物业危险源辩识及风险评价表 重要危险源清单VIP

物业危险源辩识及风险评价表重要危险源清单序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD1作业类高处作业外墙维修人处于高空环境高处坠落死亡或受伤将来正常1、制定高处作业管理制度；2、实施高处作业审批、培训、技术交底；3、佩戴安全防护用具；4、作业过程设置专人监护。1140402级2脚手架作业人处于高空环境高处坠落死亡或受伤将来正常1、制定高处作业管理制度；2、实施高处作业审批、培训、技术交底；3、佩戴安全防护用具；4、作业过程设置专人监护。1140402级3悬挂户外广告人处于高空环境高处坠落死亡或受伤将来正常1、制定高处作业管理制度；2、实施高处作业审批、培训、技术交底；3、佩戴安全防护用具；4、作业过程设置专人监护。327422级4升降平台使用人处于高空环境高处坠落死亡或受伤将来正常1、制定高处作业管理制度；2、实施高处作业审批、培训、技术交底；3、佩戴安全防护用具；4、作业过程设置专人监护。327422级5持证上岗无证作业高处坠落死亡或受伤，并且违法将来正常禁止无证人员从事高处作业16402404级6电气作业低压维修、维护作业电伤害触电将来正常1、制定作业管理制度；2、使用绝缘防护工具；3、带电作业设置专人监护。167422级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD7高压维修、维护作业电伤害触电将来正常1、制定作业管理制度；2、使用绝缘防护工具；3、带电作业设置专人监护。1140402级8持证上岗无证作业触电、违法将来正常禁止无证人员从事电气作业16402404级9消杀作业四害消杀喷洒药物喷洒出的化学药物中毒将来正常1、保证工作场所通风良好；2、使用低毒高效的药品，做好消杀标示；3、作业人员定期培训。327422级10投放鼠药老鼠药中毒将来正常1、设置毒鼠屋；2、张贴警示标识；3、使用符合国家要求的药品。0.51015753级11保洁作业地面清洁作业路面湿滑滑到摔伤将来正常1、避开人员出入高峰期进行清洁作业，对作业区域围蔽，放置提醒标识；2、在大堂铺防滑地毯，放置小心地滑牌做好提醒。363542级12幕墙清洗人处于高空环境高处坠落死亡或受伤将来正常1、制定高处作业制度，实施作业许可管理、作业前培训及作业过程安全监管；2、正确使用安全防护措施。1140402级13生活水池清洁作业环境不良作业人员受伤将来正常1、水池清洗人员持证上岗，做好安全教育；2、制定水池清洗操作规程，并严格落实。31391级14绿化作业喷洒农药农药中毒将来正常1、制定绿化作业制度；2、严格按照要求，合理使用农药。327422级15剪枝/铲草坪等机械作业机械伤害利器切割受伤将来正常1、制定作业制度；2、定期开展作业培训。323181级16电焊、气焊作业/光辐射眼睛受损将来正常佩戴防护用具323181级17/电焊时喷出的火花灼伤将来正常佩戴防护用具323181级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD18持证上岗无证作业受伤、违法将来正常禁止无证人员从事电焊、气焊作业16402404级19维修、保养作业油漆作业油漆的挥发的气味中毒将来正常1、保证工作场所通风良好；2、带防护口罩。323181级20油漆本身属性--易燃易爆物质火灾将来正常油漆作业时严禁抽烟、使用打火机；327422级21有限空间作业作业环境不良窒息或其它伤害将来正常1、制定有限空间作业制度；2、实施作业许可管理、作业前培训及作业过程安全监管；/3、运用技术手段保证作业现场通风良好。30.540602级22/作业场所行人误入施工场所受伤将来正常1、做好现场围蔽措施；2、根据公司制度设置安全警示。327422级23户外作业高温天气作业恶劣气候中暑将来正常1、购买防暑降温用品；2、避开35℃以上高温时间工作或错开时间工作。31391级24严寒天气作业恶劣气候冻伤将来正常1、配置防寒大衣以及手套等劳保用品；2、减少严寒天气室外作业时间。31391级25台风天气室外作业恶劣气候被风吹倒、受伤将来正常台风天气停止室外作业100.5402004级26设备机房管理空调系统冷水机组机械运行产生的噪声使人听力受损将来正常1、采取隔音措施；2、使用防噪用品；3、控制噪音区域工作时间。163181级27机械运行时产生的低温物质冻伤将来正常1、制定机房管理制度、设备操作制度；2、定期开展培训。363542级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD28机械运行时产生的高温物质灼伤将来正常1、制定机房管理制度、设备操作制度；2、定期开展培训。363542级29冷媒压缩气体泄漏爆炸将来正常1、制度维护、保养制度，并严格落实；2、加强日常巡查。1615903级30锅炉房设备运行时产生的高温物质高温伤害将来正常1、制定机房管理制度、设备操作制度；2、定期开展培训。363542级31压缩气体泄漏爆炸将来正常1、制度维护、保养制度，并严格落实；2、制定应急预案；3、加强日常巡查。1615903级32机油泄漏污染环境将来正常1、制度维护、保养制度，并严格落实；2、加强日常巡查。163181级33电系统发电机房机械运行噪声噪音污染将来正常1、采取隔音措施；2、使用防噪用品。323181级34机械运行时产生的高温灼伤将来正常1、制定机房管理制度、设备操作制度；2、定期开展培训。323181级35机械运行时排放的废气污染环境将来正常做好废气排放处理措施。323181级36燃油火灾、爆炸将来正常1、制度机房管理制度，并严格落实；2、制定应急预案，配备应急物资；3、禁止机房内抽烟、使用打火机等；4、加强日常巡查。1215302级37配电机房漏电配电柜漏电导致触电将来正常1、制度维护、保养制度，并严格落实；2、加强日常巡查。16402404级38过载配电柜过载发热引发火灾将来正常1、制度维护、保养制度，并严格落实；2、加强日常巡查。16402404级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD39/小动物进入设备故障、火灾、爆炸将来正常设置防小动物进入设施，并定期检查，保证设施的功能始终处于有效状态。1615903级40水系统水泵运行机械运行噪声使人听力受损将来正常采取隔音措施163181级41泵组密封密封失效渗水导致设备受损将来正常1、制度维护、保养制度，并严格落实；2、加强日常巡查。163181级42给排水管道管道管道破损渗水设备受损将来正常1、制度维护、保养制度，并严格落实；2、加强日常巡查。163181级43生活水箱房水箱盖未上锁有毒、有害物质进入中毒将来正常生活水箱盖上锁。0.567212级44运输系统电梯机房曳引轮转动人体伤害将来正常安装防护罩167422级45设施缺陷电梯滑梯将来正常1、制度外委单位监管机制，并严格落实；2、加强日常巡查。167422级46标示缺陷造成人体伤害将来正常定期检查标识，发现损坏或缺失的，立即补充、修复。167422级47小动物进入设备故障将来正常设置防小动物进入设施，并定期检查，保证设施的功能始终处于有效状态。3671263级48消防管理消防系统系统运行设施、设备故障火灾时，设备无法运行导致事故严重化现在异常1、制度维修、维护、保养制度，并严格落实；2、加强日常巡查；3、制定事故应急预案。0.510402004级49标识标牌疏散标识标识不全或缺失时将影响逃生现在异常定期检查标识，发现损坏或缺失的，立即补充、修复。0.51015753级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD50业户日常行为业户在走火通道堆放杂物影响逃生现在紧急1、加强消防宣传，正确引导业户；2、加强日常巡查，责任到人，发现问题，立即处理。0.510402004级51业户占用消防通道影响逃生现在紧急1、加强消防宣传，正确引导业户；2、加强日常巡查，责任到人，发现问题，立即处理。0.510402004级52楼层内停放电动车或充电电动车自然引发火灾现在紧急1、加强消防宣传，正确引导业户；2、加强日常巡查，责任到人，发现问题，立即处理。0.510402004级53底商日常行为使用液化气罐爆炸将来正常1、定期开展安全知识宣传工作，教导业户正确使用燃气；；2、定期开展安全检查，发现隐患下发整改通知单要求业户整改。0.5615452级54电器、电线漏电、走火引起人员触电、火灾将来正常1、加强二装管理，指导业户选用符合安全和质量标准的电气材料和器材；2、定期开展安全知识宣传工作，教导业户用电安全知识；3、定期开展安全检查，发现隐患下发整改通知单要求业户整改。0.5615452级55二装管理材料管理/材料堆放集中堆放材料可能影响楼体结构将来正常1、业户办理装修申请时，明确告知业户楼板每平方限载重量；2、加强二装巡查力度，发现违规堆放材料的，下发整改单并立即要求整改。363542级56材料运输破坏公共设施将来正常1、划分材料运输路线，同时要求业户对装修材料所需进过的公共区域进行成品保护；2、利用智能化设备加强公区监控力度；3、因业户运输造成公共设施损坏的，要求业户原样恢复。363542级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD57堆放易燃易爆材料火灾将来正常1、门岗加强材料进出管控；2、加强二装巡查力度；3、要求业户施工现场配备灭火器。3671263级58作业管理/打、凿、钻施工噪音污染将来正常1、划分噪音施工时间，并严格实施；2、加强二装巡查力度。363542级59阳台、露台、空调作业高处坠落死亡或受伤将来正常1、制定二装管理制度；2、加强二装巡查力度，要求业户做好安全措施。3671263级60土方开挖掉入坑洞受伤将来正常1、制定二装管理制度；2、加强二装巡查力度，要求业户做好安全措施。3671263级61人员管理/施工人员从事违法、违规事件将来正常1、施工人员持有效身份证到服务中心办理出入证，凭证出入；2、加强安防巡逻。363542级62公共实务管理治安防范门岗值班不法分子攻击造成人身伤害将来正常1、列明各一线岗位安全风险，并制定应对举措；2、定期培训，指导员工应对该类突发事件。167421级63业户攻击造成人身伤害将来正常1、列明各一线岗位安全风险，并制定应对举措；2、定期培训，指导员工应对该类突发事件。167421级64检查车辆时货物倒塌造成人身伤害将来正常在检查车上货物时必须先察看货物是否扎紧后，才能检查货物。0.567212级65园区巡逻不法分子攻击造成人身伤害将来正常1、列明各一线岗位安全风险，并制定应对举措；2、定期培训，指导员工应对该类突发事件。167422级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD66业户攻击造成人身伤害将来正常1、列明各一线岗位安全风险，并制定应对举措；2、定期培训，指导员工应对该类突发事件。167422级67人员磕碰摔倒造成人身伤害将来正常1、定期开展安全教育；2、夜间巡逻配备手电筒。163181级68智能化系统门禁设备损坏非法分子入侵将来正常1、制定设施设备管理制度；2、实行设备“零”故障管理。3103903级69监控设备故障突发事件时无法及时发现及记录将来正常1、制定设施设备管理制度；2、实行设备“零”故障管理。3103903级70周界防范系统故障非法分子入侵将来正常1、制定设施设备管理制度；2、实行设备“零”故障管理。3103903级71车场管理车辆行驶车辆碰撞、追尾造成人身伤害将来正常1、加强交通安全宣传；2、设置限速标识。10.531.51级72车辆违章穿行造成人身伤害将来正常加强交通安全宣传。10.531.51级73车辆管理人员疏导交通不当造成人身伤害将来正常对员工进行交通指挥手势培训。10.531.51级74车场环境车辆尾气排放诱发职业病将来正常1、加强车场通风；2、配置口罩等相关劳保品。10.531.51级75车辆乱按喇叭损伤人的听力将来正常悬挂禁止鸣笛标识。20.5331级76公共区域安全管理/高空坠物（业户单元杂物等）造成人员伤亡将来正常派发温馨提示告知禁止高空抛物，加强巡查。10.531.51级77化粪池清掏沼气释放使人中毒将来正常将清掏时间安排在晚上，清掏前先打开井盖将沼气放出。127141级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD78安全警示标识缺失造成人身伤亡将来正常1、完善标识，在存在安全隐患的位置张贴提醒标识；2、建立巡查制度，同时加强巡查，发现警示标识有损坏或缺失立即补充、修复。0.20.530.31级79电箱未上锁触电死亡将来正常1、公区电箱全部上锁；2、加强日常巡查。0.56401203级80水景设备漏电触电死亡将来正常1、定期对设备进行检测、维护、保养；2、设置安全警示标示。0.56401203级81泳池安全管理/泳池溺水淹溺死亡将来正常1、制定泳池管理制度，定期开展应急演练；2、配备救生员；3、安装全覆盖的监控设施、晚上光照度符合要求；4、培训应急救援设施。13401203级82照明、供水设备漏电触电死亡将来正常1、制定泳池管理制度；2、定期检测、维护。0.5340602级83环境管理/垃圾不及时清理引发疾病的传播将来正常制定垃圾清理管理制度，做到日产日清，杜绝垃圾过夜。0.1130.31级84地面、路面湿滑引起摔倒使人摔伤将来正常1、加强巡查力度，一经发现，立即处理；2、设置“小心路滑”警示牌；3、铺设防滑地毯。10.531.51级85屋面管理业户跳楼坠落死亡、受伤将来正常做好屋面管理，正确引导业户。10.540202级86应急管理火灾救援高温、浓烟造成人员伤亡将来正常1、定期开展消防演练、消防设备使用培训及安全教育；2、配备防火隔热服，防烟面罩等救援装备。10.540202级87地震救援坠落或高空坠物造成人员伤亡将来正常1、定期开展演练安全教育；2、地震时应在保证自身安全情况下开展救援。10.540202级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD88抗洪洪水造成人员伤亡将来正常1、定期开展防汛演练安全教育；2、结合实际情况培训防汛物资；3、教导员工保护自身安全。10.540202级89煤气抢救/抢修煤气泄漏中毒、火灾、爆炸将来正常1、定期开展演练安全教育；2、配备防毒面罩；3、救援时应以保证自身安全为前提。10.540202级90群体事件肢体冲突造成人员伤亡将来正常1、定期开展演练安全教育；2、配备防爆器械；3、报警。10.5157.51级91办公室行政管理办公室用电管理/电器、电线漏电、走火引起人员触电、火灾将来正常1、选用符合安全和质量标准的电气材料和器材；2、按照《员工行为规范》要求，员工下班离开办公室应关闭电灯、电脑空调等电源；3、严格遵守《安全用电管理规程》，不乱拉电线，不使用超负荷电器，不乱接排插；4、发现任何设备故障及时报工程部进行维修。167422级92办公室环境管理/地下办公区出现潮湿、空气污浊诱发职业病将来正常安装风机、空调，定期开启。163181级93蚊虫疾病传播使人生病或伤亡将来正常对办公环境进行定期四害消杀；163181级94厨房管理设备管理燃气阀门、软管老化、松动火灾、爆炸将来正常1、制定厨房管理制度；2、定期检查、更换。1615903级95超负荷用电火灾将来正常1、制定厨房管理制度；2、合理使用电器。167422级96未配备移动灭火设备火灾事故失控将来正常配备手提式干粉灭火器，并定期检查、更换。167422级序号作业活动危险源导致事故风险时态状态控制措施LEC法评价危险等级备注LECD97人员管理聘用带有疾病的厨师传染疾病将来正常厨师需取得健康证明才可上岗1615903级98宿舍管理/宿舍内停放电动车或电动车充电火灾将来正常1、制定宿舍管理制度；2、宿舍内禁止停放电动车及电动车充电。3671263级99/宿舍内使用电炒锅、电炉、简易电热棒过载、漏电、火灾将来正常1、制定宿舍管理制度；2、宿舍内禁止使用电炒锅、电炉、简易电热棒等大功率电器。3671263级100/浴室储水式热水器未按照漏电保护开关触电死亡将来正常加装漏电保护开关，并定期检查。0.56401203级101消防管理/走火通道堆放杂物影响逃生现在紧急1、严禁在消防通道摆放杂物；2、配备消防器材。16402404级102办公室行政管理仓库管理物料架太高，堆放物料太高物料坠落坠物伤人将来正常合理规划，重物放下面13391级103物料摆放混乱物料占道易碰撞摔倒摔倒伤人现在正常做好5S13391级104装卸货物时人员重物砸脚坠物伤人将来正常轻