楼房出租协议书

楼房出租协议甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________立本租赁合同:鉴于甲方拥有并有权对下列楼房进行处分，且与乙方就该楼房出租事宜达成一致，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就有关事项达成如下协议：第一条租赁物1.甲方同意将以下房屋出租给乙方：_______________。2.财物交接:租赁物的交接时间为____年___月___日。第二条租金及交付方式1.租金标准：乙方承租该房的租金为：________元/月，合计__________元/年。2.租金的缴付方式：由乙方在每月_____日将租金交至甲方指定的账户，终止租赁时将最后一个月的租金结清。3.逾期付款：如乙方未按期支付租金，应加收按实收租金的____%的逾期违约金。第三条租赁期限1.租赁期限：自甲方向乙方移交房屋之日起，至____年___月___日止。2.租赁期限届满，若乙方未要求续签或在租赁期限届满前10天内未向甲方提出续纳租赁回复，甲方有权将该房屋出租给他人。第四条租赁条件1.甲方同意将房屋交付乙方进行租赁使用。2.双方同意，在租赁期内，乙方将该房屋仅用作住宅居住或办公之用，并且不将该房屋做任何违法用途。3.乙方应按期支付租金，并在租赁期限内返还房屋。4.租赁期内因乙方个人原因导致任何财物、人身或财产权利的损失或损毁，乙方应承担相应的经济责任。5.乙方履行态度良好，租金按时足额交纳，甲方应在乙方租赁期到期当天将租赁金抵扣所缴纳的押金。6.租赁期内，甲方将房屋进行必要的维护，出现因屋子结构或颠簸而产生的损毁及维修费，将由甲方负责维修并扣除押金,保险不做赔付。7.该合同项下有否填写的附件，视为本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力。第五条押金及退还1.乙方应向甲方交付押金共计______元整。2.租赁期届满或终止，乙方无欠甲方任何款项或未造成任何财物、人身或财产权利的损失或损毁的情况下，甲方应将押金退还给乙方。3.租期结束时，如乙方未能按租赁条款归还租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条损毁赔偿1.租赁期内因乙方使用不当或有故意或过失，而使房内家具、设施或房份出现损毁、丢失或渗漏等情况，乙方应承担相应的经济责任。经济义务包括赔偿全部损失及由此造成的间接损失身留。对于同时促使的屋子、房屋损坏导致的赔付问题，由属分按属比实施赔付。2.乙方造成房内产生任何不可挽回的损失或损毁导致入室财产权利或人身权利登记的事宜，甲方不负责处理及承担赔偿。3.租赁期内如发生纠纷、索赔、诉讼等争议，由甲、乙双方平等协商解决，协商不分出结果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同终止1.本合同履行期限到期后，如甲、乙双方未再次签署协议，该合同自动失效。2.双方一致同意解除协议，应于协议解除日起10天内办理房屋返还和押金退还手续。3.乙方在租赁期内持续半年以上使用该房屋，解除合同应在租赁期限届满前30天以书面形式通知甲方，并承担因此所产生的相关费用。第八条签署1.本合同生效自签订之日，签订地点视为该住所地址。2