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文档简介
三方承包建设工程施工合同1.引言三方承包建设工程施工合同是指三个主体之间达成的一种合同关系，包括业主、总承包商和分包商。本文档旨在确立三方之间的责任和义务，保障工程施工安全、质量和进度的顺利进行。2.合同背景2.1业主信息名称：[业主名称]地址：[业主地址]2.2总承包商信息名称：[总承包商名称]地址：[总承包商地址]2.3分包商信息名称：[分包商名称]地址：[分包商地址]3.合同条款3.1工程概述3.1.1工程名称本合同适用于以下工程：-工程名称：[工程名称]-工程位置：[工程位置]3.1.2工程范围本工程的建设范围包括但不限于以下内容：-[工程范围1]-[工程范围2]-[工程范围3]-…3.2合同价款3.2.1合同总价款本合同的总价款为：[合同总价款]，以人民币（CNY）计算。3.2.2付款方式业主将按以下方式支付合同价款给总承包商：预付款：[预付款比例/金额]，于工程开工前支付给总承包商；进度款：根据工程进度支付给总承包商；最终付款：工程竣工并验收合格后支付给总承包商。总承包商将按以下方式支付合同价款给分包商：根据分包合同约定的付款方式支付给分包商。3.3工期要求本工程的竣工日期约定为：[竣工日期]，总工期为：[总工期]。3.4资金保证为确保工程进展和质量，业主支付给总承包商的最终付款将保留10%作为质量保证金，工程竣工并验收合格后支付。3.5违约责任3.5.1业主违约责任若业主未按合同要求支付款项或未提供必要的文件和证件，业主应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包商的损失。3.5.2承包商违约责任若承包商未按合同要求按时完成工程或提供质量不符合要求的工程成果，承包商应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主的损失。3.5.3分包商违约责任若分包商未按合同要求按时完成工程或提供质量不符合要求的工程成果，分包商应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿总承包商的损失。4.合同变更和解决争议4.1合同变更若在履行合同过程中需要进行合同范围内的变更，三方应共同协商一致，并签署变更协议。4.2争议解决若在履行合同过程中发生争议，三方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的仲裁委员会裁决。5.其他事项5.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2合同解除本合同在以下情况下可以解除：-经三方协商一致；-发生重大违约行为；-法律规定的其他情况。6.签字业主：_________________日期：_________________总承包商：______________日期：_
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