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文档简介

大型商场出租合同一、合同双方出租方：xxxx商业地产公司（以下简称“出租方”）承租方：xxxx百货有限公司（以下简称“承租方”）二、出租房屋及面积出租房屋位置：xxxx商场一区三楼出租面积：5000平方米，包括商场主体面积和共用面积。商场主体面积：4800平方米，用于承租方展示销售商品等经营活动。共用面积：200平方米，用于商场公用区域，如通道、厕所等。三、合同期限合同期限为5年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。合同期满后，若承租方需要续约，应在合同到期前90天向出租方提出书面申请，双方一致同意的情况下可以签订新的租赁合同。四、租金标准及支付方式租金标准：每月租金为人民币xx万元。合同期限内租金不变。支付方式：每月一次，月初（1-5号）向出租方支付租金。租金缴纳逾期情况：若承租方未按时支付租金，超过5天时，每日加收应付租金的1%作为违约金。付款方式：承租方可以通过银行汇款、POS机刷卡等方式支付租金。五、装修和维护责任装修责任：承租方有权对所租赁的商场主体面积进行装修和装饰，并承担装修费用。装修前，应向出租方提出书面申请，并得到出租方的同意。装修要求：装修应遵守相关的法律、法规和规定，不得损害商场大楼的整体形象，不得影响商场其他承租方进行正常经营。承租方在装修时需要遵守相关的安全规定。维护责任：承租方应负责租赁房屋的日常维护、管理和保养。若房屋损坏或需要维修，承租方应及时通知出租方，并按照双方商定的维护标准和维护费用承担相应的费用。六、保证金承租方应在合同签订后三个工作日内，向出租方支付押金xx万元。合同期满时，承租方未违反任何合同条款和规定，出租方应将押金全额退还给承租方。若承租方违反合同条款和规定，出租方有权扣除相应的违约金，并从押金中扣除，如押金不足弥补的，违约金部分由承租方承担。七、保密条款本合同的内容应当由合同双方之间进行保密。未经出租方同意，承租方不得将合同的任何条款泄露给第三方。若承租方违反保密条款，应对出租方造成的任何经济损失和名誉损失进行赔偿。八、争议解决若在合同履行过程中，发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。若协商无果，任何一方都有权将争议提交仲裁委员会解决。九、法律效力本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。以上为大型商场出租合同的详细内容，

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