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文档简介

修理厂出租合同一、合同背景本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、合法的基础上，就甲方出租位于XXX地的修理厂给乙方使用，达成以下协议。二、租赁物及用途租赁物：租赁物为甲方拥有合法产权、位于XXX地的修理厂。功能：该修理厂用途仅限于修理车辆，不得用于其他用途。面积：租赁厂房面积为XXX平方米，周围配有停车场。三、租赁期限租赁期限：租赁期为X年。租金及付款方式：租金为每月XXX元，乙方应在每月X日之前向甲方支付租金。押金：乙方应在租约签订之日向甲方支付X个月的租金作为押金。续约：租期结束前，甲乙双方可协商续约事宜。四、乙方的义务维护修理厂：乙方应妥善使用维护租赁物，保证维修车辆正常进行。租金及押金：乙方应按时缴纳租金及押金。税收：乙方应按照政府相关规定缴纳税收。修改租赁物：乙方不得擅自对租赁物进行任何变更、修改。安全防范：乙方应加强安全防范措施，确保租赁物安全。消防管理：乙方应配备灭火设备，保证消防安全。不得子租：乙方不得将租赁物转租给任何其他的第三方。治安管理：乙方应遵守当地的治安管理规定。五、甲方的义务甲方应确保所出租的修理厂房属于合法的产权范围。甲方应保证租赁物在租赁期内不出现任何融雪影响租赁使用的情况。甲方应确保租赁物具备基本使用功能并保证使用。甲方应在租赁物上装有写有甲方联系方式的明显标识。六、合同终止合同到期：租赁期到期时，甲乙双方可协商是否续约或终止合同。解除合同：在租赁期内，如乙方出现恶意破坏租赁物情况严重影响正常修理，则甲方有权解除合同并没收全部押金。合同解除后，乙方应在X天内将租赁物完好地交还给甲方，并经甲方检验确认后，才可以向乙方归还押金。七、争议解决本合同争议，甲乙双方应友好协商解决。解决不了的应当依法诉讼解决。八、合同生效与修改本合同自双方签字、盖章之日起生效。修改：本合同如有修改，应经过甲乙双方协商一致同意，并签署协议书生效。九、其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲方签

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