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文档简介

租房转让标准合同书甲方（出租方）:_______________乙方（承租方）:_______________鉴于甲方系房屋合法所有权人，合法取得该房屋所有权并有权出租。乙方愿以租赁方式使用该房屋，并转租给他人使用。双方经友好协商，达成如下协议：一、转租事宜乙方与甲方签订租房合同后，经乙方同意并在本合同生效期内，在不影响本合同规定内容的前提下，可以将租赁对象转租第三人。甲方不得拒绝租赁对象的合理转租请求，但乙方应在转租前提前告知甲方并经甲方书面同意。乙方所转租人与甲方的租赁合同期限、租金标准等应与乙方与甲方的租赁合同一致，并另签订书面附属协议，详细规定双方的权利义务。二、转租手续乙方应当按照甲方所要求的程序向甲方提交转租申请，填写转租申请表，提供获得租赁对象同意转租的一系列证明材料。甲方确认租赁对象符合要求后，应当及时处理并告知乙方，同时与租赁对象签订书面协议，保障双方合法权益。甲方与租赁对象签订的书面协议不得违反本合同的相关规定。三、转租风险因乙方转租发生纠纷，甲方有权暂停支付已租期限内的房租给乙方，应租赁对象支付租金时一次性支付到期日期前的所有租金，并原则上应当重新签订另一租赁合同，制定附属协议，另行确定租金标准及其他事宜。如果因乙方在转租时逃避租金等费用保证金等其他事项，或租金收不回等原因导致甲方受到损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。四、违约任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更租赁合同的内容。在租赁期间，因乙方个人过错、故意行为或不当使用等原因，造成房屋损坏或产生费用（如燃气费、水费等），乙方应独立承担全部责任及费用。五、其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效，并自动延期到乙方所持有的租赁对象的租赁期限届满日终止。六、争议解决本合同的履行、变更及解除如有争议，双方应当友好协商解决，如果协商不成，则应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出租方）签字：______________乙方（承

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