正规厂房租赁合同

正规厂房租赁合同一、甲方与乙方甲方：统一信用代码：______________地址：____________________________电话：____________________________法定代表人：_______________________乙方：统一信用代码：______________地址：____________________________电话：____________________________法定代表人：_______________________二、租赁物甲方将其所有的位于________________地区___________________省_________________市_______________区（县）___________________________的厂房，租赁给乙方使用。厂房的构造、规格和面积如下：序号厂房名称厂房面积（平方米）123三、租赁期限和租金租赁期限：起始日期：____________________终止日期：____________________自租赁期限起开始计算，到期时间到达后，若乙方需要继续租用该厂房，必须提前一个月向甲方书面申请，并续订租赁合同。租金：每月租金：____________________租期中，月租金由乙方按月支付给甲方。若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离厂房。四、保证金乙方自租赁期限开始前，应向甲方缴纳保证金，金额为：___________________元。保证金不计入租金，租赁期限届满且乙方履行合同义务的情况下，甲方应在3个工作日内将保证金归还乙方。若乙方未履行合同义务，甲方有权扣留乙方所交保证金且无需另行通知乙方。五、使用租赁物乙方应按照租赁合同约定的条件、用途使用租赁物，不得将租赁物进行买卖、转租、出借、抵押等任何行为。乙方应妥善保管租赁物，按时缴纳租金和水电费用。乙方应保证租赁物不受到不正当使用和损坏。如因乙方的使用、操作不当，致使租赁物损坏的，由乙方负责全额赔偿。乙方应按照相关法律法规，取得所需许可证、备案证和验收证。如由乙方未通过验收导致未能正常经营，责任由乙方承担。六、保险甲方应将厂房的所有权保险及租赁权用于保险。乙方应为在租赁期间因使用租赁物发生的任何意外事故承担全部责任，并自行投保全部公众责任险和财物保险。被保险人为乙方，投保的险别、责任范围、保险金额和有效期限等应符合甲方规定。七、合同解除在租赁期限届满前，任何一方欲解除合同的，应提前30日书面通知对方。源于合同违约，任何一方均有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金、支付违约金等。八、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规。本合同如有与法律法规不符合的任何规定，以法律法规为准。双方因本合同履行所发生的任何争议，应友好协商解决;如协商不成，双方约定将争议提交至__________________人民法院。九、本合同的生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效，并且有同等法律效力。甲方