大型房企机电安装指导标准

大型房企机电安装指导标准安全管理-施工用电：1.一机一闸一漏一箱：一机：一个独立的用电设备；一箱：独立的配电箱；一闸：有明显断开点的电器设备，如断路器；一漏：漏电保护器；2.配电箱需要箱门完好，上锁，有防雨措施，箱门跨接完好，有接地保护，有巡视维修记录；3.三级配电箱应采用带防水盖的安全型三级配电箱；4.地下室、消防楼梯、潮湿环境和手持照明灯需使用36V以下的安全电压；5.电线老化、破皮的苏进行包扎，线路穿过行车道路的，需对线路进行有效保护；6.电焊机需有二次空载降压保护器或防触电装置、防雨罩、应定型化电焊机手推车，随车配置灭火器；7.工人生活区需安装限压装置，工人生活区内不得使用大功率用电器。【工程微课堂】-30安全管理-大型机械设备：1.塔吊十不吊：1)超载或被吊物重量不清不吊；2)指挥信号不明确不吊；3)捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊；4)被吊物上有人或浮置物时不吊；5)结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊；6)遇有拉力不清的埋置物件时不吊；7)工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊；8)被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊；9)歪拉斜吊重物时不吊；10)容器内装的物品过满时不吊；2.需人证合一，定期维保，并有维保记录，使用备案手续完整；3.塔吊需设置有效防雷接地，且塔吊基础不得有积水现象；4.塔吊需确保小车断绳保护装置有效、重量限制器有效、力矩限制器有效；5.塔吊滑轮、卷筒安装有钢丝绳防脱装置；6.施工梯楼层无防护门、未及时关闭或无有效锁止装置；7.施工电梯梯笼底部与架体卸料台之间距离不宜超过5cm；8.施工电梯防坠器有限效、开关有效、未超过检验期。第七周（新工艺4.1-4.5）【工程微课堂】-031机电安装-样板引路与功能评审[一]需完成以下样板与功能评审：1.车库安装样板；2.标准层预留预埋样板及安装样板；3.砌体样板点评中安装分部点评；4.装修房水电安装样板。[二]样板引路与功能评审的要求：1.样板点评计划与生产计划需一致；2.工序施工前必须进行各专业图纸叠图，合理安排各种桥架、线槽、管道等合理路径，后进行样板施工并经过样板点评，点评通过后方可进行施工；3.现场工序施工情况与工法样板做法一致（现场随机抽查）；4.点评记录签字完善，样板需工程管理部人员参加。【工程微课堂】-032机电安装-施工交底[一]需完成以下施工技术交底：1.预留预埋交底（管道、套管预埋及防雷技术交底等）；2.总包水电施工技术交底（给排水管道安装、桥架、母线、线缆敷设、各种设备安装、接地、防火封堵等）；3.消防施工技术交底（消火栓、喷淋管道安装，桥架、线缆敷设、各种模块、设备安装、防火封堵等）；4.配电施工技术交底（桥架、线缆敷设、各种设备、接地、防火封堵）；5.室外管网施工技术交底（测量、放线、开挖、夯实、填沙、埋管、回填等）；6.安全用电交底（监理监督）。[二]施工交底的要求：1.相应技术交底齐全，符合项目实际情况；2.工序施工前必须有相应交底资料，并签字完善且有影像；3.交底方案与现场实际施工方法一致（随机抽查方案相关技术指标、工法、工艺与现场施工面对比）；4.现场如更换施工工艺、工法和更新技术指标等变动情况，必须在施工前及时进行重新交底。【工程微课堂】-033机电安装-安装工程交付标准[一]排水工程：1.排水管道必须进行通球闭水试验且方向正确、排水坡度符合设计要求；2.1.排水检查口要求；2.2.排水管检查口排列整齐；2.3.排水管检查口离地面标高1.0m允许偏差正负10mm；2.4.检查口方向正确，便于检修；2.5.地下车库管道成排安装，支架间距符合设计规范要求，平行管道高度一致抱卡紧密美观；3.地下车库集水井干净无杂物、井盖安装安全稳固；4.地下车库集水井排污泵安装正确、止回阀与检修阀安装位置便于检修、设备运行正常，排污管道无需安装压力表和橡胶接头、使用UPVC塑料管道和塑料阀门，排污泵启停使用浮球控制；5.排水管穿墙孔洞需要封堵完好，管道穿越外墙/楼板有防水处理措施、非防火墙使用橡胶圈两次封堵并每次试水、防火墙使用刚套管带翼环；6.排水管道标识字体清晰美观、使用管道无渗漏、管道支架（普通角铁刷防锈漆、防锈漆表面无掉漆完好）；7.排水管卡箍选材（使用塑料卡箍防止生锈）；8.排水竣工图，要标出室内至室外第一个检查井编号；9.室内排水井盖统一标准：井盖井框用镀锌钢材，室外水井：绿化带用环氧树脂凹型井盖，沥青路面用钢钎维井盖，雨水井盖完好有、井盖排水标识清晰；10.室外检查井、排污水井内外抹灰、污水井底做溜槽、井内无垃圾排水顺畅。【工程微课堂】-034机电安装-安装工程交付标准[一]低压电器安装工程：防雷系统1.工程范围与施工图一致、质量符合设计要求；2.避雷器外部应完整无缺损，封口处密封良好；3.在屋脊上程度敷设时，支座间距为1m、转弯处为0.5m、安装稳固焊点饱满外露，防雷金属材料必需镀锌材质；4.避雷带及引下线焊接符合设计规范要求；5.防雷接地带需刷漆进行防锈处理；6.室外留有避雷测试点且入箱/盒敷设，且高于地面；7.高层建筑门窗栏杆接地100%满足设计要求、测试接地电阻1Ω以下；8.全面测试接地电阻符合设计要求阻值，无明确时应小于或等于1Ω。【工程微课堂】-035机电安装-安装工程交付标准[一]低压电器安装工程：电缆桥架的配制1.电缆梯架(托盘)、电缆梯架(托盘)的支(吊)架、连接件和附件的质量应符合现行的有关技术标准；2.电缆梯架(托盘)的规格、支吊跨距、防腐类型应符合设计要求；3.梯架(托盘)在每个支吊架上的固定应牢固；梯架(托盘)连接板的螺栓应紧固，螺母应位于梯架(托盘)的外侧。铝合金梯架在钢制支吊架上固定时，应有防电化腐蚀的措施；4.当直线段钢