酒店消防系统维修保养合同

PAGEPAGE7建筑消防设施维修保养合同工程名称工程地点委托单位承接单位消防设施维修保养合同合同编号：签订地点：深圳委托方（以下简称甲方）承接方（以下简称乙方）广东xx消防装饰工程有限公司根据我国相关法律法规，规章政策的规定与要求，以及本建筑消防设施的具体情况签订本合同。第一条维修保养项目1.1建筑名称：x地点：x1.2消防设施的内容：火灾自动报警系统；室内消火栓系统；自动喷淋灭火系统；防排烟系统；应急照明系统。1.3维修保养期：本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为壹年（自2014年7月1日至2015年6月1.4维修保养费：本合同的维修保养费（含税金）人民币:叁万叁仟陆佰圆整(￥33600元)壹年。第二条甲方代表和甲方责任2.1甲方应任命负责消防系统运行的责任人1人作为其委托的代理人，（即甲方代表）。若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。2.2甲方代表作为受委托的代理人，应对乙方在维修保养过程中提出的问题进行处理和解决，应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认。2.3甲方代表的任命名单应在合同生效七日内以书面形式交乙方存档。2.4甲方责任2.4.12.4.2负责提供维修保养所需的垂直（即电梯协助运输）2.4.3负责通知大厦各公司及个体经营者的工作人员有关维修保养的进行2.4.42.4.52.4.6为了维护消防系统的稳定性、统一性，任何消防系统的改造都必须会知乙方认可才能实施，否则造成的损失由责第三条乙方维修保养人员和乙方责任3.1乙方应派出有消防设施调试维修保养资格和经验的工程技术人员进行维修保养工作。维修人员名单以书面形式送交甲方存档。乙方保证严格按照此名单安排相关的维修人员进行维保工作，否则由此发生的所有责任均由乙方自行承担。3.2乙方责任：3.23.2.23.23.23.2.53.2第四条季度检查4.1季度检查时要对下列各系统进行逐项检查，如实记录检查结果，发现故障应及时修复的全过程。4.1.1a.水枪喷水试验；b.水泵自动启动；c.水泵手动启动。4.1.2a.加烟试验报警；b.加温试验报警；c.手动触发报警。4.1.3a.报警信号联动风机；b.风阀联动风机；c.手动启动风机。4.1.a.事故广播播音；b.对讲电话通话；4.1.5a．用光照仪测量光照度。b．定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电。4.2季度检查原始记录必须由参加维修保养的双方人员签字。4.3季度检查结果和处理意见一式二份，由双方代表签字后各执一份。第五条半年检查和书面报告5.1乙方每半年将消防设施维修保养的情况和检查结果，以书面形式向相甲方报告。其内容包括：a.消防设施各系统的运转情况；b.半年维修保养和检查记录；c.消防设施各系统稳定性和可靠性的分析；d.保证消防设施正常运转的建议。第六条更换材料、设备的供应6.1维修保养中发现需更换材料时，经甲方同意后方可更换，费用由甲方负责。6.2按产品说明书规定的定期更换的设备零备件由甲方购进交乙方更换。6.3定期检查需重新灌装的灭火剂费用由甲方负责，乙方协助进行拆装。7.4因乙方维修保养过程操作错误的零备件损坏和误动作释放灭火剂，其更换的费用由乙方负责。第七条维修保养费用的支付合同生效后10天内乙方完成永昌统建楼消防系统检查。第一季度结束后,甲方收到乙方维保发票十个工作日内,支付给乙方第一季度维保费,合计人民币：(￥8400元)，余款部分按第二、第三、第四三个季度支付，每次付款时，乙方应向甲方开具相应金额的有效发票。第八条争议、违约和索赔8.1．1如乙方未按合同规定进行维修保养，甲方有权扣减当季度承包费或提前终止合同。8.1.2如乙方未按照合同内容履行合同条约，造成消防设备未能处于临战状态，如发生火灾事故而消防设备不能正常工作运行并造成事故，由乙方负责承担相关赔偿责任。8.1.3如消防设施被甲方人员破坏造成损失的,由甲方负责,否则由乙方负责。8.1.4履行合同过程中发生8.2违约8.2.18.2.2违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款108.3索赔8.3.1甲方未按合同的约定，全面履行合同的约定的全部责任义务而造成乙方经济损失，乙方可向8.3.2如乙方未按合同的约定，全面履行合同的约定的全部责任义第九条安全工作9.1乙方应按安全工作有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保操作者和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力，造成事故的责任和发生的费用。9.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告相关公安消防主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。9.3乙方在动力设备、易燃易爆和贵重的设备中进行维修保养时应向甲方代表提出安全保护措施。甲方应派员在现场监督和协助乙方进行有关工作，否则若发生任何安全和责任事故，全部责任由乙方承担。9.4在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。第十条保险10.1甲方办理现场甲方人员生命财产的保险，并支付相应费用。10.2乙方办理乙方现场人员生命财产的保险，并支付相应费用。第十二条合同的生效与终止合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同