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文档简介

拆迁安置房买卖协议甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于：甲方系拆迁安置房的合法所有人，有权出售该拆迁安置房，而乙方认为购买该拆迁安置房对其有实际需求，双方本着平等、自愿、公平对待、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条权利的转移1.1甲方与乙方双方确认，甲方系拆迁安置房的合法所有人，并且有权出售该拆迁安置房。1.2甲方应保证所出售的拆迁安置房权益完整无损，并不含有任何未经合法授权的第三方债权、负债等权利或不可撤销遗赠、转让等法律约束。1.3乙方在购买该拆迁安置房前，已经对该拆迁安置房进行了合理、充分的认真调查与咨询，并在此基础上确认购买该拆迁安置房的决定。购房前，乙方应主动了解拆迁安置房的基本情况、权属证书等相关手续，确认该拆迁安置房完全符合其实际需求。第二条价款及交付2.1甲方与乙方双方确认，该拆迁安置房的出售价款为（具体金额）元整，乙方应当在_________（具体时间）之前支付全部价款至甲方指定的指定账户或通过其他指定支付方式支付价款。2.2甲方应当在乙方支付完成全部价款的十个工作日内，将该拆迁安置房的相关手续、所有权证书等完整合法文件移交给乙方。第三条附加条款3.1乙方同意自行承担税费、中介费等相关费用，如需要的话，可自行委托第三方承办。3.2甲方同意出售该拆迁安置房，并保证拆迁安置房没有任何限制、扣押、第三方权利、法律纠纷等不良影响。第四条保证与担保4.1甲方保证其出售该拆迁安置房的合法权益，并保证乙方全面享有拆迁安置房的所有权益。4.2甲方承诺该拆迁安置房没有出现过违法、失信等情况，保证该拆迁安置房是完全符合规定的并且没有任何影响性的附属设备。4.3若因甲方未曾披露的原因造成该拆迁安置房的权利问题，或因此而对乙方产生损害的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第五条违约及争议解决5.1如果甲方违反或未能履行本协议约定的任何权利义务，则应对乙方承担相应违约金或赔偿责任。5.2双方合同履行发生争议时，应首先友好协商解决，无法协商解决的，应向有关仲裁机构或法院进行仲裁或司法裁决。第六条法律适用6.1本合同的解释、效力以及争议解决，均应适用中华人民共和国的相关法律和法规。6.2在本协议中未尽事宜，双方应当依据有关法律规定及双方友好协商原则执行。第七条合同生效7.1本协议正本和副本，均由甲、乙双方各持一份，自双方签署后生效。7.2若本协议的任何条款无效，不能被强制执行，则不影响本

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