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文档简介
物业管理权转让协议书本协议书由以下双方签署:转让方(下称“甲方”):身份证号码:地址:受让方(下称“乙方”):身份证号码:地址:鉴于:甲方自主开发了一个物业项目,经多年的经营和管理已形成较为成熟的物业管理体系,并拥有该物业项目的物业管理权(下称“物业管理权”);乙方希望获得物业管理权,用于物业的管理和经营;经甲、乙双方协商,达成以下协议:第一条转让事项和条件甲方同意将物业管理权全部转让给乙方,包括物业项目所属土地,建筑物、设备、资料、信息和人员等。物业管理权的交割,应由甲方向乙方全部转移,乙方认可甲方对物业管理的全部工作和业绩。第二条交割时间和方式甲方应在本协议签署之日起5个工作日内,将有关物业的信息、资料、原始凭证及与该项目所有人员的联系方式全部提供与乙方,并协助乙方顺利接管物业项目及管理权。物业管理权交割完成之日,甲方就不再履行原有的物业管理职责和义务,物业职责全部由乙方承担。第三条权利与义务物业管理权移交后,甲方不得再干涉原物业事宜。在过渡期中,除另有上述约定外,甲方应继续依照约定履行物业管理和服务工作,保障业主的正常权益,并协助乙方顺利接管物业项目及管理权。在交割之前,各类财务和人事业务均由甲方负责,交割后该职责全部由乙方承担。甲、乙双方应遵守本协议所规定的所有义务和条款,并承担由违反本协议而造成的任何不利后果。第四条售价和支付方式物业管理权转让价格为人民币******元整。乙方应在本协议签署之日起10个工作日内,将上述转让费用全部支付给甲方,支付方式为银行转账。第五条协议的变更和解除本协议的任何变更或修订应由甲、乙双方书面协商达成。若本协议出现违反规定而引起的分歧,甲、乙双方应通过友好协商加以解决。若协商无果,通过诉讼解决。第六条争议的解决甲、乙双方因本协议引起的任何争议或纠纷,应经由友好协商解决,未能协商解决的,应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他本协议自签署之日起生效,有效期至乙方开始承担物业管理职责后终止。本协议一式两份,甲、乙双方各保留一份。本协议
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