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文档简介

餐饮业商铺租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）（法定代表人或负责人）（联系电话）（地址）乙方（承租方）：（承租方名称）（法定代表人或负责人）（联系电话）（地址）合同签署及生效（1）甲乙双方在平等、自愿和公正的原则下，经协商一致，签订本合同。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续到租赁期满之日为止。租赁物及用途（1）甲方同意将其位于（地址）的商铺租赁给乙方使用。（2）租赁面积为（数字）平方米。（3）乙方同意将商铺用于经营餐饮业。租赁期限及租金（1）租赁期自（yyyy/mm/dd）起，到（yyyy/mm/dd）止。（2）租金为每个月（数字）元人民币，共计（数字）元人民币。（3）租金每月（每季/每年）付，乙方应按时足额支付租金。若延迟支付，应按照合同金额的（数字）%支付滞纳金。押金和服务费（1）租期内的押金为（数字）元人民币。（2）本合同签订之日，乙方应向甲方支付（数字）元服务费。（3）租赁期满，甲方验收无误后，应及时将退还乙方的押金及服务费（如有）。商铺使用及维护（1）在租赁期内，乙方有权使用商铺，但不得将商铺转让或再次出租。（2）乙方应在商铺内进行正当经营活动，不得从事违法、损害社会利益或对商铺造成损害的活动。（3）租期内，如商铺因乙方的原因发生损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿费。（4）乙方必须维护商铺内环境卫生，每日定时打扫，垃圾定时清理并妥善处理。甲方责任（1）甲方应将商铺完好地交付乙方使用。（2）商铺出现问题时，甲方应及时修缮，以保持商铺的正常使用。（3）商铺租赁期内，如商铺因甲方原因无法正常使用，甲方应减少租金或无偿延长租期。合同违约（1）如乙方未按照合同履行付款义务，甲方有权解除合同，并扣留乙方的押金及服务费。（2）如甲方未按照合同履行交付商铺义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。其他（1）本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。（2）本合同一经签订，在双方未协商达成书面变更协议前，不得随意更改合同内容。（3）本合同如因一方的原因需要解除，需提前（数字）天书面通知对方，否则应承担相应违约责任。合同签署甲方（签字）：________________

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