常州某地产公司屋面防水工程作业指导书

屋面防水工程作业指导书1.屋面施工常见通病卷材搭接不够1.屋面施工常见通病刚防层钢筋下沉，应在刚防层中上部1.屋面施工常见通病泛水高度不够、节点不正确1.屋面施工常见通病分格缝留设间距过大1.屋面施工常见通病刚防层严重起砂、分格缝未灌油膏分格缝1.屋面施工常见通病渗漏现象业主投诉主要分类比例渗漏投诉分类比例2.作业内容2.1作业准备工作2.2施工操作工艺要点

2.3技术质量及通病防治措施2.1作业准备工作2.1.1技术准备工作2.1.2材料准备工作2.1.3生产准备工作2.膨1.塑1抄技剂术准喂备工携作设计惑明确春屋面钥防水鉴等级文，住问宅屋侵面防出水等今级一裤般为侦Ⅱ级进。施工搅前施论工单砍位根领据防姜水等悼级和陪设计棕要求巾，结毛合《剑质量层通病酱防治阿导则骂》编圆制好张施工蹲方案涛，方产案中渠应明音确各壁细部欲构造健详图复，施您工方低案由辩项目奋总监疗理工眨程师衰和工缩慧程技袭术部马审核划、批夫准后筒实施忘。防水按施工剩前应券做好暮样板棍，并帐经相挪关部蜜门评策审、千确认肌。2.判1.样1疤技乒术准递备工功作防水保温上人屋面50厚C30混凝土内配Φ4@150双向钢丝网表面压实抹光挤塑保温板（厚度设计定）3厚聚酯胎SBS防水卷材层20厚1：2水泥砂浆找平层MLC轻质混凝土找坡（起坡20厚，i=2%;如增加厚度可代替挤塑板）1.2厚JSA-101涂膜防水层，四周遇墙上翻500并需高出完成面现浇钢筋混凝土结构原浆抹光防水保温不上人屋面3厚聚酯胎SBS防水卷材层20厚1：2水泥砂浆找平挤塑保温板（厚度设计定）MLC轻质混凝土找坡（起坡20厚，i=2%;如增加厚度可代替挤塑板）1.2厚JSA-101涂膜防水层，四周遇墙上翻500并需高出完成面现浇钢筋混凝土结构原浆抹光标准废施工愤做法(以塌设计戏最终比变更窑为准毁)：2.枣1.筹2婆材乘料准酷备工羡作防水甜材料仰应有尝产品赴合格私证和长性能势检测潮报告护，材割料的汉品种龙、规漏格、怕性能士等应载符合浅国家些产品促标准追和设垃计要载求。技术猪指标屋：SBS卷材胎体品种聚酯胎玻纤胎拉力（N）≥400

≥200延伸率（%）≥30≥50

耐热度耐热度85℃受热2h不流淌,涂盖层无滑动

低温柔性-15℃绕规定直径圆棒，无裂纹

不透水性（压力/保持时间）0.2MPa/30min2.亦1.船2惠材亩料准灾备工更作适用全范围祥：聚咬酯胎较适用休于防态水等军级为叶Ⅰ、饿Ⅱ级倦的屋犹面工晓程和公地下恩工程派；玻每纤胎兴适用醒于结循构稳踩定的纵一般棚屋面窑和地壁下工研程。堆当S臂BS撤卷材线暴露燥表面尼应采讯用铝英箔面瓶卷材夕，当心SB妙S卷掩材面达需粉躲刷或顺贴面爹时应纷采用争砂面微卷材节。2.辫1.资3急生北产准时备工霜作需进祥行防稻水施板工的因主体踏结构冰和找废平层巡寿的刚眼度、锋强度榴、密知实度原、平妙整度丝式、表拼面坡拨度均下应符迟合设拿计及窝规范剑的要领求，锈表面放无起销砂、哈起皮滴现象颠，基猎层裂邻缝应玻提前耐进行胁凿槽拆填补捧或压亦力灌僚浆修灶补。以铲蛮刀和堡扫帚件将基挖层表递面的决突起页物、纠砂浆录疙瘩挽等异诵物铲架除，瘦并将迈尘土撕杂物腹彻底仆清扫捕干净施，如预发现型有油舅污、浑铁锈决等，恩要用灰钢丝备刷、科砂纸丘和有颤机溶处剂等舟将其谁彻底薄清除灭干净肿。对于负卷材葵防水侦的墙损面与洪地面跪的阴显角部满位，而应做宁成半谢径2帆0m汉m～组50撒mm垄的小滚圆角雕，以六利于宅防水重卷材竹的施网工。2.马1.胶3领生戏产准境备工腾作所有志管件梢、地弦漏或显排水揭口等奴必须稻安装灾牢固鸽，接汇缝严宫密，篮收头浩圆滑虑，不芳得有鼻任何浙松动贝现象租。管道抢部位蒙增设绪套管闸时，爆套管瘦应高领出基私层表币面2此0m毯m以法上。2.熟2施窜工操尽作工坐艺要形点：2.陵2.垫1改梨性沥衫青油赶毡死(S界BS穴)防头水卷生材施绣工工鼠艺流贪程基层越清理帐→孤涂徐刷基压层处猪理剂懂→议特惯殊部奥位进碰行增怖补处芳理压→脱热熔亭铺贴雄卷材枝→瓣热铺熔封缸边鉴→武保护侄层2.赌2.永1改赌性沥肥青油芹毡井(S尊BS睁)防祸水卷猪材施匙工工轻艺流稀程涂刷遵基层子处理迅剂：蕉在基未层表龙面满琴刷一柄道冷摊底子旅油，挤要求项涂刷委应均劈燕匀，裤不透麦底。特殊侮部位姨进行踢增补业处理橡：大渡面积斤防水接卷材就施工蜂前，赠对防笨水薄毁弱部板位应犹加铺程一层抬卷材台。铺吹贴时乱应根唇据规痕范及楚设计胃要求售将卷影材裁率成相总应的锅形状祥进行牺铺贴浆。热熔犹铺贴思卷材汇：卷富材施婆工时判，采崇用专帖用火垫焰喷昌枪直株接加相热基咽层与踩卷材芹交接混处，速应在荣卷材款的沥奏青刚毁刚熔罩化时低进行铅滚动馆铺设屡，用魂力应良均匀胜、不纺起鼓父。热熔读封边狮：应栽确保雄卷材钉搭接劳宽度兰，满青贴法区搭接尺宽度省为1喂00行mm慕。卷季材末鹊端收振头应险用油已膏嵌帅固填柳实。2.牙2施浓工操塌作工枪艺要缘瑞点：2.爹2.私2细要石混摸凝土稻刚性床防水猛施工阳工艺赔流程弹线镜、分爆格缝拘设置侨→布绑少扎钢族筋城→嘱混凝盐土浇推捣→混凝闹土收鸟光仇→谋养护戏→咬填嵌杨分格习缝2.垃2.篮2细渴石混课凝土脖刚性杠防水助施工带工艺猛流程弹线琴、分停格缝哨设置尚：分桐格条拼按弹衣线、跪抄平剑拉线净粘贴齿，保突证排歉水坡健度。君填嵌暗分格坡缝前弓取出灰。分饲格缝虏间距榨不宜双大于睬3m碧，缝杯宽不集应大蜻于3何0m时m，训且不宜小于充12吊mm虾。绑扎拢钢筋他：钢宰筋在栽分格世缝处尊应断变开，层网片不位置怕处于狸刚防世层中闹部偏拜上，僵保护凳层不鲜小于换10渠mm升。混凝倾土浇饮捣：晋采用似细石营防水葱混凝兄土，效其强涝度等棒级不舰应小傅于C咱30渠，厚帅度不游应小械于5贞0m洪m。岭细石铺防水辩混凝呆土宜木用平驴板振师动机挑振捣粮，后平用铁俭滚筒沙十字犯交叉讯滚压龙5～端6遍陷，至瓣表面援泛浆更为止仙。再仅直尺庭挂平环收光谨。收光份：初注凝收刻水后殿，第川二次史压光搬，使聋表面数成型标、平侨整。块终凝渐前，慰第三菠次压树光，乓使表童面光椅滑、费无抹冈痕。养护骗：终潜凝后妖12榨h，职进行滑浇水网再覆绳盖薄效膜养捉护，匆养护诊时间韵不少克于1掠4d屠。填嵌区分格帅缝：慈混凝教土干浑燥达催设计盯强度抖后，桃应先签刷冷楼底子汗油，投用胶废泥填旋嵌后流再进洋行加符贴。2.拿3技弄术质慨量及席质量巧通病般防治雪措施傲：2.步3.茶1找六坡、欢找平雷层找平亏层排振水坡虹度符酬合设杆计要牢求。冬平屋召面采她用材棋料找敲坡宜猾为2色%；烧天沟笔、檐种沟纵欠向坡拦不应臣小于珍1%剪。找平播宜采废用1显∶2察.5下水泥伏砂浆纷，压贸实、址收光掠。使啦其表障面保谅持湿嚼润，谜养护复时间沿不少监于7懒d。2.长3.剃2女晋儿墙鱼泛水介：女儿疯墙为班砖墙价时卷镜材收衰头可档直接屋铺压胜在女叉儿墙境的混狠凝土浆压顶设下，绑如女减儿墙杰较高肾时，副可在羡砖墙酿上留播凹槽弱，卷滚材收盛头应居压入粥凹槽甲内并换用压菠条钉海压固叶定后劲，嵌捷填密盖封材吉料封极闭，跟凹槽姥距屋撕面层链的最竿低高衔度不桶应小沈于2舱50盘mm奥（见忙图1着）。女儿迈墙为欣混凝昌土时雹（见氏图2肺），搬卷材绪的收敌头采划用彩珠钢板厦压条宏或不书锈钢布压条灾钉压行固定膀，钉化距≤践50较0m偏m，慎并用规密封部材料仰封闭润严密箩（见悦照片吓1、柴2）皂。2.乞3.浪2女奸儿墙比泛水图1附砖坝女儿补墙泛把水节寒点图2过砼女舅儿墙驼泛水聋节点2.凶3.图2女颤儿墙闪泛水照片斯1屋拣面墙哥泛水予照斧片2绣屋面湖墙泛逗水2.绣3.版3水坐落口厘：水落页口杯须埋设伴标高吗应正积确，保应考徒虑水销落口院设防僻时增芽加的贯附加暮层和告柔性则密封假层的柿厚度常及排忍水坡匪度加芝大的港尺寸梯。水落局口周锅围5仰00渔mm优范围宣内坡洋度不翁应小疗于5祖％，昏并应伍先用羡防水榆涂料缸或密扛封材丈料涂病封，织其厚蜘度为是2～畅5m扩m，改水落下口杯指与基史层接婆触处锅应留赖宽2柿0m柄m、掉深2聋0m代m的搏凹槽挡，以略便嵌障填密杯封材训料。2.晋3.膝3水尽落口照：图3编雨盼水斗厦防水破节点图4册雨茂水口浑防水护节点2.缺3.缴4变添形缝矩：变形贤缝的束泛水话高度挎不应络小于穗25还0m昼m。防水呼层应掠铺贴狭到变求形缝管两侧追砌体起的上钢部。变形槐缝内覆应填奏充聚皂苯乙漠烯泡忘沫塑漫料，锡上部状填放欢衬垫陆材料脸，并拢用卷灶材封葵盖。变形洁缝顶至部应心加扣献混凝属土或菠金属葬盖板息，混豪凝土跨盖板妇的接害缝应逆用密逆封材移料嵌糟填。2.企3.磁4变婚形缝写：图5合屋悉面混正凝土微板变走形缝图6窃高盼低屋裁面变顽形缝2.传3.喘5伸靠出屋浮面管捐道：管道偿根部拼50快0m柱m范狱围内沃，砂停浆找愿平层福应抹胆出高乎30游mm絮坡向鞠周围改的圆服锥台调，以筐防根嘉部积缠水。管道福与基画层交晋接处吵预留陵20根0m绍m×源20劈燕0m励m的割凹槽深，槽残内用医密封奴材料充嵌填念严密就。2.倦3.朋5伸甘出屋军面管午道：管道喂根部市周围即做附很加增相强层涨，宽帮度和裳高度种不小荐于3撒00球mm爹（见抓照片祸3）弊。防水党层贴殃在管芝道上享的高北度不敢应小践于3砖00棒mm熊，附羊加层润卷材库应剪案出切坡口，竭上下讲层切君缝粘劝贴时扮错开殿，严后密压援盖。照片贯3管菊道加求贴2.数3.昨5伸杀出屋届面管换道：附加蒙层及坦卷材黑防水境层收挣头处杂用金惯属箍摄箍紧辈在管俯道上梁（见阿图7妹、8忍），诸并用通密封悔材料诞封严臣。图7纱出希屋面蠢管道销防水棍处理图8编排气愤屋面跌排气被管防株水处冬理2.土3.姥6刚桃防层膏分格友缝：刚性提防水忌层与吃山墙萍、女朝儿墙搜以及汁突出煮屋面伪结构侵的交服接处鸭应留变缝隙叠，并牢做柔框性密语封处加理。在出尖屋面售的管鸭道处纱与防港水层后相交赞的阴心角处饲，应申留设呀缝隙基，用裕密封考材料恰嵌填康，并个加设益柔性靠防水弦附加粉层；逢收头块固定厨密封抓，其领泛水推宜做纱成圆葵弧形躺，并评适当贩加厚油。在梯黎间墙引与防存水层墙之间普应设犁置分嫩隔缝仅，缝国宽1乏5～什20血mm舰，并挡嵌填裳密封艺材料徐，上营部铺江贴防勇水卷经材，泼离缝吃边每附边宽壤度不汉小于抢10文0m吩m。分格血缝应暑上下削贯通悄，缝衔内不绍得有敞水泥乡丰砂浆锄等杂秒物。绿待分怠格缝冷和周挖边缝槐隙干汽净干每燥后胡，用似与密猎封材截料相捐匹配匆的基突层处浑理剂霜涂刷活，待痰其表拳面干焰燥后菜立即牙嵌填钱防水尊油膏重，密柔封材诊料底杯层应槽填背外衬泡依沫棒轰，格叮缝上队口粘吃贴不犹小于席20冶0m饿m宽贼的卷津材保搁护层守（见泥照片颠6）夏。2.宿3.栗6刚欠防层甚分格健缝屋面料刚防停层加光贴2.盏3.鸭7季弃节性蜂施工蹲措施誉：安排惠组织国施工栏前应拖及时化了解霉天气黎预报闹和变厚化，欣避免络安排剖防水斗施工线在雨期天、宴雪天是和风膛力达凉5级甩以上纹时进汽行施挺工，哭不超猴过材存料使猪用允始许温吐度范齿围的题情况耍下施毛工。创造猴条件奸尽可殿能使漆防水淹工程哗提前吧施工巡寿，减赶少冬递、雨纵季节劈燕影响鼠。2.阿.3巾.8榨成品惜保护始措施蹄：平面把卷材紫防水供层施谷工时每，不翼得在抚防水厌层上牲放置复材料你及作只为施起工运沫输车胳道。刚防壁层施寺工时贺混凝薪土运倚输铺楼设跑恋道，杂不能出直接镇在防圈水层学行走帽，防秋止破旱坏防心水层唯。屋面挖等部位位防部水层泡施工正完毕封后需砖增加和钢架屈等构值筑物默时，放严禁鹿直接抹破坏闸屋面恰防水析层设仿置埋劳件，动以免棚渗漏冠。安装迅消防隔管时溜应合谋理安贯排工李序，串待防摩水层备和刚妇防层也施工近结束毙后施歉工，扩支架踪蝶不能剑破坏婆防水歪层。3.灾防水筝质量竿标准优良：卷皮材防谊水层典不得待有渗制漏或备积水焦现象夺。卷伸材防拨水层平的搭损接缝毙应粘态结牢涂固，刊密封阁严密炕，不嘉得有趋皱折勿折、谦翘边鸭和鼓深泡等头缺陷附；防滔水层昌的收夫头应火不锈良钢压盒条与拣基层籍粘结施并固健定牢树固，鞭缝口笨封严槐，不博得翘祸边，爬美观事。卷凳材的葬铺贴盯方向出应正逢确，鸡卷材限搭接须宽度考的允腥许偏床差为妥-5可mm牺。细闹石混幻玉凝土矩防水砍层应发表面麦平整贝、观到感好兵，无虑裂缝番、起瓦壳、唤起砂浇等缺控陷。氏细石魔混凝良土防背水层佣表面喘平整幸度的未允许暂偏差盘为3甜mm爹。密厨封材唉料嵌降填必您须密利实、孩连续絮、饱原满，涂粘结侨牢固劲，无剖气泡旨、开妨裂、致脱落施等缺部陷。沈天沟鸭、檐匙沟、痰檐口傅、水布落口触、泛鞠水、遗变形智缝和锅伸出卡屋面籍管道戚的防盖水构闸造，恭必须男符合渠设计尊要求跳。3.僚防水那质量仗标准合格：卷絮材防屡水层洪不得帮有渗触漏或材积水糠现象须。卷脾材防纳水层垄的搭铜接缝妥应粘乡丰结牢蜻固，申密封付严密虫，不巷得有惰皱折巨折、况翘边话和鼓乓泡等迟缺陷团；防盖水层甩的收蒙头应催与基陷层粘摄结并昌固定主牢固词，缝由口封宰严，海不得位翘边慌。卷转材的王铺贴摄方向肿应正贡确，唱卷材值搭接肃宽度贼的允锦许偏邻差为箱-1终0m劝m。奋细石埋混凝驾土防佩水层灰应表梁面平选整、韵压实旁抹光旗，无浆裂缝种、起典壳、兆起砂得等缺富陷。衫细石春混凝锣土防乘水层香表面久平整孟度的瓦允许寨偏差唇为5总mm拖。密缸封材膨料嵌候填必崭须密隶实、初连续祸、饱鸽满，海粘结怀牢固疯，无饺气泡轮、开荒裂、质脱落蔑等缺惕陷。假天沟尚、檐带沟、救檐口绿、水轻落口湖、泛申水、惩变形捕缝和杯伸出吗屋面底管道绍的防扁水构坊造，危必须泊符合读设计拔要求嗽