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房山土地出让协议书房山土地出让协议书甲方：（出让方）地址：联系人：电话：乙方：（受让方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有位于房山区的一块土地，现甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条：土地出让基本情况1.1甲方同意将位于房山区的土地（以下简称“土地”）出让给乙方使用。1.2土地出让面积为______平方米，具体位置和界址范围详见附件1。1.3土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元（大写：______）。1.4双方确认土地出让面积、价格及总价款，无争议。第二条：土地出让方式和条件2.1土地出让方式为______方式，双方确认该方式并同意遵守相关法律法规。2.2乙方在签署本协议之前已经了解并同意相关土地使用条件，包括但不限于土地用途、建设规模、建设期限等。第三条：付款方式和期限3.1乙方应于本协议签署之日起______日内，向甲方支付土地出让总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。3.2乙方应于土地出让交付之日起______日内，向甲方支付土地出让总价款的余款，即______元（大写：______）。3.3乙方逾期支付款项的，应按照约定支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的______%。第四条：土地使用权4.1甲方在乙方支付土地出让总价款后办理土地使用权证书手续，并将土地使用权证书交付给乙方。4.2乙方应按照土地使用权证书的规定合法使用土地，不得超出土地出让用途范围。第五条：土地出让的其他权利和义务5.1甲方保证土地出让的合法性，不存在任何债权、债务、抵押、查封、纠纷等问题。5.2乙方应按照土地出让合同约定的规定和时间完成土地开发建设工程，并保证工程质量符合国家相关规定。5.3乙方在土地出让使用期限内，应按照国家相关规定缴纳土地使用权出让金、土地出让金、土地增值税等相关费用。第六条：违约责任6.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的一切损失。6.2本协议一方未履行或不完全履行其在本协议项下的任何义务，不视为违约，若能在______日内补救，则不承担违约责任。第七条：争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。7.2本协议适用中华人民共和国法律。第八条：协议的生效与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。8.2协议期满前，双方可协商一致续签或解除本协议。8.3终止协议后，乙方应按照甲方要求返还土地使用权证书，并支付甲方违约金。第九条：其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议附件包括但不限于地籍图、土地出让合同等，为本协议不可分割的组成部分。甲方

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