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文档简介

农村土地使用权的转让协议甲方：（转让方）身份证号码：住所：电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、转让土地使用权基本情况甲方拥有位于（详细地址）的农村土地使用权。面积约为（具体面积），用途为（具体用途）。该土地已经依法进行过土地承包，并且现已获得相关行政主管部门颁发的土地承包经营权证书（编号：），证书有效期至（具体日期）。二、转让方式1.转让价格甲、乙双方经协商一致，对该土地使用权进行转让。转让价格为人民币（具体金额）元，该金额为全款，乙方已在签订本协议时一次性向甲方支付全部转让款项，两方确认该款项数额及支付方式。2.过户手续甲方将土地使用权权证、土地承包经营权证等有关资料及权证一并移交给乙方，乙方将甲方的土地承包经营权证遗失声明及选址批复等有关资料提交至相关主管部门，进行过户。3.其他费用本协议项下，甲、乙双方均自行承担因过户所需的相关税费、公证费用等其他费用。三、双方权利和义务1.甲方的权利和义务甲方在本协议生效后，将该土地使用权的全部使用权及经营权转让给乙方，不再享有该土地的使用权和经营权。2.乙方的权利和义务乙方在签订本协议并付款后，即成为该土地使用权的所有权人。乙方应遵守政府的土地管理制度和规章制度，按照承包合同的规定进行土地经营合理利用，加强土地保护，保证土地的生产力和生态环境不受破坏。乙方应支付并承担土地税、费等相关费用。乙方保证不得将该土地使用权转让或继续转让，也不得将该土地使用权转让给他人或转为其他用途。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方发生下列任何一项情况，甲方应返还全部转让款项，并赔偿乙方由此遭受的一切经济损失。①将该土地使用权转让给他人或转为其他用途；②租赁、抵押、质押或以其他形式转让本土地使用权给第三者；③未将土地承包经营权证书等相关资料移交乙方或疏忽损毁。2.乙方违约责任如乙方发生下列任何一项情况，应承担相应的违约责任：①将该土地使用权转让给他人或转为其他用途；②未依法缴纳土地税、费等相关费用；③未按照规定进行农业生产，造成土地的损坏或失效。五、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的效力、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。3.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等

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