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文档简介

网签版团体购房合同前言随着房地产市场的不断发展，团体购房已经成为了一种常见的购房方式。为了规范团体购房的合法性和有效性，各地区纷纷出台了不同的规定和制度。本文介绍的是网签版团体购房合同，这是一种旨在保障购房者和开发商权益的合同。在购房过程中，本合同将扮演重要的角色。下面将对该合同进行详细的介绍。合同条款购房人本合同中的购房人为团体购房的成员，由领队代表签订。领队必须经过其他购房人一致确认。前置条件无本地房产。购房人必须在网上查证其在本区域内不存在房产。房屋地址本合同所涉及的房屋地址为售房处提供的项目名称或确切地址。购房条件个人购房人需要提供二代身份证复印件、户口本复印件并签字确认无房产；公司购房人需要提供营业执照、法定代表人身份证复印件、机构证明、单位盖章负责人签名；资金进度由于此类房产采用的是团购的方式，购房人需要在签署本合同项下支付房屋的定金和首期款。定金为总款的5%，首期款为总款的20%。如首期款未在规定时间内支付，将被视为自动放弃本次购房资格。购房人需在规定时间内缴纳下一期款项，如逾期未缴纳，有效期自动取消，定金不予以退回。违约责任任何一方在本合同约定的情况下违约或未能全面履行义务，将承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。违约金为违约方支付总房款的10%。合同生效本合同自双方签字后生效。如本合同中的任何一方因无法控制的原因无法履行其义务，则暂缓起追究责任。但另一方仍然有权利索取损失赔偿。法律适用本合同的拟定、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签署在本合同生效前，双方应在履行完签署义务的前提下，确保其已了解本合同之各种条款和约定的含义、内容，未对合同的条款提出任何异议或反对意见。签署此合同之前，购房人应认真阅读上述的所有内容，并确保其已充分理解各项规定所包含的全部权利和义务。总结团体购房是一种常见的购房方式，该方式需要双方签订一份团体购房合同，才能有效地保障双方的权益。本文介绍的是一份网签版的团体购房合同，该合同具有明确的条款和约定。在签署该合同之前，购房人应仔细阅读本文介绍的各种条款，并确保已对合同条款提出意见或异议

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