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文档简介

洋房整改维修协议1.甲方与乙方甲方：洋房楼宇管理有限公司（以下简称“甲方”）乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）2.安全责任甲乙双方应共同关注洋房楼宇的安全问题。甲方应定期进行楼宇安全检查，确定安全隐患并及时整改。乙方应保持楼宇内部环境的卫生与整洁，确保消防通道畅通无阻，减少安全事故的发生。3.设施设备维修甲方承担洋房楼宇内公共设施设备的维修与保养工作。具体包括但不限于电梯、给排水系统、通风系统等设施设备的维修与保养。乙方应定期向甲方报告楼宇内公共设施设备的故障情况，并给予积极配合。乙方可以设立维修资金专项账户，存入一定金额用于公共设施设备的维修费用。甲方承担维修工作的过程中所产生的损失，并保证维修设备品质、工作效率并减少维修停机时间。4.突发事件处理甲方与乙方应共同制定突发事件应急预案，如火灾、地震等灾难情况的紧急处理措施，并进行反复演练。在紧急情况下，双方应密切配合，及时通知、撤离业主，保护人员财产安全。甲方应及时向有关政府部门报告发生的突发事件。5.协议终止本协议自签署之日起生效，有效期为两年。协议到期前三个月，甲乙双方应进行协商，确定是否续签协议。协议期内，如出现甲方或乙方严重违反合约约定，对楼宇管理产生较大负面影响的情况，对方有权提前终止本协议。协议终止后，甲方应妥善交接，交付楼宇资料、账户、设备等相关信息。6.签订地点甲方与乙方双方在协商一致的情况下，签订本协议。7.其他事项本协议未尽事宜，按

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