额(大写):_________________元(人民币)¥:_________________元本合同由以下文件组成:1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书任何有关工程的书面协议或文件都将视为本合同的一部分。在本协议书中,所有词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中所定义的相同。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修职责。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同的生效日期为_______年________月_______日,地点为____________________________。双方约定在______________________后生效。发包人:(公章)____________住所:______________________法定代表人:________________委托代表人:________________电话:______________________传真:______________________开户银行:__________________账号:______________________邮政编码:__________________承包人:(公章)____________住所:______________________法定代表人:________________委托代表人:________________电话:______________________传真:______________________开户银行:__________________账号:______________________邮政编码:__________________第一条:工程概况1.工程地点位于某市某区某路某号某楼某室,住房结构为某房型某房某厅,施工面积为某平方米。2.家庭居室装饰装修工程的价格为总价款某元,其中材料费为某元,人工费为某元,管理费为某元,设计费为某元,垃圾清运费为某元,税金为某元,其他费用为某元。变更施工资料时,变更部分的工程款按实际另计。具体报价见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单。3.工程承包方式双方商定采取以下第一种方式:乙方包工包全部材料(详见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)。4.工程期限为某天,开工日期为某年某月某日,竣工日期为某年某月某日。5.施工图纸采取以下第一种方式:甲方自行设计并带给施工图纸,交图时间为某年某月某日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(详见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)。6.甲方需在开工前带给施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;交纳工程所在物业管理部门所收的施工押金及各项物业管理费用(出入证除外),乙方协助带给物业管理所需的相关材料。3、4在进行房屋装饰装修时,甲方必须按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放废弃物,并按照有关规定进行清运。不得乱倒乱放。3、5如果因为甲方进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等问题,如果这是乙方的责任,甲方有权找乙方负责修复和赔偿。第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务4、1在施工过程中,乙方必须严格执行国家<住宅装饰装修工程施工规范>,保证工程质量,并按期完成工程。4、2承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人必须采取必要的安全防护和消防措施,以确保作业人员和相邻居民的安全。4、3乙方必须保护好原居室室内的家具和陈设,以确保居室内上、下管道的畅通。4、4家庭居室装饰装修所产生的各种废弃物,必须按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。4、5乙方的设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,必须与甲方联系,以确保工程相关事宜的顺利进行。4、6如果乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标或者造成损失,乙方必须依法承担赔偿职责。4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。4、8乙方施工必须贴合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造。4、9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全。第五条材料的带给5、1甲方带给的材料、设备必须符合设计要求(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。甲方必须按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。如果甲方未按时带给材料或者材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或者影响工程质量,甲方必须承担责任。5、2乙方带给的材料、设备必须符合报价单中的品牌、规格、质量(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)。乙方必须在材料、设备运到施工现场之前提前通知甲方,双方共同验收。如果乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用。由此而延误工期或者影响工程质量,乙方必须承担责任。5、3甲方应确定材料品牌、规格、型号或价位标准,并提供给乙方代购。乙方负责采购并将材料运至施工现场,经甲方验收认定后方可使用。乙方收取材料代购费为材料采管费加上材料运输费。若因材料质量问题造成退货、换货或延误工期,甲方承担责任。5、4除合同注明外,五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等均由甲方购买并按时运到现场。第六条工期延误6、1若因甲方未按约定完成其应负责的工作或带来的材料、设备质量不合格而影响工期或工程质量,工期将顺延。返工费用由甲方承担。6、2若甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。6、3若乙方供材或施工等原因不能按期完工,工期不顺延。若因乙方原因造成工程质量存在问题,返工费用由乙方承担,工期不顺延。第七条室内装修合同书样本的质量标准7、1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。7、2乙方承包的工程必须全部达到国家现行的工程质量验收标准。7、3若因乙方原因造成施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内免费返工,直至达到工程质量验收标准。若返工后仍未达标,乙方承担违约责任。若因甲方原因未达到工程质量标准,甲方承担返工职责及经济支出。第八条工程验收和保修8、1工程质量验收分为三个阶段:隐蔽工程验收、施工前验收和竣工验收。8、2乙方应提前两天通知甲方进行各阶段验收。若甲方未按时参加验收,乙方有权停工等待。由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。8、3合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续并填写工程保修单。住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式9、1竣工验收后,甲方应在规定时间内支付相当于总价款的一定比例的工程款。修改后的文章:第九条工程款支付方式9.1甲方应在合同规定的工程进度和质量验收合格后,按照合同约定支付工程款。乙方的业务员或施工人员收取的款项,视为乙方收取。9.2如因变更施工资料导致总价款增减,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。9.3双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。第十条违约职责10.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方。经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续。违约方应向守约方支付工程造价的10%的违约金。若因此造成损失,违约方应予以赔偿。10.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。10.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由职责方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决。也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第一种方式解决:1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十二条几项具体规定12.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。12.2施工期间,发包人将外屋钥匙3把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责带给新锁3把,由承包人当场负责安装交付使用。12.3施工期间,承包人每一天的工作时间为:上午9点至12点,下午1点至5点。第十三条附则13.1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。13.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。13.4合同履行完后自动终止。13.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。13.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。甲方(签字):_________乙方(签字):_________签订地点:__________________年____月____日签订地点:______
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