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文档简介
PAGEPAGE1私人土地使用权转让合同书3本合同书由甲方（转让人）_____________和乙方（受让人）_____________于________年_月_日签订。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，甲方是该土地的使用权人，经过双方充分协商，依据平等、自愿、协商一致的原则，甲方拟将其持有的土地使用权转让给乙方。双方经过协商，就有关事项达成如下协议：1.转让土地使用权及土地状态1.1甲方转让其持有的土地使用权，土地证号为________________，土地面积为_______平方米，使用权期限为_________年。1.2该土地目前状态为_____________，符合国家规定的基本农田保护范围。2.转让价格及支付方式2.1本次土地使用权转让价格为人民币___________元整。2.2乙方应在签订本合同之日起_____个月内一次性向甲方支付全部转让价格。2.3如乙方未在规定时间内支付全部转让价格，则甲方有权解除本合同，将土地使用权转让给其他有意愿受让的第三方。3.转让手续3.1本合同生效条件：（1）双方签署并盖章于本合同书正本；（2）乙方完成全部支付；（3）甲方将土地使用权所有权转移登记手续完毕。3.2双方应按照国家有关法律法规，履行相关土地换证及权属转移手续，完成土地使用权登记过户手续。因乙方个人原因导致过户失败，需要承担重新办理过户手续所产生的费用及因此导致的行政和法律责任。3.3双方应对土地使用权的过户、转移产生的税费及其他相关产生的费用自行承担。4.保证条款4.1甲方保证土地使用权转让的合法性，并保证所转让土地权属真实、无争议，不存在司法纠纷或仲裁纠纷。4.2甲方保证土地转让前已经履行了必要的法定手续，包括向权利人提出转让请求、缴纳相关土地转让税和土地使用费等。5.违约与违约赔偿5.1在执行合同过程中，若因甲方造成对乙方造成损失或责任的，甲方应当承担相应的赔偿责任。5.2若乙方未能如期付款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并有权收回土地使用权。6.其他约定6.1本合同自双方签署之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。6.3本合同一式____份，甲方保留一份，乙方保留一份，其余份分别提供给省、市、县三级土地管理部门备案及登记手续之用。6.4本合同书使用任何形式复制件，具有同等法律效力。本合同书经双方协商一致，
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