工厂厂房转让协议书

工厂厂房转让协议甲方：(出售方)_______________身份证号：______________________地址：_________________________乙方：(购买方)_______________身份证号：______________________地址：_________________________为了明确双方在厂房转让过程中的权益和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、厂房转让事项1.甲方承诺拥有该厂房的所有权，并有权出售该厂房。乙方有意购买该厂房，双方达成一致后，签订此协议。2.本协议所述厂房的地址为____________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，其所有权、费用等明细均在附件一中说明。二、转让价格及支付方式1.该厂房的转让价格为_______________元人民币。2.乙方同意在签订本协议之日起的____天内，将厂房转让价格的_________%，即______________元人民币作为定金支付给甲方。余下款项在____工作日内一次性支付给甲方。3.乙方向甲方支付款项的方式是___________（现金、银行转账等）。三、厂房转让手续1.本协议生效前，甲方应当保证在厂房转让的价款支付完毕之前才进行办理所有权过户手续。并应当保证厂房的手续齐全、合法，不存在其他法律障碍。2.乙方同意根据本协议向甲方提供所有相关的身份证明、企业营业执照复印件、纳税证明复印件等文件，以便甲方办理所有权过户手续。3.甲方应当在厂房所有权办理过户及纳税证明、土地证明等手续方面，按照国家法律规定付诸实际，确保按时、高效办理完毕。四、厂房转让的权利和义务1.甲方拥有完全的所有权，并应在签订本协议到所有权过户完毕期间，保障王方顺利取得转让。2.转让日前，乙方可以派遣代表到厂房内进行检查，确保该厂房没有任何未经授权的债权、债务或权利争议等。3.甲方保证转让时，没有隐瞒或者故意玩弄价格等欺诈行为。4.乙方同意自转让日开始负担厂房的所有获得或销售税、过户手续等费用。五、协议终止1.协议生效后，若发生不可抗拒的原因影响乙方或甲方执行协议的，造成的损失由原因发生方承担。2.协议生效前，一方违约，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。3.在双方约定的符合国家有关法律、法规规定的其他情况下，双方可以就相关责任或义务予以协商。六、法律适用和争议解决方式1.本协议签订与行使应依照中华人民共和国相关法律、法规、规章和政策法规的规定。2.如因协议履行发生争议，当事人应友好协商，无法协商解决的，应提交有管辖权的人民法院处理。七、其他事项1.本协议的附件均为本协议的完整组成部分。2.在任何情况下，本协议限于乙方与甲方之间的关系，不得转让、转授权或出售。3.本协议自________（年）______（月）______（日）起生效，有效期为三十天。甲方：_________________日期：____________乙方：_________________日期：____________附件一该厂房所有权明细所有人：_______________地址：_________________土地使用权证号：________________用途：_____