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文档简介
最新房屋赠与协议背景房地产行业一直都是社会关注的热点话题之一。由于近几年国家政策的不断调整，房屋的交易方式也在不断地演变。其中，房屋赠与作为一种不动产交易方式，继承了传统交易方式的优点，同时又具有一些新的特点。因此，越来越多的房地产交易在选择房屋赠与方式。定义房屋赠与，参照《中华人民共和国民法典》第146条的规定，是指一方当事人无偿将其房屋中的全部或部分用益权或所有权赠与给另一方当事人的民事行为。协议内容赠与人名称、身份证号码、联系方式；被赠与人的名称、身份证号码、联系方式以及与赠与人关系；赠与人要赠与的房屋的房产证号、建筑面积、单位面积均价，物业费等；赠与房屋的地理位置、房屋性质；赠与的房屋是否存在抵押、查封等问题；保证赠与的房屋没有发生过被查封、被强制执行等情况，保证赠与的房屋被赠与人过户后不会受到任何纠纷和压力；协议签署地点、签署时间以及签署人身份证复印件；若涉及到赠与物业面积的问题，要在协议中明确赠与物业的具体面积数量；其他需要在协议中明确的细节问题；协议流程双方当事人协商，确定赠与物的具体内容和相关事项，达成一致意见；双方当事人对协议的具体内容进行确认，核对各项信息是否准确；签署赠与协议，双方当事人应当在协议上亲笔签字，并附上身份证复印件；交付有关证件，包括但不限于房产证、身份证、结婚证等；赠与人接受被赠与人所提供的相关材料，进行过户手续；过户完成后，双方当事人应当及时查验房屋是否存在问题。协议注意事项赠与人应当保证所赠与的房屋权利真实合法，并且不存在任何纠纷；双方当事人应当在签署协议之前对相关事宜咨询专业律师和不动产经纪人，以确保协议真实有效；双方当事人应当在签署协议时认真核对协议中各项内容的准确性，并确认自己已全面理解该协议的权益、义务、限制等内容；如果协议中某些内容不明确或者存在争议，应当及时通过协商或者外部调解解决。结论房屋赠与协议是一份非常重要的个人法律文件。双方当事人无论是在协议订立还是在签署时，都应该充分认识到它的重要性，并应当特别注意协议上的各项细节问题。在房屋赠与协议的过程中，我们需要严格遵循协议的规定，保证协议的合法和有效性。同时，
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